南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司（财富广场29层北侧）办公场所综合物业管理服务项目采购公告

（采购编号：CG190*****015*****）

根据实际工作需要，现组织开展南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司（财富广场29层北侧）办公场所综合物业管理服务项目竞争性谈判采购工作，公告符合条件的潜在谈判对象就此项目进行谈判响应。对此项目有意向的潜在谈判对象请按照本公告的要求的时间和办理方式获取采购文件参加谈判。

采购项目所在地区：海南海口

一、项目信息

1.1.项目名称：南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司（财富广场29层北侧）办公场所综合物业管理服务项目

1.2.采购编号：CG190*****015*****

1.3.采购人：南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司

1.4.采购方式：公开竞争性谈判

1.5.采购分类：专项

1.6.项目类别：服务

1.7.资金来源：已落实

1.8.资格审查方式：资格后审

1.9.采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司

二、项目概况和采购范围

2.1项目概述：

项目概况：南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司（以下简称：鼎元（海南）资产公司）已于2020年5月25日正式搬迁至海口市滨海大道财富广场A区29层（北侧）办公区域面积约410㎡，为保障办公场所室内环境和物业综合管理需求，现拟对鼎元（海南）资产公司办公场所物业管理综合服务进行采购。本项目采购人为南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司，成交人与南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司签订服务合同。

2.2采购范围：

（一）本次采购范围为南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司办公场所综合物业管理服务，采购人为南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司。成交人与南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司签订合同。服务内容包括但不限于以下内容，具体以合同及技术规范书为准：

1.设施设备维护：办公区域室内公共设施设备维护保养、消防设施维护、计划养护和管理；办公室室内主要设施设备的运行、维修、养护和管理及各部位绿植、盆栽、植物的养护和管理。

2.客户服务：前台来访接待、客户服务（负责电话咨询、信息查询、收发信件、报刊、物品等）、客户回访、意见征询、以及个性化服务（负责日常会议服务、重大会议及活动的场地布置、会场礼仪和茶水服务及会议接待工作），物业资料档案管理等。

3.保洁服务：办公区域内各部位的清洁卫生，消杀、垃圾收集、生活用水、污水管道疏通等工作。

4．驾驶服务：包括车辆驾驶服务、交通安全服务、代办涉车业务、车辆日常费用报销等工作。

5.低值易耗品：会议会务用水（瓶装矿泉水、茶水等）、办公区域饮用水（桶装矿泉水）、生活用纸（卫生间卷纸、抽纸）。

2.3标的清单及分包情况如下：

2.4标的物描述

三、谈判对象资格要求

注：本条款未明确“是否接受联合体投标”的，均视为不接受联合体投标。

报价人如存在以下任一情形，由采购工作组对其作否决投标处理：1.与其他报价人下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；2.与其他报价人上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；3.与其他报价人的响应文件网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决报价人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部报价文件。

如经查实报价人存在围标串标情形的，依据南方电网公司供应商管理相关规定，对相关供应商实施不接受投标处罚。

四、采购文件的获取

本项目采购人通过南方电网公司供应链统一服务平台（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化采购。凡有意参加谈判的报价人，请于2022年11月24日17时00分00秒至2022年11月28日17时00分00秒，登陆南方电网供应链统一服务平台，确定要购买的项目、标的、标包，在系统下载加盖招标代理机构电子章的电子版采购文件，过期无法获取。

4.1完成供应商登记：按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司”为审核单位，已完成本步骤的可忽略。供应商要为注册登记、审核预留足够的时间，由于自身原因无法及时获取采购文件的，后果由供应商自行承担。

4.2数字证书办理：如本项目需使用数字证书，须在本项目响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书办理（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），已完成本步骤的可忽略。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。

4.3供应商登记、供应链统一服务平台操作、数字证书办理咨询电话：

供应商登记咨询电话：**********转1

供应链统一服务平台操作咨询电话：**********转3

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

注：本项目不再发出纸质版采购文件，本项目采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

五、响应文件的递交及谈判安排

5.1 响应文件递交份数与方式

5.1.1通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交响应文件，并以此为准；

5.1.2本次招标采用全电子无纸化投标，报价人必须于规定的截标时间前按采购文件要求在南方电网公司供应链统一服务平台完成响应文件上传，无需再另行制作并递交纸质版响应文件及U盘电子版响应文件。未按要求在南方电网公司供应链统一服务平台制作或上传响应文件的，造成的一切后果由报价人自行承担；

5.1.3商务文件、技术文件与报价文件均以标包为单位递交。

5.2响应文件递交及开标安排：

5.2.1响应文件递交时间：2022年11月24日17时00分00秒至2022年11月30日09时00分00秒。

5.2.2递交方式：通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子响应文件，并以此为准。

5.2.3截标/开标时间：2022年11月30日09时00分00秒。

逾期递交上传的响应文件，采购人或其采购代理机构将不予受理。

5.2.4开标地点：南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）。

5.3采购文件澄清安排：

5.3.1澄清提问截止时间：在2022年11月28日18时00分00秒前提出。

5.3.2澄清提问形式：通过南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)提交。

5.4谈判安排：

5.4.1谈判形式：本项目采用录音电话远程谈判方式，报价人无需到达谈判现场。被授权的报价人代表在谈判当天需保持电话畅通，同时具备纸质文件盖单位公章及扫描文件上传南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)的条件。

5.4.2谈判时间：2022年11月30日09时00分00秒，具体以采购工作组电话通知为准。

六、发布公告的媒介

本次项目采购代理机构仅在南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）发布，采购公告将明确对报价人的资格要求、发售采购文件的日期和地点等事宜。

七、响应文件不予受理情况

7.1逾期递交的。

7.2未通过正规渠道获取采购文件的报价人，所提交的响应文件。

7.3如有投标保证金要求，且报价人未缴纳投标保证金。

7.4通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交响应文件的。

7.5报价人未按要求对响应文件进行上传、加密等的。

八、监督部门

报价人和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

监督投诉机构名称：鼎元资产公司纪委

监督投诉机构电话：020-********

监督投诉机构邮箱：dyjc@csg.cn

九、联系方式

采 购 人：南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司

联 系 人：关工

电话：**********转2

采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司

地址： 广州市天河区天河路178号

联 系 人： 王工

电话： **********转2

采购人或其采购代理机构机构主要负责人（项目负责人）：任寅寅

采购人或其采购代理机构机构名称：南方电网供应链集团有限公司

【盖章位置】

2022年11月24日