通化西站智能停车场建设项目（全过程咨询）招标公告

项目编号：TC******J

一.招标条件

本招标项目通化西站智能停车场建设项目已由通市发改审批〔2022〕61号文件批准建设，资金来源为建设单位自筹，招标人为通化惠通生态新城发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：通化西站智能停车场建设项目（全过程咨询）；

2.2建设规模：项目建设内容为新建地上、地下停车场，总用地面积为*****㎡，其中地上停车场为3000㎡，地下停车场总用地面积为*****㎡。总建筑面积*****㎡，其中停车场建筑面积*****㎡，附属设备用房建筑面积450㎡，楼梯间700㎡；地上停车场规划长途公交停车位20个，地下停车场规划标准停车位480个，配套建设楼梯间、道路及硬化、绿化及附属设施等工程；

2.3建设地点：通化市高铁生态新城内；

2.4招标范围：工程建设阶段全过程工程咨询服务，服务内容包括项目管理服务、造价咨询服务、工程监理服务。

2.4.1项目管理服务范围（包括但不限于）：本项目工程建设寿命周期的策划管理、报建报批、勘察管理、设计管理及优化、图纸审查、合同管理、成本管理、安全管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调并提供工程资料资料收集整理移交服务等；

2.4.2造价咨询服务范围（包括但不限于）：工程量清单的编制与审核，招标控制价的编制与审核，计算及审核工程预付款和进度款，变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，施工现场造价管理，项目动态造价分析，审核及汇总分阶段工程结算，竣工结算审核，工程技术经济指标分析，竣工决算报告的审核及配合财政评审等内容。

2.4.3工程监理服务范围（包括但不限于）：施工图纸、工程量清单及施工合同范围内的全部施工阶段及保修阶段监理，建立项目监理规划和实施方案，安全管理、进度管理，质量管理，职业健康安全与环境管理，工程变更、索赔及施工合同争议处理，信息和合同管理，协调有关单位之间的工作关系，工程验收策划与组织，分部分项工程、单位工程验收，竣工资料收集与整理，工程质量缺陷管理等。

2.5服务期限：自合同签订之日起完成工作范围内所有工作内容的全过程工程咨询。

2.5.1项目管理服务周期：自合同签订之日起至工程保修期结束为止。具体日期以实际发生为准，如果施工工期延长，则项目管理服务期相应顺延，但费用不再增加。

2.5.2造价咨询服务周期：从签订合同之日起至工程竣工决算完成结束。

2.5.3工程监理服务周期：从合同生效之日起至工程竣工、验收、备案、工程保修期结束止。

2.6质量标准:符合国家及省市现行相关法律法规的合格标准。

三.投标人资格要求

3.1资格要求:

3.1.1项目管理单位须具备有效的营业执照，并在人员、设备及资金等方面具有相应的服务能力；

3.1.2造价咨询单位须具备有效的营业执照，并在人员、资金、设备等方面具有相应的服务能力；

3.1.3工程监理单位须具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或综合资质，并在人员、设备及资金等方面具有相应的服务能力。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标要求：以联合体形式参加本次招标的，联合体主体单位对全过程咨询服务结果承担总体责任，其他提供咨询服务的各合作方承担相应责任，联合体各成员单位需签署合法有效的《联合体协议书》，应当明确牵头单位及各单位权利、义务，明确各方职责及分工等内容。组成联合体进行投标的单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标，联合体组成后不得再发生变化。

3.3人员配备情况：

3.3.1项目总负责人：项目总负责人1人，具有相关专业高级职称，且具备国家工程建设类注册执业资格（房建专业注册监理工程师或房建专业一级注册建造师）。

3.3.2项目管理专业负责人：项目管理专业负责人1人，具有相关专业高级职称。

3.3.3造价咨询专业负责人：造价咨询专业负责人1人，具备国家注册造价工程师执业资格；造价人员2人，具有类似项目经验。

3.3.4工程监理专业负责人：总监理工程师1人，须具备国家注册监理工程师证书（房建专业）；应无在监工程（提供无在监工程承诺书并加盖企业公章）；整个招投标过程不得随意更换总监理工程师，否则其投标将被否决；专业监理工程师3人（房建专业），监理员3人；监理人员须在吉林省建筑市场监管公共服务平台录入的监理人员。

