项目编号：JLZSZB22-255

一、招标条件

本招标项目吉林省文化活动中心、吉林省美术馆、吉林省近现代史展览馆建设项目已由吉发改审批【2022】105号文件批准建设，招标人为吉林省省直机关统建管理办公室，建设资金为100%财政资金。项目已具备招标条件，采用资格后审方式对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：吉林省文化活动中心、吉林省美术馆、吉林省近现代史展览馆建设项目全过程工程咨询。

2.2建设地点：长春市生态大街以东、净月甲一路以南、高校影视联盟产业园体育场馆以西、艺术学院建设用地以北。

2.3项目概况：新建吉林省文化活动中心、吉林省美术馆、吉林省近现代史展览馆3栋单体建筑，总建筑面积为******.5平方米。配套建设道路、广场、景观、停车场、地下车库、锅炉房，以及给排水、热力、电气等附属工程。购置公用工程设备*****台（套）。具体内容如下：

（一）吉林省文化活动中心建筑面积*****.66平方米，地上 4层，地下1层。一层设置歌剧院、音乐厅、多功能厅、普通化妆间、VIP化妆间、后勤服务用房、省歌舞团驻团业务用房、机房设备与管井等；二层设置放映厅、配套服务用房、省歌舞团驻团业务用房等；三层设置会议室、培训用房、省交响乐团驻团业务用房等；四层设置排练厅（室）、培训用房、省交响乐团驻团业务用房等；地下一层设置车库、道具库、乐器库、舞美设备库、后勤服务用房、机房设备与管井等。

（二）吉林省美术馆建筑面积*****.45平方米，地上4层，地下1层。一层设置普通展厅、报告厅、主要入口大厅、创作研究室、公共卫生间及设备用房等；二层设置普通展厅、业务用房、公共卫生间及设备用房等；三至四层设置业务用房、公共卫生间及设备用房等；地下一层设置普通展厅、恒温恒湿（柜）展厅、藏品库房、库前技术用房、员工餐厅、培训用房、设备用房等。

（三）吉林省近现代史展览馆建筑面积*****.88平方米，地上3层，地下1层。一层设置展览用房、公共教育服务用房、公共服务区、业务用房等；二层设置展览用房、业务用房等；三层设置文献及技术用房、业务用房等；地下一层设置藏品库房，设备机房等。

（四）地下车库建筑面积为*****.83平米（其中地库一为 8207.52平方米，地库二为8955.31平方米），地上1层，地下1层。地上一层主要设置坡道、人防口部；地下一层主要设置停车位453个、生活泵房、换热站、变电所、风机房、汽车坡道、行车口等。

（五）锅炉房建筑面积508.68平方米，位于省文化活动中心驻团业务用房东侧地下一层。

2.4 招标范围：提供工程建设阶段全过程工程咨询服务,全过程工程咨询服务内容包括项目管理服务，工程监理服务，工程造价咨询服务（施工阶段全过程造价咨询服务）。

2.4.1 项目管理服务范围：建设项目合同管理、投资管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、防疫防控管理、信息管理、现场（含专项工程）管理、参建单位管理、风险管理、竣工备案管理、收尾管理等；

专项工程管理：文化活动中心大剧场的舞台机械、声光电系统集成、音频一体化、多媒体展示、声学装修及配套附属用房装修、座椅等；文化活动中心放映厅的院线放映系统、银幕、环绕扩声系统、声学装修及配套附属用房装修、座椅等；文化活动中心音乐厅；文化活动中心多功能厅；近现代史展览馆的展厅布展设施等；美术馆的展厅布展设施等。

2.4.2工程监理服务范围：施工图纸、工程量清单及施工合同范围内的全部施工阶段及保修阶段监理。

2.4.3 工程造价咨询服务范围（施工阶段全过程造价咨询服务）：项目资金使用计划编制，工程量清单缺、漏项与工程量偏差分析，工程进度款审核，材料、设备询价，签证、变更、索赔管理，竣工结算、竣工决算跟踪服务，工程造价动态管理等其他造价咨询服务。

2.5 服务期限：自合同签订之日起至工程竣工决算完成、工程竣工验收备案完成及工程质保期结束止。

2.6服务标准：符合国家及省、市地方法律法规要求和行业相关服务标准及委托人要求的优质服务。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并在人员、设备及资金等方面具有相应的服务能力，并具备以下条件之一：

（1）具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理甲级和机电安装工程监理甲级资质；

（2）具有有效营业执照并具备项目管理能力；

（3）具有有效营业执照并具备造价咨询能力。

3.2投标人近年（2019年1月1日-至今）至少完成过一项类似项目业绩（类似项目业绩须为全过程咨询服务业绩，且服务范围为1+N（N>=2），“1”为项目管理，“N”为勘察或设计或监理或造价），联合体投标的，以牵头单位完成的类似项目业绩为准。

3.3 项目管理机构主要人员要求：

全过程工程咨询服务项目总负责人1人，须具有一级注册建筑师执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有类似建设项目的管理经验，且在该企业注册；具备一定建设项目的管理知识体系、具备良好的策划、组织、领导、沟通、协调和指挥能力、具有良好的职业操守和个人信誉。投标人拟派出的项目总负责人不得同时在两个或者两个以上的工程项目任职。

