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成都北路408号2023年-2025年物业管理服务项目
(招标编号：21-工04-0693)
项目所在地区：上海市
一招标条件
本成都北路408号2023年-2025年物业管理服务项目己由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金78万元/年，招标人为上海市卫生人才交流服务中心上海市
卫生建筑设计研究院有限公司上海申康卫生基建管理有限公司上海市血液中心。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：(1)项目名称：成都北路408号2023年-2025年物业管理服务项目(2)工作
范围本项目包含上海市卫生人才交流服务中心上海市卫生建筑设计研究院有限公司上
海申康卫生基建管理有限公司上海市血液中心四方由于历史沿革的变化，目前都在南京西
路479弄-10号即成都北路408号进行办公，鉴于现整个办公场地缺少统一物业服务和管
理，对外各类公共费用都暂由甲方进行代收代付，随着各方对物业工作的规范安全和延伸
服务的需求，故四方就共同委托物业公司对现有办公经营场地进行管理等相关事。需引进一
家综合服务供应商为本办公场地提供包括但不仅限于保洁服务保安服务消防管理客户
服务设施设备管理特种专项服务工程维修服务绿化养护服务。具体项目内容范
围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准)：具体参数见招标文件服务要求(3)
服务地址：南京西路479弄-10号即成都北路408号。(4)服务期限：本项目实行一次招
标三年沿用，合同一年一签。每年合同到期后经考核合格，继续下一年度合同签订。(5)预
算金额：78万元/年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)成都北路408号2023年-2025年物业管理服务项目：
三投标人资格要求
(001成都北路408号2023年-2025年物业管理服务项目)的投标人资格能力要求合格
的供应商必须符合以下资格条件：
(1)营业执照副本原件及复印件加盖公章：
(2)投标人未被列入信用中国网站(www.creditcchina..gov.cn)列入失信被执行人
重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信名单或中国政府采购网站
(Ww.ccgp.gOv.cn)严重违法失信名单的。
(3)遵守法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在参加本次招标活动前
3年内不存在重大违法违规行为
(4)投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(5)本项目不接受联合投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月25日09时30分到2022年12月01日16时30分
获取方式凡愿参加投标的合格投标人可自2022年11月25日本公告发布之日起至2022
年12月1日止每天上午09：30一11：30，下午13：30一16：30北京时间报名领取招标文
件。应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，并至上海市徐汇区斜土路2358号车
行入口)斜土路2364号人行入口)7楼会议室一楼，到达一楼大厅后请及时联系经办人
员，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。验证的同时提交以下资料。投
标人委派授权代表持以下资格证明文件，至上海沪港建设咨询有限公司参加领取招标文件，
招标文件工本费500元/本，售后不退。同时请随带下列证件(1)营业执照组织机构代
码证税务登记证如己办理三证合一，请提供三证合一营业执照复印件加盖公章，(2
法人证明法人授权委托书及被授权人身份证原件加盖公章，(3遵守法律法规，具有
良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在参加本次招标活动前3年内不存在重大违法违行
为复印件加盖公章，(4提供投标人与招标人或潜在投标人等项目参与各方不存在控股
管理等利益关系的承诺书原件加盖公章：(5)资格要求中所述资质证明资料投标人未
被列入信用中国网站(www.creditcchina.gov.cn)列入失信被执行人重大税收违法
失信主体或政府采购严重违法失信名单或中国政府采购网站(www.ccg即.gov.cn)严重违法
失信名单的证明资料。以上资料必须是真实的，凡复印件须盖公章，否则不予通过报名资格
审查。注以上提交的资料原件审核后退回，复印件由招标代理机构留存，概不退回。复印
件均须加盖公章，如有缺漏，代理单位将拒绝接受其报名。报名时提供的资料应与投标文件
中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。投标人的合格与否，将由招标人委托
的招标代理机构审核。
五投标文件的递交

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联系人：郝工
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