商丘市海润置业有限公司招募投资人

预公告

商丘市中级人民法院于2022年4月7日作出（2022）豫14破申1号民事裁定书，裁定受理商丘市海润置业有限公司的破产清算申请，并于2022年6月24日作出（2022）豫14破2号决定书，指定河南银基律师事务所担任商丘市海润置业有限公司的管理人，负责人：韩涛。

为维护全体债权人的合法权益和债务人的合法利益，实现资源有效整合，推动和保障海润公司重整成功，管理人现面向社会公开招募重整意向投资人。

一、公司概况：

名称:商丘市海润置业有限公司（以下简称海润公司），2011年5月25日成立，统一社会信用代码为：914*****574******M，法定代表人为云巧荣，注册资本九千万元，住所地位于商丘市梁园区新建南路43号7号楼，经营范围包括:房地产开发经营；房屋租赁，建筑材料销售。

二、股权结构：

三、主要资产状况

海润公司名下有三宗土地，现有土地情况如下：

四、项目优势

海润公司名下的土地位于商丘市睢阳区，是商丘市的主城区，市委、市政府行政中心所在地，是商丘市政治、经济、文化、旅游中心。其毗邻贯通中国南北的大动脉京九铁路和欧亚大陆桥陇海铁路及连云港至霍尔果斯的310国道，北京至珠海的105国道，是连接华东与华中、沿海与内陆的重要通道，铁路高铁纵横交错，公路四通八达，西接商丘民航机场，地理环境优越，交通便利，处于商丘市古城文化片区的核心区，周边多个商圈及文化旅游景点，生活配套齐全，具有极高的商业价值。

五、投资人基本条件

为实现对海润公司未来发展的持续支持，重整投资人基本条件如下：

1.投资人应具有良好的商业信誉；

2.投资人应具有足够的资金实力参与重整，具有良好的财务状况，能在约定时间内支付所需对价，并有足够资金支持债务人重整后的生产运营；

3.两个或两个以上的投资人可联合参与本次重整投资人招募活动，但应当向管理人出具联合参与的文件；

4.自愿遵守本招募公告及后续投资系列文件对其权利义务的安排。接受重整管理人的反向尽职调查。

5.若意向投资人开展尽职调查，根据尽职调查信息保密需要，管理人要求潜在意向投资人缴纳尽职调查保密意向金；若各方达成投资协议确定投资人时，管理人要求根据投资规模缴纳投资保证金500万元。

六、报名方式

1.联系人：李律师，闫律师

2.联系电话：199*****642、166*****590

3.联系邮箱：yanzy******@163.com

4.报名地点：郑州市东风南路商鼎路交叉口龙宇国际1110

七、报名材料

重整意向投资人应于2022年12月23日前向管理人提交以下报名材料：

1.参与重整的投资意向申请书（一式三份以上，须有法定代表人签字并加盖公章，内容应当包括投资人基本情况、业绩情况、投资优势、资金实力与来源计划、融资能力介绍，投资人对海润公司未来发展规划等）；

2.企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明（需加盖企业公章）；

3.法定代表人或负责人身份证复印件；授权委托书原件和受委托人身份证复印件（报名时提供原件核对）；

4.与重整投资规模相匹配的资信证明和履约能力证明；

5.载明意向投资人联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱的法律文件送达地址确认书；

6.重整管理人后续要求提交的其他相关材料。

八、招募须知

1.本招募公告由管理人编制，解释权属于管理人。

2.本公告并不代替意向投资人的尽职调查。意向投资人在考虑参与重整项目时，除参考招募公告外，应自行决定是否聘请专业人士进行尽职调查或出具投资意见，并自行对尽职调查结果负责，相关投资风险需自行承担。

3.本招募公告并非要约文件，不具有重组投资协议的约束性效力，只作参考资料使用。

4.如出现影响海润公司重整的重大事项，管理人可以中止或撤回本招募计划，不承担违约赔偿责任。

5.意向投资人如对债务人有意向的或想进一步了解情况的，欢迎洽谈具体了解。关于海润公司主要资产和负债现状等具体详细信息，可在报名并与管理人签订保密协议后，进一步向管理人咨询。

九、保密义务

对意向重整投资人在与管理人等接洽中掌握到的且未以任何形式公开披露的债务人信息、数据、资料等，相对方需要遵守保密义务，相对方必须善意使用管理人提供的信息和资料，除进行内部投资分析和制定投资重整方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方，否则管理人有权要求相对方赔偿损失并取消其破产重整意向投资人的资格。

欢迎社会各界人士和单位前来接洽、参与重整投资。

商丘市海润置业有限公司管理人

2022年11月23日