根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《荆州市物业管理招投标管理规则》等相关法规，本公司拟对鼎仁?荆蓉府前期物业服务公开招标。具体事宜公告如下：

本项目位于荆州市沙北新区明珠大道与江汉北路交汇处，项目于2022年11月开工建设，整个建设项目（计划）于2025年12月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积*****.57㎡，规划总建筑面积******.33㎡：其中计容总建筑面积******.70㎡（单体十二层以上电梯住宅11栋，建筑面积共计******.98㎡；商业建筑面积3794.96㎡；配套公建建筑面积2248.82㎡）；不计容总建筑面积*****.63㎡。物业管理用房建筑面积334.32㎡，社区办公228.64㎡。本项目规划设计的物业类型为：商住。容积率2.80，建筑密度22.80%，绿地率35.07%，总户数1116户。规划建设机动车停车位1154个（地面停车115个，地下停车位1039个）。

一、招标项目说明

1、招标编号：【2022】JZWY03号

2、招标人：荆州万轩置业有限公司

3、项目名称：鼎仁·荆蓉府

4、项目类型：商住

5、项目地点：荆州市沙北新区明珠大道与江汉北路交汇处

6、招标内容：鼎仁·荆蓉府前期物业服务

7、招标代理机构：荆州市洪星招投标代理服务有限公司

8、公告时间：2022年11月24日（荆州晚报、荆州市住建局网、荆州市物业协会网查询）

9、投标报名、购买招标文件时间：2022年11月24日至2022年11月28日9：00至17：00时，招标文件（每本200元）

10、投标报名、购买招标文件地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司（地址：荆州市沙市区北京西路423号）

11、资格审核：本项目实行资格后审，由评标委员会进行资格审核。

二、投标资格

具有物业服务经营资格且管理经验丰富、社会信誉良好无不良信用记录、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：

1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；

2、有荆州市物业管理中心出具的企业信用证明和企业业绩证明；

3、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；

4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；

5、公司简介及相关管理业绩证明和财务经营状况材料；

6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；

7、投标保证金5000元（资格预审合格后缴纳）。

联系地址：荆州市沙市区北京西路423号

联系人：刘平

联系电话：0716-*******

监督电话：173*****121

荆州万轩置业有限公司

2022年11月24日