项目管理负责人1人，须具有工程相关专业高级及以上职称，并具有类似工程管理经验,且在该企业注册；投标人拟派出的项目管理负责人不得同时在两个或者两个以上的工程项目任职。

总监理工程师1人，须具有国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业），并具有类似工程监理经验，且在该企业注册；投标人拟派出的项目总监理工程师须无在监监理项目。

造价负责人1人，须具有土木建筑工程专业注册造价师资格，并具有类似工程造价咨询服务经验、且在该企业注册；投标人拟派出的造价负责人不得同时在两个或者两个以上的工程项目任职。

社保要求：以上从业人员及项目管理机构其他人员均须提供2022年连续2个月社会保险缴纳证明，并提供社保官网查询方式（包括社保官网名称、查询网址、查询网页截图、单位登录名和单位登录密码；如需官网验证的，须提供具体查询和验证方式），以社保官网查询为准，且须查询有效。

注：勘察、设计、监理业绩及项目总负责人业绩、总监理工程师业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.4 被授权人须为本单位的在职人员，须提供2022年连续2个月社会保险缴纳证明，并提供社保官网查询方式（包括社保官网名称、查询网址、查询网页截图、单位登录名和单位登录密码；如需官网验证的，须提供具体查询和验证方式），以社保官网查询为准，且须查询有效。

3.5 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人及其他成员分工；（2）同一专业由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级；（3）以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标；（4）以联合体形式参与投标的，由联合体牵头人进行网上注册验证并办理CA认证获取招标文件；（5）当多家投标人以联合体方式承担全过程工程咨询服务时，全过程工程咨询服务项目总负责人应由牵头单位派出，并由联合体成员共同授权。（6）以联合体形式参与投标的，联合体成员总数不得超过4家。

3.6 财务要求：投标人近三年（2019年1月1日-2021年12月31日）财务状况良好，提供经会计师事务所审计的近三年（2019年1月1日-2021年12月31日）财务审计报告，当投标人成立日期在2019年-2021年之间的，提供从成立日期第二年至2021年之间的经会计师事务所审计的财务审计报告，2022年以后新成立的公司无财务审计报告的，响应文件内提供一份财务状况良好承诺书。具有2021年依法缴纳税收和2021年依法缴纳社会保障资金的良好记录证明材料,2022年以后新成立的公司提供成立日期之后的相关证明材料；以联合体形式投标的，联合体全部成员均须提供以上材料。

3.7 外埠企业要求：外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理入吉建筑企业信息登记，登记后方可参加投标。以联合体形式投标的，联合体全部成员均须满足以上要求。

3.8 投标人的企业资质、配备人员等情况须在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询得到，并满足项目要求。以联合体形式投标的，联合体全部成员均须满足以上要求。

3.9 信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近年（2019年1月1日-至今）内投标人或其法定代表人、拟任的项目总负责人、项目管理负责人、总监理工程师、造价负责人未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为；以联合体形式投标的，联合体全部成员均须满足以上要求。

3.10 执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业信用评价管理规定》（试行）的通知（吉建质〔2014〕9号）文件要求，信用评价为D级监理企业暂停其承接新的监理业务。

3.11 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1投标人获取招标文件前，根据《关于做好全省公共资源交易一体化平台交易系统试运行工作的通知》吉政数资源【2022】6号文件要求，招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后，再登录（一体化平台交易系统：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin；）开展交易活动。未注册的投标人应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址：http://36.135.6.232:8088/TPBidder，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2022年11月28日9时00分至2022年12月2日16时00分登录吉林省公共资源交易一体化平台免费下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

4.2有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）免费注册并办理CA；（2）登录吉林省公共资源交易一体化平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录吉林省公共资源交易一体化平台，在招标文件领取菜单领取招标文件；（4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市公共资源交易中心一楼117室，技术服务CA办理咨询电话：136*****937，网络技术支持咨询电话：0431-********。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）2022年12月20日9时00分（北京时间）；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（网址http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

开标地点为：长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）二楼207开标室（长春市南关区华新街700号）。由于疫情防控需要，本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。

5.2本项目采用腾讯会议进行远程开标。请投标人自行下载、安装腾讯会议软件，开标会议室号、密码详见“前附表5.2开标程序”，参加远程开标人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名。投标人在开标过程中，如无故离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标过程中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内通过吉林省公共资源交易一体化平台完成投标文件远程解密；

解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.4递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.5投标申请人在投标截止时间前，应按照相关规定提供不少于伍拾万元的投标保证金。

七、联系方式

招标人：吉林省省直机关统建管理办公室

地 址：长春市人民大街1551A号

联系人：纪峰

电 话：0431-********

招标代理机构：吉林智晟项目管理有限公司

地 址：伟峰东樾11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）

联系人：王东

电 话：0431-********

招标监督管理部门：长春净月高新技术产业开发区建设发展局

联系电话：0431-********

扫黑除恶联系方式：

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-******** 邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：******

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-******** 邮箱：ccjw********@163.com

地址：长春市南关区华新街700号

邮编：******