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中国石油天然气股份有限公司勘探开发研究院办公区保安服务招标公告
招标编号： 0747-2260SCCZV087
1. 招标条件
本次办公区保安服务的招标人为北京宝石花物业管理有限公司，招标项目资金来自企
业自筹，出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对如下服务采购进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：中国石油天然气股份有限公司勘探开发研究院以下简称勘探院办公
区建筑面积 14.4 万平方米范围内，包括 15 栋办公楼 1 栋化学品库房 3 栋职工食堂， 1
栋老年餐厅等提供院区门岗楼宇门岗北实验区 1 号楼后门北实验区 3 号楼正门北
实验区 3 号楼西段中门北实验区 4 号楼正门北实验区 5 号楼北实验区 2 号楼正门
北实验区 4 号西配楼北实验区正南门数据楼小北门老物业楼门岗和院区巡更的保安
服务业务。
2.2 招标项目：勘探院办公区保安服务
2.3 招标范围：办公区现场配置安保岗位 28 个，详见第五章服务要求及合同附件二保
安员岗位设置表。
保安服务范围：
1 负责办公区内公共区域秩序维护治安防范道路交通及机动车场疏导服务与
引位管理，提供 24 小时驻场服务。
2 负责办公区新冠疫情防控工作，对外来人员的出入进行身份的核实，并做出详
细登记，确保公司财产安全，消除安全隐患，保证公司正常秩序的运转。
3 落实消防安全制度，实施消防安全管理，预防并处理安全隐患，抽调部分保安
员组建义务消防队，定期演练。
4 投标人安排的临时性安防服务工作。
2.4 服务期限： 有效期 3 年， 2023 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。合 同一年一签，
每年在合同即将截止前 1 个月，中标人出具续签或者不续签的沟通函。招标人根据沟通函
启动相应的操作流程，如中标单位出具表示续签的沟通函， 招标人 将对中标人进行服务考
核评价，考核评价合格后签订下一年合同，不合格则需重新选择中标人。年度服务期满后，
双方可根据当年市场人工材料价格变化，适当调整下一年度合同价款，调整幅度上下
不超过合同总价 3%。如招标人主体变更，招标人将在合同到期前 1 个月通知中标人，招标
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人的下年度合同不再续签且不视为招标人违约。变更后的主体是否与中标人按本招标文件
签署后续合同，由变更后主体 自行决定。
2.5 服务地点：北京市海淀区学院路 20 号勘探院办公区。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求
1 投标人须为在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织，须提供有效营业执照
复印件
2 投标人应具有北京市公安局颁发的保安服务许可证，提供有效的证书复印件 并 加
盖公章
3 投标人具有有效期内 的 质量管理体系认证证书 ，提供有效的证书复印件并加盖公
章 。
3.2 财务要求
投标人应出具 近三年 2019 年至 2021 年的财务报表或 近三个月内的银行资信证明
3.3 投标人业绩要求
投标人近 3 年 2019 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准具有 5 份及以上且单项
合同人数 30 人及以上的保安管理服务的合同业绩提供合同复印件并加盖公章，合同内容
应包含不限于首页盖章页及人员岗位人数证明页等关键页。
3.4 人员要求
1) 保安队长： 45 周岁以下，具有保安员证资质。 具有 3 年以上保安管理经验 或 退伍
军人提供人员 证书 简历 资料退伍证并加盖公章。
2) 值班班长： 35 周岁以下，具有保安员证资质。 具有 2 年以上保安管理经验 或 退伍
军人提供人员 证书 简历 资料退伍证并加盖公章。
3.5 信誉要求
投标文件递交截止时间前，投标人不得被列入失信被执行人名单或被列入 信用中国
https://www.creditchina.gov.cn/ 的其他失信行为，且在公示期内需提供信用中国网
站查询截图。
3.6 其他要求
1) 本次招标不接受联合体投标。
2) 无行贿犯罪记录声明：投标人出具投标截止时间前 3 年 2019 年 1 月 1 日至今
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投标人无行贿犯罪行为的声明，格式自拟。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 11 月 29 日 17:00北京时间 24 小时制，下同
前，登录中化商务电子招投标平台 (e.sinochemitc.com)获取 电子版招标文件， 并支付平台
使用及技术支持费 500.00 元，获取招标文件后不退还平台使用及技术支持费用。 不提供纸
质文件。
4.2 潜在投标人需先进行网上注册免费。 完成 获取 手续后，可在平台下载招标文件
和增值税电子普通发票。
4.3 未在招标代理机构登记 获取 招标文件的潜在投标人，其投标文件将予以拒收。
中化商务电子招投标平台技术支持联系电话： 010-86391277。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同： 2022 年 12 月 15 日 09:30。
5.2投标文件递交地点： 北京市海淀区学院路 20号 物业 楼 2层会议室文件递交登记处。
逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将
予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布。
7. 联系方式
招标人：北京宝石花物业管理有限公司
地址：北京市海淀区学院路 20 号
邮编： 100083
联系人：杨巍
电话： 010- 83599108
电子邮箱： 421894405qq.com

招标代理机构：中化商务有限公司
地址：北京市西城区复兴门外大街 A2 号
邮编： 100045
联系人：潘伟亮 /戴晓晨
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电话： 010-59368928/8960
电子邮箱： panweiliang01sinochem.com/daixiaochensinochem.com
2022 年 11 月 24 日

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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com