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坚果国际人才社区项目B区物业管理服务招标公告
招标编号：BRFZJ-KJ2022025-2022-001F

项目所在地区：北京市,市辖区,海淀区
一招标条件
本坚果国际人才社区项目B区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金470万元，招标人为北京鹍鹏领域科技服务有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：聘请专业物业管理团队服务人员数量根据采购需求中的相关要求自行配备,
负责坚果国际人才社区B区的物业管理服务，具体内容见招标文件第三章采购需求相应
内容
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)坚果国际人才社区项目B区物业管理服务
三投标人资格要求
(001坚果国际人才社区项目B区物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.在中华人民
共和国境内注册的供应商，包括法人其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力
2.具有履行合同的能力，包括专业技术资格和能力，资金设备和其他物质设施状况，管
理能力，经验信誉和相应的从业人员
3.没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管冻结，破产状态
4.近三年内没有骗取中标和严重违约问题
5.未被信用中国网站列入失信被执行人
6.本项目的特定资格要求： /
7.资格审查方法： 后审。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月25日 18时00分到2022年11 月30日 18时00分
获取方式：鼓励采取电子邮件邮递等非现场方式，详见本公告第七部分
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月16日 10时00分
递交方式：北京市顺义区南彩镇顺平辅线188号1幢2层2206室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月16日 10时00分
开标地点：北京市顺义区南彩镇顺平辅线188号1幢2层2206室
七其他
1项目基本情况
项目编号：BRFZJ-KJ2022025-2022-001F
项目名称：坚果国际人才社区项目B区物业管理服务
预算金额：4700000.00元
最高限价：4700000.00元
采购需求：聘请专业物业管理团队服务人员数量根据采购需求中的相关要求自行配备,
负责坚果国际人才社区B区的物业管理服务，具体内容见招标文件第三章采购需求相应
内容。
服务地点：北京市海淀区东升镇小营村后屯路192号。
合同履行期限：计划自2023年2月1日至2024年3月31日止其中筹备期：自合同生效
之日至本物业交付使用日运营期：自本物业实际交付使用日起为期一年
本项目否接受联合体投标
2获取招标文件
时间：2022 年11月25日18点00分至2022年11月30日18点00分北京时间，法定节
假日除外
地点：北京市顺义区南彩镇顺平辅线188号1幢2层2209室
方式：鼓励采取电子邮件邮递等非现场方式
需提交的资料：
1加盖投标单位公章的营业执照或事业单位法人证书复印件1份
2加盖投标单位公章的经办人身份证或驾驶证等身份证明复印件1份
3招标文件费缴费凭证。
潜在投标人需要在公告期限内将上述资料以 PDF 格式制作的电子文件，发送至采购代理机构
邮箱boruifeng999163.com，邮件标题为获取坚果国际人才社区项目B区物业管理服务
招标文件，正文写明投标人名称统一社会信用代码证号通讯地址经办人姓名及联系
方式邮箱地址等。
采购代理机构收悉信息后，将以电子邮件形式，向按要求提供了全部资料的潜在投标人发送
PDF格式电子版招标文件，随后将纸质文件以邮寄形式发出。
4招标文件售价：500元/套售后不退
潜在投标人须将上述费用使用公司账户电汇或转账至以下账户，并注明坚果国际人才社区
项目B区物业管理服务招标文件费：
账户名：北京博睿丰工程咨询有限公司
开户行：中国建设银行北京市顺义区支行
账号： 1100 1008 7000 5301 2338。
3公告期限
自本公告发布之日起5个日历天。
4其他补充事宜
4.1评标方法和标准：综合评分法，满分100分，其中价格10分其他因素90分。
4.2本次招标公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台。
八监督部门
本招标项目的监督部门为北京鹍鹏领域科技服务有限公司上级监督部门。
九联系方式
招 标 人：北京鹍鹏领域科技服务有限公司
地 址：北京市海淀区清河后屯路192号
联 系 人：张坤
电 话：010-82474516
电子邮件：/
招标代理机构：北京博睿丰工程咨询有限公司
地 址： 北京市顺义区林河南大街9号院9号楼2层262室
联 系 人： 郝铂涛谢国威
电 话： 010-61409078
电子邮件： boruifeng999163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com