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航空工业洪都园区综合楼物业管理服务项目
招标编号： 0730-226031030421

项目所在地区： 江西省 ,南昌市
一招标条件

规模： 428.755万元 /年，两年服务，合计预算金额 857.51万元
范围：本招标项目划分为 1
本 航空工业洪都园区综合楼物业管理服务项目 已由项目审批 /核准 /备案机关批准，项目
资金来源为 自筹资金 857.51万元， 招标人为 江西洪都航空工业集团有限责任公司 。本项目
已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。
二项目概况和招标范围
个标段，本次招标为其中的：
(001)航空工业洪都园区综合楼物业管理服务项目
三投标人资格要求
(001航空工业洪都园区综合楼物业管理服务项目 )的投标人资格能力要求： 1.投标人必
须是在国家工商行政管理部门注册，具有独立法人。
2.投标人须提供 2020年或 2021年经第三方审计机构签字盖章认可的财务报告。
3.投标人须提供近半年中任意一个月的有依法缴纳税收和社会保障资金的凭证。
4. 近三年 2019年 11月至投标截止时间投标人未被列入信用中国网站
www.creditchina.gov.vn失信名单中。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间： 从 2022年 11月 29日 09时 30分到 2022年 12月 05日 17时 00分
获取方式： 凡符合以上资格要求并有意参加投标的单位，请首先在中航招标网
http://bid.aited.cn/上按投标人注册须知的要求免费完成企业注册，再报名购
买及下载招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间： 2022年 12月 21日 09时 30分
递交方式： 南昌市高新五路 588号耐林中心 14层纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间： 2022年 12月 21日 09时 30分
开标地点： 南昌市高新五路 588号耐林中心 14层
七其他
招 标 公 告
项目名称：航空工业洪都园区综合楼物业管理服务项目
招标编号： 0730-226031030421
1. 招标条件
本项目航空工业洪都园区综合楼物业管理服务项目招标人为江西洪都航空工业集团有
限责任公司，招标代理机构为中航技国际经贸发展有限公司，项目资金企业自筹。本项目已
具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地址 : 航空城南区航空城北区青云谱园区
2.2招标范围 :包括但不限于
.F101行政楼：行政办公区集中会议室室外自行车棚等公共区域的日常保洁服务，公
共区域小修，垂直电梯及电梯间等公用设施设备日常保洁及运行管理，会务管理含席位牌
制作瓶装水等茶水供应，饮水机滤芯更换，临时性清洁事项，以及上述清洁区域的日常
生活垃圾的收集分类和清运，玻璃幕墙清洗每年一次，绿植摆放 15万元 /年，下水
疏通等内容
.D101综合楼：行政办公区集中会议室室外自行车棚等公共区域的日常保洁服务，公
共区域小修，垂直电梯及电梯间等公用设施设备日常保洁及运行管理，会务管理，临时性清
洁事项，以及上述清洁区域的日常生活垃圾的收集分类和清运，玻璃幕墙清洗每年一次，
绿植摆放 6万元 /年，下水疏通等内容
.908 903 907： 908含行政办公区集中会议室室外自行车棚门前区域及外围等
公共区域的日常保洁服务，公共卫生间卫生用品供应含纸巾洗手液檀香除臭用品，
公共区域小修，垂直电梯及电梯间等公用设施设备日常保洁及运行管理，会务管理，临时性
清洁事项，以及上述清洁区域的日常生活垃圾的收集分类和清运，绿植摆放 3.5万元 /
年，下水及化粪池疏通等内容 903含公共区域室外自行车棚的日常保洁服务，公共区
域小修 2万元 /年，垂直电梯及电梯间等公用设施设备日常保洁及运行管理，安保值守，
生活垃圾收集分类和清运 907含公共区域室外自行车棚的日常保洁服务，生活垃圾收
集分类和清运
.688大楼：行政办公区多功能厅室外自行车棚门前区域及外围等公共区域含走
廊地面墙体公共卫生间门窗楼梯等日常保洁服务，公共区域小修，垂直电梯
及电梯间多功能厅等公用设施设备日常保洁及运行管理，会务管理，临时性清洁事项，以
及上述清洁区域的日常生活垃圾的收集分类和清运，绿植摆放
内容。
2.3预算金额： 857.51
1万元 /年下水疏通等
万元
2.4服务期限：服务期限为 2023年 1月 1日至 2024年 12月 31日止共两年。
2.5标段划分 :本次招标只设一个标段，采用资格后审。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质条件：
1.投标人必须是在国家工商行政管理部门注册，具有独立法人。
2.投标人须提供 2020年或 2021年经第三方审计机构签字盖章认可的财务报告。
3.投标人须提供近半年中任意一个月的有依法缴纳税收和社会保障资金的凭证。
4. 近三年 2019年 11月至投标截止时间投标人未被列入信用中国网站
www.creditchina.gov.vn失信名单中。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的发售
4.1报名时间及文件下载时间： 2022年 11月 29日至 2022年 12月 5日国家法定节假日除
外
本项目招标文件售价为人民币 500元 /份，售后不退。
开户名称：中航技国际经贸发展有限公司
开户银行：平安银行北京北苑支行
账号： 11014741131008
电汇备注信息请注明：航空工业洪都园区综合楼物业管理服务项目招标文件费
4.2凡符合以上资格要求并有意参加投标的单位，请首先在中航招标网
http://bid.aited.cn/上按投标人注册须知的要求免费完成企业注册，再报名购
买及下载招标文件。
5. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
6. 联系方式
招标人：江西洪都航空工业集团有限责任公司
联系人：赖女士 电话： 0791-87668796
招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
联系人：郝先生 电话 : 0791-88858791
八监督部门
本招标项目的监督部门为 /。
九联系方式
招 标 人： 江西洪都航空工业集团有限责任公司
地 址： 江西省南昌市青云谱区新溪桥
联 系 人： 赖女士
电 话： 0791-87668796
电子邮件： /
招标代理机构： 中航技国际经贸发展有限公司
地 址： 北京市朝阳区慧忠路 5号远大中心
联 系 人： 郝先生
电 话： 0791-88858791
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com