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元谋县凤凰郡小区2023年至2025年物业服务采购竞争性磋商公告
(招标编号：云薪招字2022-009)
项目所在地区：云南省，楚雄彝族自治州，元谋县
一招标条件
本元谋县风凰那小区2023年至2025年物业服务采购已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金小高层电梯房1.2元/月.平方米：商业1.5元/月.平方米：别
墅1.5元/月.平方米：地下停车管理费30元/月：二次加压费8元/月.户小高层电梯房：
垃圾清运费按政府收费标准执行。，招标人为风凰郡小区业主委员会。本项目己具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：元谋县凤凰郡小区2023年至2025年物业服务采购物资一批。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)元谋县风凰那小区2023年至2025年物业服务采购：
三投标人资格要求
(001元谋县风凰郡小区2023年至2025年物业服务采购)的投标人资格能力要求：申请
人的资格要求
1.参加政府采购活动的投标人应当符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照，经营范围具有物业管理服务：
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1,4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面证明：
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明：
1.6法律行政法规规定的其他条件：
1,7投标人应遵守国家有关的法律法令和条例，以及符合并承认和履行招标文件中的各项
规定：
1.8单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的政府采购活动：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：无
4.参加磋商的供应商在响应文件递交截止时间前未被列入失信被执行人重大税收违法
案件当事人名单政府采购严重违法失信名单，采购人或采购代理机构将通过信用中
国网站(www.creditchina.gov.cn)中国政府采购网网站(ww.ccgp.gov.cn)查询供
应商信用记录。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的政府采购活动。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月25日08时30分到2022年12月01日17时30分
获取方式：代理机构现场获取采购文件或将报名资料发573166077qq.com至凡有意参
加投标者，请于2022年11月25日至2022年12月1日，每天上午8时30分至11时30分，
下午14时30分至17时30分，请持以下报名资料企业营业执照三证合一的营业执照
原件扫描件法定代表人身份证明书原件扫描件法定代表人授权委托书原件扫描件
法定代表人身份证或法定代表人授权委托人身份证原件扫描件法定代表人直接获取除外。
报名成功并交纳文件费后，此为获取文件的唯一途径。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月07日08时30分
递交方式：元谋县树树园酒店一楼会议室元谋县元马镇萃芸街中段)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月07日08时30分
开标地点：元谋县树树园酒店一楼会议室元谋县元马镇萃芸街中段
七其他
1.项目编号：云薪招字2022-009
2.项目名称：元谋县风凰郡小区2023年至2025年物业服务采购
3.采购方式：竞争性碰商
4.预算金额：小高层电梯房1.2元/月.平方米：商业1.5元/月.平方米：别墅1.5元/月.平
方米：地下停车管理费30元/月：二次加压费8元/月.户小高层电梯房：垃圾清运费按
政府收费标准执行。
5.服务需求本项目不分包，新增人脸识别指纹门禁系统，主要包含但不限于公共部分维
护维修保洁服务保安消防电梯绿化服务安全等方面，详细要求详见第五章服务
需求。
6.服务期限：三年合同一年一签，自合同签订之日起至次年对应之日止。本次采购中，
供应商应以单价进行报价，一旦中标成交，中标成交价即为第一年服务的合同单价
第二年及第三年合同履行按云财采(2015)16号云财采2016)2号文件执行。
7.服务地点：元谋县风凰郡小区。
8.本项目不接受联合体。
(一)采购人信息
名
称：凤凰郡小区业主委员会
地址：元谋县凤凰郡小区
联系人：赖老师/杨老师/周老师
联系方式：13577829866/13708783266/13887893048
(二)采购代理机构信息
名称：云南派薪工程管理有限公司
地址：云南省昆明市滇池国家旅游度假区华夏御府怡璟苑11栋1单元501室
联系方式：18287886181
(三)项目联系方式
联系人：段工
联系方式：18287886181
八监督部门
本招标项目的监督部门为凤凰那小区业主委员会。
九联系方式
招标人：凤凰郡小区业主委员会
地址：元谋县凤凰郡小区
联系人：赖老师/杨老师/周老师
电话：13577829866
电子邮件：/
招标代理机构：云南派薪工程管理有限公司
地址：昆明市滇池国家度假区华夏御府怡璟苑11栋1单元501室
联系人：段工
电话：18287886181
电子邮件：573166077qg.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
程
招标人或其招标代理机构：

盖章)
1

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com