中国铁塔股份有限公司保山市分公司2023年物业服务采购项目-比选公告

中国铁塔股份有限公司保山市分公司2023年物业服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1．采购项目简介

1.1项目名称：中国铁塔股份有限公司保山市分公司2023年物业服务采购项目。

1.2项目编号：YNTTHX********。

1.3采购人：中国铁塔股份有限公司云南省分公司。

1.4 采购代理机构：华信咨询设计研究院有限公司。

1.5 采购项目资金落实情况：资金来自中国铁塔股份有限公司云南省分公司自筹。

1.6采购项目概况：本项目预估含税总金额******.59元，结算时以实际服务工作量和报价为准。

1.7 标包划分：本项目不划分比选包。

1.8 中选单位数量：一家。

1.9本项目设置最高限价，最高限价详见报价表，应答报价超过最高限价的，其应答将否决。

2．采购范围及相关要求

2.1 采购内容：

（1）保洁服务：公司办公区域保洁服务、自有绿植维护服务，含保洁工具、卫生纸、保洁清洗用品、洗手液等。

（2）安保服务：门卫服务、安保服务等。

（3）水电设施维修服务：办公楼各种机电设备、供配电、照明系统、给排水系统，应急系统、建筑物设施的日常维修服务等。

（4）基础综合物业管理服务支撑：统筹管理支撑公司保洁、保安、绿化配置、会议准备、办公家具维修服务等。

（5）单次物业服务。

2.2合同期限：自2023年1月1日至2023年12月31日止。

2.3服务地点：中国铁塔股份有限公司保山市分公司。

2.4服务要求：满足技术规范书要求。

3．参选人资格要求

3.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和招标代理机构，具有有效的已加载统一社会信用代码的营业执照。（提供有效的营业执照或相关证明文件的复印件）。

3.2参选人能开具符合国家要求的增值税专用发票（一般纳税人按照以下方式的任意一种提供证明材料的扫描件：①增值税一般纳税人资格登记表；②增值税一般纳税人税务事项通知书；③参选人开具的增值税专用发票（非代开）；④注册地国家税务局网站一般纳税人查询截屏；⑤增值税一般纳税人申请认定表。小规模纳税人应承诺结算时开具（代开）增值税专用发票）。

3.3参选人2019年1月1日至应答截止日在全国范围内须具有类似办公楼物业服务项目业绩，提供合同关键页（须包括合同首页、合同服务内容、合同金额、合同签页）扫描件证明材料；以合同签订时间为准，无合同签订时间的，以合同内容中可识别的合同执行时间为准。

3.4控股、管理关系：（1）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参选。（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得同时参选。（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监)为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得同时参选。

3.5参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消应答资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

（9）被中国铁塔列为同类项目“禁止交易企业”的。

3.6本项目不接受联合体应答，不允许分包、转包。

3.7法律法规规定的其他要求。

4．比选文件的获取

本项目通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）发售电子版比选文件。具体如下：

4.1比选文件获取时间：2022年11月25日09时00分至2022年11月29日18时00分（北京时间，下同）；

4.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1 访问比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），已在平台完成注册的潜在参选人按4.2.2要求获取比选文件；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“7.参选人注册”。

4.2.2 完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标包，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息及开票信息，点击页面上“支付并下载文件”按钮，按4.3要求进行费用支付，待华信电子采购平台线下支付完成由招标代理工作人员审核通过后可以下载比选文件。

4.2.3 获取比选文件操作可详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），在“会员帮助文档-操作手册”界面下载。

4.3费用支付：

4.3.1比选文件售价人民币【叁佰元整】（￥300.00元）整，售后不退。支付要求：电子缴费【300元】。电子缴费方式如下：请供应商在比选文件售卖期间，通过华信电子采购平台（https://hxcg.hxdi.cn/）完成本项目比选文件的标书费缴纳。

