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清华海峡健康科技小镇片区农用地转用及土地征收报批工作技术服务项目
(招标编号：ZYZB(A)招-08-20221106F)
项目所在地区：云南省，昆明市，市辖区
一招标条件
本清华海峡健康科技小镇片区农用地转用及土地征收报批工作技术服务项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金60万元，招标人为昆明高新技术产业
开发区规划建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：采购预算：60万元，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)清华海峡健康科技小镇片区农用地转用及土地征收报批工作技术服务项目：
三投标人资格要求
(001清华海峡健康科技小镇片区农用地转用及土地征收报批工作技术服务项目)的投标
人资格能力要求：3.1磋商申请人应具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似
的法定证明文件)复印件。
3.2磋商申请人应具备有效的测绘资质证书乙级资质及以上资质。
3.3财务要求：磋商申请人财务状况良好，提供2019年至2021年经第三方机构审计的审计
报告：注：成立不足3年的企业，提供成立至今经第三方审计机构审计的的审计报告，成
立不足1年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料
3.4业绩要求磋商申请人近三年(2019年至响应文件递交截止时间前)承担过包括已完
成或正在服务的项目)个类似业绩类似业绩是指用地报批服务的业绩：证明材料以合同
协议书或中标通知书为证明材料)。
3.5项目负责人要求：须具备测绘或规划专业中级及以上职称证书，需提供劳动合同或社保
证明(2022年至今任意连续6个月)。提供近三年(2019年至响应文件递交截止时间前)以
项目负责人的身份承担过包括已完成或正在服务的项目1个用地报批服务业绩，证明材
料中标通知书或合同协议书证明材料应能清晰反映为用地报批服务业绩且证明材料中必
须体现出项目负责人姓名方为有效)。
3.6信誉要求：
(1)近三年(2019年至响应文件递交截止时间前)未因磋商申请人违约或不恰当履约引起
的合同中止纠纷争议仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单磋商申
请人在经营活动中没有重大违法记录，磋商申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为
记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管冻结破产等状态，
没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。
(2)近三年(2019年至今)，磋商申请人及单位法定代表人无行贿行为犯罪记录以
中国裁判文书网https:/wenshu.court.gov.cn/的查询结果为准)：注：以竞争性磋商文
件获取截止时间后采购代理机构查询结果为准，查询截图交由磋商小组评审)：
(3)磋商申请人在国家企业信用信息公示系统上未被列入严重违法失信名单黑名单
信息未被信用中国网站列入重大税收违法失信主体失信被执行人失信被执行人
由信用中国跳转至中国执行信息公开网查询)且在中国政府采购网(wW.ccg即.govc)
没有政府采购严重违法失信行为记录注：以竞争性磋商文件获取截止时间后采购代理机构
查询结果为准，查询截图交由磋商小组评审)。磋商申请人存在以上不良信用记录的，不得
参与本项目磋商活动，否则否决其磋商资格。
3.7本次采购采用资格后审的方式进行资格审查。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月25日09时00分到2022年12月02日17时00分
获取方式：4.1凡有意参加的磋商申请人，请于2022年11月25日至2022年12月
2日法定公休日，法定节假日除外，每日上午09时30分至12时，下午13时30分至
17时北京时间，下同，持法人身份证明书法人授权委托书法人身份证或授权委托人
身份证原件到云南中云招标咨询有限公司云南省昆明市西山区滇池柏悦5栋20楼获取
竞争性磋商文件。4.2竞争性磋商文件每套售价400元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月05日09时30分
递交方式云南中云招标咨询有限公司云南省昆明市西山区滇池柏悦5栋20楼纸
质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月05日09时30分
开标地点：云南中云招标咨询有限公司云南省昆明市西山区滇池柏悦5栋20楼
七其他
清华海峡健康科技小镇片区农用地转用及土地征收报批工作技术服务项目
项目编号：ZYZB(A)招-08-20221106F
1.竞争性磋商条件
本采购项目为清华海峡健康科技小镇片区农用地转用及土地征收报批工作技术服务项目由
昆明高新技术产业开发区规划建设局以昆高规(2022)392号批准建设，项目资金已落实，
项目出资比例为100%，采购人为昆明高新技术产业开发区规划建设局，采购代理机构为云
南中云招标咨询有限公司。项目已具备竞争性磋商采购条件，现对该项目进行采购。
2.项目概况与服务范围
2.1项目概况：1.马澄路以南三旧改造连片开发项目土地征收成片开发方案地块一剩余
未报批部分位置北临贝泰妮南临化古城路西临马金铺路东临规划03号路。总用地
面积约为39.6247亩。
2.呈贡区马金铺街道2021年土地征收成片开发方案第四次批准地块六位置北临化
古城路南临规划33号路西临马金铺路东临高新大道。总用地面积约为300.8666亩。
3.呈贡区马金铺街道2021年土地征收成片开发方案第四次批准地块七位置北临马
澄路，南临云南创能斐源金属燃料电池有限公司，西临梁峰路，东临综合执法大队。总用地
面积约为7.9805亩。
4.呈贡区马金铺街道2021年土地征收成片开发方案第四次批准地块八位置北临马
澄路，南临已收储土地，西临中国石油马澄路加油站，东临已收储土地。总用地面积约为
15.5038亩。
5.呈贡区马金铺街道2021年土地征收成片开发方案第四次批准地块十一位置北临
云南曦丹制药有限公司，南临云南仁康生物科技有限公司，西临昆明迈多生物科技开发有限
公司，东临已收储土地。总用地面积约为13.5443亩。
开展马澄路以南三旧改造连片开发项目土地征收成片开发方案地块一：呈贡区马金
铺街道2021年土地征收成片开发方案第四次地块六地块七地块八地块十一农
