顺河回族区养老服务中心（原火电厂生活区幼儿园）

及工业街道社区养老服务中心两处房地产

公开处置项目

受委托，我公司定于2022年11月25日上午10时至12月23日上午10时在开封市公共资源交易中心平台上(http:/www.kfsggzyjyw.cn)公开拍卖如下资产：

顺河回族区养老服务中心（原火电厂生活区幼儿园）及工业街道社区养老服务中心两处房地产。

一、拍卖标的基本情况：

（一）顺河回族区养老服务中心（原火电厂生活区幼儿园）；房屋建筑面积为：2605.56平方米，占地面积1471.86平方米。

资产产权情况：国家电投集团河南电力有限公司开封发电分公司依据国务院办公厅“三供一业”等相关规定，于2018年8月24日将开封发电分公司家属区相关资产移交给顺河区政府，并没有办理土地产权证。

产权交割情况：该标的由于未办理产权证照，故竞买人谨慎参加竞拍，拍卖成交后我局将现有的房产相关证明性文件及拍卖手续交付买受人，对将来能否办理产权证及办理产权证的时限不做保证，若能办理产权证，在办理所有证照过程中所产生的各种税、费均都由买受人自行承担。

（二）工业街道社区养老服务中心；房屋建筑面积为：6495.50平方米，占地面积2436.74平方米。

资产产权情况：开封新力源公司生活区资产于2012年10月10日经市国资委审核，市工业领导小组批准，市财政局备案后，由开封市中益资产管理有限公司移交给顺河区政府，并没有办理土地产权证。

产权交割情况：该标的由于未办理产权证照，故竞买人谨慎参加竞拍，拍卖成交后我局将现有的房产相关证明性文件及拍卖手续交付买受人，对将来能否办理产权证及办理产权证的时限不做保证，若能办理产权证，在办理所有证照过程中所产生的各种税、费均都由买受人自行承担。

二、经营项目要求：

以上两处资产拍卖成交后买受人不得更改现有经营项目（养老服务中心）。

三、意向人应具备的基本条件：

竞买方注册资本金需达到5000万元以上

有意竞买者请于2022年12月22日16时前将保证金100万元（人民币大写：壹佰万圆整）转账至开封市公共资源交易中心账户，并持有效证件登录开封市公共资源交易中心网站办理报名竞买手续，同时竞买人还需将签字（盖章）后的竞买须知、拍卖规则、承诺书及有效证件电子版上传至开封市公共资源交易中心交易系统。竞买不成功的，保证金无息如数退还，详情请咨询公司。

展示地址：标的所在地

展示时间：即日展示

咨询电话：137*****108

开封市公共资源交易中心保证金账号及开户行:

开户行：河南汴京农村商业银行

账号：报名时系统自动生成

全称：开封市公共资源交易中心有限公司

行号：402*****1012

报名时须上传的资料：

①竞拍人签字（盖章）后的竞拍须知、拍卖规则

②竞拍人签字（盖章）后的承诺书

③企业营业执照或个人身份证原件

④如有委托代理的还需提交个人（法人）授权委托书

开封市生资拍卖行有限公司

2022年11月25日