4.3.2华信电子采购平台（https://hxcg.hxdi.cn/）缴费操作：未注册用户，需输入网址，点击【招标系统注册】，根据操作手册完成在线注册，注册提交审核后可提醒代理机构工作人员（陈工 182*****212）查看审核状态以便及时审核。（注册步骤、支付步骤详见网站：【采购电子平台操作手册（供应商）】）。注册成功后，点击【招标用户登录】，根据操作手册完成标书费缴纳，缴纳后可在线开具文件费电子发票。

5．参选参选文件的递交

5.1参选文件的递交：本项目实行电子应答，不接受纸质参选文件，参选人通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）递交参选文件。

5.2递交参选文件的截止时间（即应答截止时间）为：2022年12月06日9时30分（北京时间）

5.3唱价地点：比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）。

5.4本项目将于上述同一时间在比德电子采购平台进行唱价，本项目唱价形式为远程线上唱标，届时，邀请供应商登录比德电子采购平台准时参加唱价。

6．电子开标规则

6.1参选人的参选文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选文件递交截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.2参选人在参选文件递交截止时间之前可以多次撤回已提交的参选文件并重新递交参选文件，已撤回的参选文件将彻底删除。建议至少提前1个工作日尝试完成参选文件编制及网上递交工作。

6.3参选文件按电子编制要求加盖CA数字证书签章（电子签名）后，会生成一个加密版（.ztjTF）和一个未加密版（.nztjTF）的参选文件，加密版电子参选文件应上传至比德电子采购平台，并保存一个未加密版参选文件拷贝到U盘中作为备用参选文件。

6.4参选文件递交截止时间前未完成加密版参选文件上传的，视为撤回参选文件。参选文件递交截止时间后，电子参选文件将无法上传。

6.5出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收参选文件：

a)逾期递交的 ；

b)未按比选文件要求通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）上传参选文件的；

c)未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.6当电子参选文件上传成功但因平台原因导致解密异常时（包括价格、技术、商务等），应及时联系系统支撑人员解决。

7．参选人注册

7.1平台注册

有意参与本项目比选的潜在参选人需完成比德电子采购平台“供应商”注册后，方可申领本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在供应商，打开比德电子采购平台首页（https://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在供应商，访问比德电子采购平台首页（https://www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

7.2 CA证书办理

（1）首次使用比德电子采购平台进行电子投标的供应商须办理CA证书，已持有比德电子采购平台CA证书的供应商应确保CA证书有效。供应商请在招标文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常投标。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。

（2）受多地疫情连发及交通管控影响，多省快递出现收发件延误或拒接等情况，为确保投标活动有序进行，降低疫情传播风险，比德电子采购平台将于2022年1月12日起，暂停“CA申请”、“CA续签”等实体CA锁申办功能，同时开放手机CA（即“标证通”）疫情绿色办理通道，办理费用为200元/3个月或500元/年，包含单位公章、法定代表人签名、法定代表人印章，即办即用。后续比德电子采购平台会根据疫情进展，适时恢复实体CA锁申办功能，如有特殊情况请致电**********。

7.3技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：**********（工作日9:00-18:00）。联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“联系方式”中的采购代理机构联系人。

8．发布公告的媒介

本次比选公告同时在中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、比德电子采购平台（www.bdebid.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。

9．联系方式

比选人：中国铁塔股份有限公司云南省分公司

地 址：昆明市西山区海润路博欣采莲湾3号楼

联系方式：李师 138*****110

比选代理机构：华信咨询设计研究院有限公司

地 址：浙江省杭州市滨江区春波路999号

邮 编：******

项目负责人：陈剑波

电 话：182*****212

邮 箱： chenjianbo.hx@chinaccs.cn

监督机构：中国铁塔股份有限公司云南省分公司纪检监察室

采购人：中国铁塔股份有限公司云南省分公司

采购代理机构：华信咨询设计研究院有限公司

2022年11月24日