深圳市地铁置业集团有限公司拟对深铁珑境临时接待中心包装展示服务项目（以下简称“本项目”）进行公开比选，欢迎符合本比选公告公布资质要求的公司参选。

一、项目名称

深铁珑境临时接待中心包装展示服务

二、项目概况

深铁珑境位于深圳市龙华区大浪街道布龙路与和平路交汇处（地铁4号线龙胜站）。本项目二类居住用地，建筑面积约48万㎡，其中住宅共344套，产品涵盖建筑面积约110-145㎡小高层产品3-4房264套，建筑面积约180㎡复式洋房80 套。

三、比选内容

本次开展深铁珑境临时接待中心包装展示服务公开比选。

比选范围包括但不限于：

（一）临时接待中心场地租赁

综合考虑距离项目远近、场地档次、人流情况等因素，经过实地考察，拟选取港铁颂荟1002号铺（约162㎡）为项目临时接待中心。租赁期限暂定为1年（不含免租期），租赁期限起算日期以临时接待中心正式进场接待为准。。

备注：场地使用费用包含租金、管理费、推广费等甲方使用场地应支付的一切费用。

（二）临时接待中心包装服务

包括地铁人行至商铺、车行客户至商铺的沿途导视、商铺门头及商场门头包装，商铺内部硬软装。满足接待需求，区域划分包含前台区域、区域及沙盘模型区域（自有模型）、品牌介绍区域、洽谈区、办公室等等，需求包含但不限于如下物料：

四、比选控制价格

本次参选报价总费用最高限价为人民币134万元（含税），其中场地费用控制价为76万元（含税），包装费控制价为58万元（含税）。参选人报价高于总额最高上限价或高于分项最高上限价的均将作为无效标处理。

备注：场地使用费用包含租金、管理费、推广费等甲方使用场地应支付的一切费用。

五、参选人资格要求

（一）参选人资质要求：

1、在中华人民共和国境内注册的公司法人，公司注册成立时间不晚于2018年12月31日。

2、不接受以联合体形式参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目比选。

（二）参选人业绩要求：2019年1月1日至今，服务全国100强或深圳20强房地产开发公司品牌（全国100强排名参考2019年-2021年易居克尔瑞数据，深圳20强排名参考2019-2021年深圳房协数据）在深圳的房产项目包装案例至少一个，合同金额30万以上。

备注：以上业绩证明材料需提供相关合同关键页复印件，日期以合同签约日期为准（加盖公章）。

（三）其它要求：参选人不被接受情形：

（1）在参选（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或涉嫌串通参选（报价）并正在接受主管部门调查的；
（2）自截标前三年以来与深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位有过诉讼、仲裁史，且其诉讼请求、仲裁申请或辩论理由没有被法院、仲裁庭支持的；

（3）正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁，且在截标之日前未达成和解或纠纷化解的；
（4）自截标前三年以来在深圳市地铁集团有限公司及下属单位在参选过程中、合同履约过程中有不良行为记录，或者有对深圳市地铁集团有限公司声誉造成损害行为的；

（5）自截标前三年以来在深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位存在违约行为的，或在合同履约评价考核中等级不合格的。

六、比选时间、地点

七、参选文件所需材料：

1.根据比选文件编制的参选文件（比选文件获取：深圳地铁智能招采管理平台（https://cg.shenzhenmc.com/）；

2.如递交参选文件的参选人为参选单位的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交参选文件的参选人不是法定代表人，除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件及授权委托书。

八、参选报名联系人

联 系 人：区小姐

联系电话：158*****591

深圳地铁置业集团有限公司

2022年11月25日