用地转用及土地征收征转报批。
2.2服务范围：报批分三个阶段完成，第三方作业单位根据报批要求提供第三方服务。第一
阶段需要完成根据上报地块现状划分批次，并落实范围压占，开展拟征收土地进行现状调
查，对拟征收土地出具社会稳定风险报告，社会稳定风险报告需要审核通过，完成各
案：配合完成办理补偿登记。第二阶段需要完成：配合完成征地前期信息公开及系统填报。
第三阶段需要完成出具验收通过的勘测定界资料，按照云南省自然资源厅关于做好土地
征收农用地转用审查报批工作的通知云自然资审批(2020216号)配合做好相关要件
的上报工作。
2.3采购预算：60万元。
2.4资金来源及落实情况：已落实。
2.5服务期限：签订合同之日起至项目成果验收结束止。具体阶段安排按采购人要求执行。
2.6服务质量：符合国家省市相关法律规定及合同要求。
27标段划分：本次采购只设1个标段。
2.8是否接受联合体：本次采购不接受联合体。
3.磋商申请人资格要求
3.1磋商申请人应具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件
复印件。
3.2磋商申请人应具备有效的测绘资质证书乙级资质及以上资质。
3.3财务要求：磋商申请人财务状况良好，提供2019年至2021年经第三方机构审计的审计
报告：注：成立不足3年的企业，提供成立至今经第三方审计机构审计的的审计报告，成
立不足1年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料，
3.4业绩要求磋商申请人近三年(2019年至响应文件递交截止时间前)承担过包括已完
成或正在服务的项目)1个类似业绩类似业绩是指用地报批服务的业绩：证明材料以合同
协议书或中标通知书为证明材料)。
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3.5项目负责人要求：须具备测绘或规划专业中级及以上职称证书，需提供劳动合同或社保
证明(2022年至今任意连续6个月)。提供近三年(2019年至响应文件递交裁止时间前)以
项目负责人的身份承担过包括已完成或正在服务的项目1个用地报批服务业绩，证明材
料中标通知书或合同协议书证明材料应能清晰反映为用地报批服务业绩且证明材料中必
须体现出项目负责人姓名方为有效)。
3.6信誉要求：
(1)近三年(2019年至响应文件递交截止时间前)未因磋商申请人违约或不恰当履约引起
的合同中止纠纷争议仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单磋商申
请人在经营活动中没有重大违法记录，磋商申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为
记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管冻结破产等状态，
没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。
(2)近三年(2019年至今)，磋商申请人及单位法定代表人无行贿行为犯罪记录以
中国裁判文书网https:/wenshu.court.gov.cn/的查询结果为准)：注：以竞争性磋商文
件获取截止时间后采购代理机构查询结果为准，查询截图交由磋商小组评审)：
(3)磋商申请人在国家企业信用信息公示系统上未被列入严重违法失信名单黑名单
信息未被信用中国网站列入重大税收违法失信主体失信被执行人失信被执行人
由信用中国跳转至中国执行信息公开网查询)且在中国政府采购网(wm.ccgP.govc)
没有政府采购严重违法失信行为记录注：以竞争性磋商文件获取截止时间后采购代理机构
查询结果为准，查询截图交由磋商小组评审)。碰商申请人存在以上不良信用记录的，不得
参与本项目磋商活动，否则否决其磋商资格。
3.7本次采购采用资格后审的方式进行资格审查。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1凡有意参加的磋商申请人，请于2022年11月25日至2022年12月2日法定公休日，
法定节假日除外)，每日上午09时30分至12时，下午13时30分至17时北京时间，下
同)，持法人身份证明书法人授权委托书法人身份证或授权委托人身份证原件到云南
中云招标咨询有限公司云南省昆明市西山区滇池柏悦5栋20楼获取竟争性磋商文件。
4.2竞争性磋商文件每套售价400元，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交时间为2022年12月5日9时00分至9时30分。
5.2响应文件递交截止时间为2022年12月5日上午9时30分，地点：云南中云招标咨询
有限公司云南省昆明市西山区滇池柏悦5栋20楼会议室。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.4本项目的磋商将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各申请人的法定代
表人单位负责人或其授权代理人应准时参加。
6.发布公告的媒介
本项目竞争性磋商公告仅在中国招标投标公共服务平台(http:/W,cebpubservice.com/)
上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
1.采购人信息
采购人：昆明高新技术产业开发区规划建设局
地址：高新区管委会马金铺
联系人：陈工
电话：0871-6488167
2.采购代理机构信息
名称：云南中云招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市西山区滇池柏悦5栋20楼
联系方式：087165313510
3.项目联系方式
项目负责人：雷保厚姚艺琼
项目联系人：付文琛张鹏宫玉隆王晓敏容黎东何家祯
电话：0871-65313510
八监督部门
本招标项目的监督部门为昆明高新技术产业开发区规划建设局纪委。
九联系方式
招标人：昆明高新技术产业开发区规划建设局
地址：高新区管委会马金铺
联系人：陈工
电话：0871-6488167
电子邮件：/
招标代理机构：云南中云招标咨询有限公司
地址：昆明市西山区滇池柏悦5栋20楼
联系人项目负责人雷保厚姚艺琼项目联系人付文琛张鹏宫玉隆王跷敏
容黎东何家祯
电话：0871-65313510
电子邮件：zyzb1111163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
名)
招标人或其招标代理机
卡
(盖章)
042221

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com