厦门集美区集美大道199-32号(集美大学诚毅学院创新创业基地及附属用地)整体招租
厦门集美区集美大道199-32号(集美大学诚毅学院创新创业基地及附属用地)整体招租
国有企业资产招租信息
(22)厦产公字第1116号
根据《企业国有资产交易监督管理办法》(国务院国资委 财政部令第32号)的规定,下列资产拟通过我中心公开交易。
标的名称 | 厦门集美区集美大道199-32号(集美大学诚毅学院创新创业基地及附属用地)整体招租 | ||
信息披露起至日期 | 自2022年11月16日起至2022年12月5日止 | 竞价方式 | 网络竞价,价高者得 |
登记截止时间 | 自2022年11月16日起至2022年12月5日止我中心工作时间内(具体以厦门产权交易网公告为准) | ||
办理登记时应提交的材料 |
意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的,请于登记期间(即“意向登记、网络竞价(拍卖)登记期间”)内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续,逾期我中心有权不予办理登记手续。办理登记手续时应提交中心规定的材料,且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账(即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前),缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样(例:“张三,闽D1111车辆转让保证金”),如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的,应分别缴交每个标的的保证金,一般不合并缴交。中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的,应提交中心认可的授权委托书(中心统一格式)及受托人身份证明文件复印件,如中心认为该委托需公证的,应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。
(重要提示:请各意向人尽量提前办理登记手续,建议不要在登记截止当天办理登记手续。)
地址:思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层
服务投诉电话:*******
厦门产权交易中心
2022年 11月 16日
资产招租信息公告
本招租方拟出租下列资产,根据《厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见》的通知(厦国资产〔2018〕140号)等规定,在厦门产权交易中心网站公开披露信息,现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次招租已按厦国资产〔2018〕140号文的规定履行了审批程序,并已向本企业职工进行公示,听取了职工意见。
2、上述内容及所提交材料均真实、有效、合法、完整,无隐瞒或遗漏应披露信息,如有不实,我司将承担一切后果及责任。
3、本招租方委托厦门产权交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。中心对意向承租人提交资料的合法性、真实性仅作表面的核对,产权交易中心基于意向承租人的保证将有关资料转达给招租方,招租方将自行对意向承租人的身份及其他资信情况进行了解,对交易合同的签订或履行可能存在的风险自行进行评估和判断。
4、本招租方保证各意向承租人均可到标的现场了解标的情况。在信息公告发布后不撤回上述标的,否则将向厦门产权交易中心支付合同期租金底价的5%作为赔偿。
5、本次招租标的按国家有关法律法规可以出租,本次招租行为已按规定履行了相关决策及批准程序。
本招租方保证遵守上述承诺,如违反上述承诺或有其他违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
一、标的名称 | 厦门集美区集美大道199-32号 (集美大学诚毅学院创新创业基地及附属用地)整体招租 | |||
二、标的基本情况 | 详见《招租方案》 | |||
三 、 其 他 交 易 事 项 | 招租底价 | 详见《招租方案》 | 招租期限 | 10年 |
是否涉及优先权 | □是 ?否 | 保证金 | 详见《招租方案》 | |
拟公告期限 | 20日 或 工作日 (到期日遇节假日顺延) | 是否允许联合竞买 | □是 ?否 | |
竞价方式及受让方选择的相关评判标准 | ?网络竞价,价高者得 □拍卖,价高者得 □其他 | |||
受让方资格条件 | 1、竞价人不得为失信被执行人; 2、竞价人应为依中国法律合法成立并有效存续之单位(组织),具备独立法人资格,注册资金200万以上(含200万元); 3、竞价人需具有开办示范性幼儿园的能力,具备下列条件: (1)在中国境内有连续三年及以上的幼儿园办学经验且目前仍在办学,诚实守信、规范办学; (2)具有普惠性幼儿园办学经验,且所举办的幼儿园至少有一所曾获过市级以上(含市级)示范性幼儿园称号; (3)具备成熟的标准12班规模幼儿园运营管理团队且人员具备相应证书; 4、竞价人应符合下列要求,并书面承诺下列全部事项(具体格式及内容详见附件): (1)竞价人不属于失信被执行人; (2)竞价人未处于政府主管部门确定的市场禁入期间; (3)竞价人未处于被责令停业、财产被接管或冻结、破产状态; (4)竞价人承诺按《民办教育促进法》以及租赁合同、招租方案中包括经营管理要求在内的各项规定举办幼儿园,且确保在租赁标的开办的幼儿园,自合同签订之日起,四年内通过厦门市示范性幼儿园评估,八年内通过福建省示范性幼儿园评估。 (5)竞价人若成功竞得,将按照省市有关规定,确保将幼儿园举办成普惠性幼儿园; 竞价人若成功竞得,若竞价人竞得后招租人发现竞得人存在不符合上述承诺任一情形,若租赁合同尚未签订,则招租人有权取消竞得人的竞得资格,报价保证金不予退还;若租赁合同已签订,则招租人有权解除租赁合同,没收履约保证金,若招租人选择不解除合同,则履约保证金作为应支付招租人的违约金归招租人所有,竞得人应依约及时补足履约保证金;若解除合同时幼儿园已投入经营,竞得人对幼儿园的装修等一切投入,及由此产生的一切不利后果,均由竞价人自行承担,且招租人保留继续追究竞得人违约责任的权利。 | |||
租金价款外是否含有其他需承租人承担的费用 | 1、应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金和交易鉴证费由承租方承担。 2、详见合同及方案 | |||
信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式 | □不变更挂牌条件,按照个工作日为一个周期延长挂牌 ?变更挂牌条件,重新挂牌 □终止挂牌 □其他 | |||
其他披露事项 | 详见招租方案及合同范本。 |
信息公告发布人:招租方
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