上述各人员不可兼职，均须提供相关注册证书或职称证书，所提供资格证件如相关行业主管部门不再颁发纸质版证件，投标人须提供有法律依据的电子证书，提供电子证书的均须加盖投标单位公章。

3.4业绩要求：2019年1月1日至今至少有一项类似业绩（全过程咨询、项目管理、工程监理、工程造价任意一项）。

3.5财务要求：投标人须具有近三年（2019年至2021年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（成立年限不足三年的提供成立之日起到2021年度的审计报告即可；2022年以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）

3.6外省入吉建筑业企业在我省承揽项目应执行吉林省关于外埠企业入吉信息登记相关规定办理企业信息登记，并在吉林省建筑市场监管公共服务平台上公布后方可参与投标。

3.7信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；②未被“全国企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；③未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；④投标人或其法定代表人、拟派项目负责人近三年不存在行贿犯罪行为。以上提供查询页面截图并加盖公章作为证明（联合体投标的，牵头人和成员均需提供），投标人应在投标文件中附有关查询网址及查询网页截图。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9本项目投标人代表必须是本单位在职人员。本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件,不能出示有效证件的按招标文件要求拒绝其投标（投标人代表需提供授权委托书原件、身份证原件或扫描件加盖公章,如法人亲自参加，需要提供法人身份证明及身份证原件或描件加盖公章），且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，整个招投标过程不得随意更换被授权人。

四．技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标的单位，请于2022年11月28日至2022年12月2日（法定休假日除外），在通化市公共资源交易中心注册，凭CA锁登录免费下载招标文件。下载时，必须使用本单位CA锁，在填写响应信息时，下载打印回执，在提交投标文件截止时间前，凭纸质版回执(加盖投标单位公章)及授权委托书递交投标文件，其他途径和上述时间外获取的招标文件，开标时一律不予接受，按无效投标处理。

5.2具体注册及下载采购文件方法请访问通化市公共资源交易中心网查询相关信息。

六.投标文件的递交

6.1.投标文件递交截止时间(投标截止时间，下同)为2022年12月21日9时00分（北京时间），投标文件递交地点：通化市公共资源交易中心（新站广场步行街）一楼（投标文件接收专区）；开标地点：通化市公共资源交易中心（新站广场步行街）二楼第四开标室。

6.2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

6.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.4当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

6.5.投标人须在开标前提交投标保证金:本项目投标保证金户名为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）；投标保证金开户行：吉林银行通化振通支行，投标保证金金额、缴纳时间、方式、明确位置和注意事项等其他要求详见招标文件。

6.6本次开标会议采用视频直播的形式进行，请各投标人提前下载“QQ”App应用程序及网上开标专用QQ，并于开标截止时间前10分钟内加入QQ群*********（开标直播QQ工作群组），加入后将群昵称改为投标人名称，并在QQ工作群中输入以下内容：投标人名称、采购项目名称、采购项目编号、分包名称（如有）、分包编号（如有）、个人姓名、联系方式；投标人未参加视频开标会议的，或未完全参加视频开标会议全过程的，视为认同开标会议结果。

七.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、采购与招标网、吉林省公共资源交易公共服务平台、通化市公共资源交易中心上发布。

八.联系方式

招标人：通化惠通生态新城发展集团有限公司

地址：通化市通化开发区建设大街/3-1号392室

联系人：唐凯

联系电话：177*****862

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地 址：长春市净月区生态大街2345号华荣泰7栋21层

联系人：杜仲秋

电 话：0431-********

电子邮箱：duzhongqiu@cntcitc.com.cn

行政监督管理部门：通化市工程建设管理处

投诉电话：0435-*******

地址：吉林省通化市千叶湖小区G1号楼四楼

邮箱:*********@qq.com