恩平市横陂镇农村集体资产交易中心受横平经济联合社的委托，定于2022年12月5日上午10时于横陂镇农村集体资产交易中心 对横陂圩迎龙西路43号铺位的物业使用权进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：约190平方米（具体以实际测量为准）。

2、标的物所在位置：横陂圩迎龙西路43号铺位

3、出租的起止期限：自签订合同之日起3年。

4、交易底价：*****元/年。

5、租金递增方式：第三年递增5% 。

6、租金收取方式：一次性收取年租金（以合同为准）。

7、竞投保证金：竞投保证金为￥ 3000元（大写：叁仟元整 ）。

8、合同履行保证金：￥ 3000元（大写：叁仟元整 ），在合同签订当日起竞得人竞得上述物业后竞投保证金自动转化为合同履约金。

9、资产使用范围：经营商业、服务业，不得从事污染、噪音行业、不能随意改变建筑物的结构。

10、交易资产的现状：租赁，因该房建于90年代初，并疏于维修，需要对该房铺进行修缮的，需经过横平村委会同意后，才能对该房进行修缮，修缮工程和费用由承租方负责。

11、受让人或承租（包）人的条件：合约期间，所有房屋出租税和土地使用税由承租方支付；房屋的维修、消防通道和设施设备、安全生产的投入管理责任，以及由生产经营所产生的税费由承租方负责支付。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受 联合体投标。

三、本次项目采用现场举牌竞价（价高者得）方式竞投，按照价高者得 原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2022年11月28日至2022年12月2日上午8：30至12：00，下午14：30至17：00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到恩平市横陂镇农村集体资产交易中心领取竞投详细资料。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在2022年12月2日下午05:00前提交以下资料到横陂镇农村集体资产交易中心：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）；

（2）竞投保证金凭证：竞投人必须在竞投报名截止时间内将竞投保证金以现金交付到横陂镇横平村委会或转账方式一笔汇入指定账户（开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司恩平市支行，账户：恩平市横陂镇横平村民委员会，账号：100*****035*******），并持银行存款回单复印件（现金支付需开具村集体“收款收据”）到横陂镇农村集体资产交易中心确认。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时在备注栏注明：竞投保证金。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2022年12月5日上午10时前，携带相关资料到横陂镇农村集体资产交易中心 现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、联系方式

1、恩平市横陂镇农村集体资产交易中心

联系电话：0750-*******

2、恩平市横陂镇横平村委会

联系人：梁永坚联系电话：135*****268

恩平市横陂镇农村集体资产交易中心

2022年11月28日