详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
经贸科技城办公大楼物业管理项目
(招标编号：SHSY2022027)
项目所在地区：上海市，市辖区，松江区
一招标条件
本经贸科技城办公大楼物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金214.3211万元，招标人为上海松江经济技术开发建设集团有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模本项目拟委托专业第三方公司为经贸科技城办公大楼进行物业管理，经贸科技城
办公大楼位于鼎源路618弄1号29幢，系招标人资产，建筑面积11313.91平方米，共11
层含地下1层，电梯2部，目前，除四五七八层对外出租外，其他楼层由松江经
济技术开发区管理委员会直属部门经贸城茸缘公司西部管理中心食堂警务站城
管等)使用。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)经贸科技城办公大楼物业管理项目：
三投标人资格要求
(001经贸科技城办公大楼物业管理项目)的投标人资格能力要求：1具有独立法人资
格：
2投标人自报名截止日前三年内未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失
信惩戒名单和中国政府采购网(ww.ccgp.gov.c)政府采购严重违法失信行为记录名单的供
应商。
3本项目不允许联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月24日09时00分到2022年11月28日16时00分
获取方式：现场获取招标文件：地址上海市松江区荣乐东路2369弄14楼1411室。需
提供材料：(1)企业法人营业执照加盖单位公章的复印件：(2)法人代表授权书盖公章
和法人签章)和被授权代表人身份证，或法人证明书盖公章和法定代表人身份证(3)
投标人在信用中国网失信惩戒行政处罚专栏查询页面截图中国政府采购网查
询页面网页截图可选项，(4投标人在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cny
通过信息打印生成的查询报告打印件并加盖公章至少包括营业执照信息股东及出
资信息主要人员信息变更信息股权变更信息行政处罚信息纳入严重违法失信企业
名单黑名单信息纳入经营异常名录信息等，未纳入国家企业信用信息公示系统的供应
公可
商请自行提供股东及出资信息证明)可选项，报名时提供的资料应与投标文件中的资格证
明文件一致，投标人的资格合格与否，将由评标委员会决定。招标文件工本费600元人民
币只收取现金：
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月13日10时00分
递交方式：上海市松江区荣乐东路2369号绿地大厦1409室纸质文件递交
点限公
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月13日10时00分
开标地点：上海市松江区荣乐东路2369号绿地大厦1409室
七其他
本项目拟委托专业第三方公司为经贸科技城办公大楼进行物业管理，经贸科技城办公大
楼位于鼎源路618弄1号29幢，系招标人资产，建筑面积11313.91平方米，共11层含
地下1层)，电梯2部，目前，除四五七八层对外出租外，其他楼层由松江经济技术
开发区管理委员会直属部门经贸城茸缘公司西部管理中心食堂警务站城管等
使用。
本次物业管理内容：消防控制系统管理：强电及照明系统管理包括外墙泛光照明系统：
给排水系统管理：外墙清洗管理房屋建筑管理：电梯系统管理安保管理：环境卫生与保
洁管理：灭害管理：档案管理能源管理等。生活垃圾外运不列入本次招标委托范围内，由
业主方委托专业维保单位承担维护和保养。具体项目内容采购范围及所应达到的具体要求，
以招标文件相应规定为准。服务期为2年。
八监督部门
本招标项目的监督部门为上海松江经济技术开发建设集团有限公司。
九联系方式
招标人：上海松江经济技术开发建设集团有限公司
地址：松江区美能达路503号
联系人：徐文晶
电话：67742237
电子邮件：无
招标代理机构：上海申元工程投资咨询有限公司
地
址：上海市松江区荣乐东路2369弄14楼1411室
联系人：尤丹倩
电话：
13916714128
电子邮件：577674140qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人，
(签名)
招标人或其招标代理机构：
1巡盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com