项目概况：

国家税务总局长沙高新技术产业开发区税务局物业管理服务项目实行公开招标，其潜在的投标人应在湖南新星项目管理有限公司招标部（长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1707室）获取公开招标文件，并于2022年12月20日10时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNXXZG2022-1955

项目名称：国家税务总局长沙高新技术产业开发区税务局物业管理服务项目

预算金额：481.******万元（人民币）

最高限价：481.******万元（人民币）

采购需求：本次采购的物业管理服务，包括桐梓坡西路191号、桐梓坡西路193号两处办公楼，项目总建筑面积*****.41平方米，总服务面积******.39㎡，服务内容含：综合管理服务（含会务服务）；房屋及设备设施维护、公共秩序维护、环境保洁、绿化养护、会议服务、特约服务、突发事件应急管理等。具体服务内容及要求详见招标文件。

合同履行期限：自合同约定之日起三年（中标后先签第一年度的合同，待第一年度服务考核合格后再续签第二年度合同，以此类推）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位；

3. 本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2022年11月28日至2022年12月5日，每个工作日上午9:00至11:30时，下午14:00至17:00时（北京时间）

地点：湖南新星项目管理有限公司招标部（长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1707室）

方式：投标人法定代表人持法定代表人身份证明及本人身份证原件或授权代表持授权委托书（附法定代表人身份证明）及本人身份证原件购买招标文件。

售价：人民币400.00元，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间及开标时间：2022年12月20日10时00分（北京时间）

地点：湖南新星项目管理有限公司开标室（长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1707室会议室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目落实的政府采购政策：

（1）按照《财政部、工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（2）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（3）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

2、本项目设定的最高限价（人民币）：160.******万元/年，三年共481.******万元。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：国家税务总局长沙高新技术产业开发区税务局

地址：长沙市岳麓区桐梓坡西路191号

联系方式：阎先生0731-********

2.采购代理机构信息

名称：湖南新星项目管理有限公司

地址：长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1707室

联系方式：段得前、杨丹华、康 艳 0731-********

3.项目联系方式

项目联系人：熊先生

电话：0731-********