1、招标条件

本招标项目柯城区石梁镇健康养生“坡地村镇”建设试点项目已由相关部门备案，项目代码：2019-******-04-01-******,招标人为衢州市石梁坡地康养开发有限公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%。招标代理机构为浙江天政工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的（一标段）工程总承包（EPC）进行公开招标。

2、工程概况与招标范围

2.1 工程地点：柯城区石梁镇静岩村、麻蓬村。

2.2工程内容及规模：该项目建设用地面积：*****平方米，其中1-118＃用地面积：*****平方米，建筑面积*****平方米;173＃用地面积：*****平方米，建筑面积*****㎡，其中地上建筑面积*****㎡（新建建筑*****㎡，现有建筑1270㎡），地下建筑面积***** ㎡；76#用地面积：484平方米，建筑面积592平方米；还包括道路、给排水、强弱电、智能化、消防等及其他相应的配套设施建设。设备购置等及其他相应的配套设施建设。项目工程费用万元。其中：173#、76#地块工程费用 万元，包括：小镇中心的颐养公寓、精品酒店和商业用房及配套设施工程以及项目样板房工程（含装修）等，最终的工程内容及规模以建设单位确认的施工图为准。

2.3招标范围：

以工程总承包（EPC）方式对柯城区石梁镇健康养生“坡地村镇”建设试点项目的173#、76#地块进行招标。招标范围包括173#、76#地块范围内施工图设计、施工、材料设备及设施采购与安装，竣工验收、移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复，保修期服务等。其中：

①设计：根据招标人要求，完成本项目（标段一）初步设计范围内的所有施工图设计（包括配合图审、报建、报批等）、各类专项设计（包括但不限于供配电设计、燃气工程设计、给水、三网、华数等）等服务内容，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容。严格按照概算及招标文件的要求进行限额设计。

②施工：本项目（标段一）方案图纸范围和招标人要求范围内的所有施工内容，颐养公寓、精品酒店和小镇中心招租商铺精装修工程不包含在本次招标内容中。包括但不限于据此出具的施工图范围内的建筑、结构、装修、安装（水、暖、电、气等）、消防（消电、消火栓、喷淋等）、市政道路工程、智能化工程、绿色建筑及节能、照明工程、配套室外综合管线、景观、绿化、供配电、燃气工程、给水、三网、华数等涉及的所有工程。最终的工程施工内容以建设单位确认的施工图为准。

③采购：本项目（标段一）包含上述①工程设计内容的建筑材料设备及消防、暖通等设施设备，内容涵盖采购、运输、保管、安装及调试、移交以及使用培训服务、质保期内的保修服务等。

④总承包管理和服务内容：包括但不限于本项目标段一项目策划、设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、人员培训、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作（含施工图审查、专项设计审查及论证、预定位、预测量、开工前各项手续办理等）、施工许可证办理、竣工验收和综合验收（含验收所需的各项测绘，各单项验收如住建、资规、消防、环保、防雷、卫生防疫、园林绿化、交评、档案、人防、气象、排污等）、配合竣工验收备案、城建档案馆备案、整体移交、配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、与周边市政的衔接工程、场地准备临时设施工程、检验检测、系统集成、专利及专有技术使用、工程保险、法律服务、BIM技术应用（在施工图设计、施工实施阶段的BIM技术应用）等其他专项工作，满足竣工验收及竣工验收备案及综合验收并交付的需要。

⑤从施工图开始至本项目标段一竣工验收、项目移交完成所产生的所有工作及费用均由投标人承担（除招标文件约定的由招标人承担的工作和费用外）。

2.4建设总工期：420日历天（自合同签订之日起计算工期）。

设计要求：设计要求从签订合同之日起30日历天内完成所有施工图的设计及图纸审查。

施工要求：本项目标段一计划施工工期从开工令发出之日起390日历天内完成工程竣工验收。

2.5质量要求

2.5.1设计质量标准：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及方案图纸的要求。

2.5.2施工质量标准：符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

2.6资格审查方式：资格后审。

3、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，同时具有以下资质的独立法人或联合体：

（1）具备建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

（2）具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图并加盖投标人公章。

3.2拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人必须具有以下资格：

3.2.1、拟派工程总承包项目经理的资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证，工程总承包项目经理由牵头单位拟派；注册在牵头单位；项目经理不得在其他任何在建合同工程中担任工程总承包项目经理、施工负责人或施工总承包项目负责人。

3.2.2、拟派设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格，注册在投标人单位；

3.2.3、拟派施工负责人的资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证（B证），注册在投标人单位，不得在其他任何在建合同工程中担任工程总承包项目经理、施工负责人或施工总承包项目负责人，如一名建造师同时具有2项专业的可由同一人担任。

3.2.4、拟派工程总承包项目经理为建筑工程专业一级注册建造师可以兼任本项目施工负责人，且必须为投标人本单位人员，其余人员不得兼任。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体成员总数（含牵头人）不超过3家（设计单位1家，施工单位最多不超过2家，鼓励投标单位与柯城区施工企业组成联合体参与投标），并由施工单位牵头，组成联合体的各方不得单独或再与其他单位组成其他联合体参与本项目的投标；联合体成员应具备满足联合体协议书约定的成员分工所需的资格条件和能力；联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.4招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

4．电子评标

本工程不实行电子招投标。

5、投标人信息入库

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

5.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

5.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

5.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.3.2CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-*******,0570-*******（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-*******，157*****753。

（3）投标工具

投标工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-*******，杜工，150*****872；

品茗公司联系方式，许工，151*****007；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

广联达擎洲云计价平台：GCCP6.0

5.4潜在投标人可在衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

5.5潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2022年月日17:00 。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6、投标保证金

6.1本项目交纳投标保证金50万元整。

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

6.2缴纳方式

缴纳方式之一（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-*******。

缴纳方式之二（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

软件公司联系人：郑工，联系电话：130*****370，**********。

保证金室，咨询联系电话：0570-******* 。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为2022年月日9时30分00秒，地点为衢州市柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号营商大楼7楼开标厅）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

9、联系方式

招标人：衢州市石梁坡地康养开发有限公司

地址：衢州市柯城区斗潭家园西片区菜市场综合楼 5号楼

联系人：张女士

电话：0570-*******

招标代理机构：浙江天政工程咨询有限公司

地址：杭州市拱墅区莫干山路929号中交财富大厦B座2号楼1204室

联系人： 兰丽霞、叶浙宾

电话：0571-********

2022年 月 日