详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
天津海顺物业管理有限公司运行维护劳务项目招标公告
(招标编号：HSWY2022009)
项目所在地区：天津市
一招标条件
恐
本天津海顺物业管理有限公司运行维护劳务项且已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金149.506598万元，招标人为天津海顺物业管理有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模天津海顺物业管理有限公司为大型国有物业服务企业。目前，公司在管物业项且
有大型公共建筑学校商场轨道交通运营项目等。本次招标范围为天津海顺物业管理有
限公司在管项目运行维护劳务，服务范围包括供暖系统太阳能热水系统低压配电(40V
以下)系统公共设施维修消控室值守等项目的巡视检修抢修及运行管理保养等服
务工作，具体工作地点以招标人实际安排为准，详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津海顺物业管理有限公司运行维护劳务项目：
三投标人资格要求
(001天津海顺物业管理有限公司运行维护劳务项目)的投标人资格能力要求：
(1)投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事贵任能力的法人或其他
组织。法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被
控股管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段
的同一招标项目投标。)备注如使用新式样营业执照，则该投标人必须另提供从各地方政
府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围注册资本等信息的资料并加盖公章。)：
(2)投标人须具有下列物业服务业绩之一：
A,具有服务面积在50000平米及以上的公共建筑类办公建筑商业建筑旅游建筑科
教文卫建筑)项目物业服务合同服务内容需同时包含低压电力系统维护保养供暖系统维
护保养设施维修服务)业绩一项：
B.具有服务面积在50000平米及以上的轨道交通类铁路地铁轻轨等项目物业服务合
同服务内容需同时包含低压电力系统维护保养供暖系统维护保养设施维修服务)业绩一
项：
C,具有服务面积在50000平米及以上城市交通枢纽类机场高铁站火车站等项目物
业服务合同服务内容需同时包含低压电力系统维护保养供暖系统维护保养设施维修服
务)业绩一项
湖
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月29日09时00分到2022年12月06日17时00分
库
获取方式文件的售价1000元/册，售后不退。获取招标文件方式详见七其他相
关内容。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月20日09时30分
递交方式天津市市政交通基础设施重点工程指挥部门外天津市南开区水上公园北道
天津市司法局对面)。投标人将纸质文件及电子版光盘密封递交具体递交时间地点及递
交方式以招标文件要求为准。)逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密

封的将予以拒收纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月20日09时30分
开标地点：天津轨道交通集团有限公司招标采购及投资评审中心开标室天津市市政交
通基础设施重点工程指挥部二楼)。
七其他
1计划服务期：2023年1月1日至2023年12月31日(365天)。
2招标公告发布时间：2022年11月29日至2022年12月6日。
3领取文件须提供的证件：
文件采用电邮或者邮寄方式，如需获取招标文件请在每日上午9时00分至下午17时00分北
京时间)将以下材料的扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱：JJZBDL702126.com并电话联
系代理机构联系人，经确认无误后发送或寄出招标文件。
(1)汇款凭证扫描件：
(2)在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料如事业单位法人证书民办非
企业单位登记证书社会团体法人登记证书基金会法人登记证书等)复印件复印件加盖
公章)的扫描件：
(3)若邮件内所提供的联系人为法定代表人/负贵人的，则提供法定代表人/负责人资格证
明书原件和法定代表人/负贵人身份证复印件复印件加盖公章的扫描件，若邮件内所提
供的联系人为授权委托人的，则提供法定代表人负责人资格证明书原件法定代表人/负责
人授权委托书原件及被授权人身份证复印件复印件加盖公章的扫描件：
汇款账户为：
户名：天津津建工程造价咨询有限公司
开户行：光大银行天津河北支行
账号：75560188000016167
招标文件每套售价人民币1000元，售后不退。

投标人必须在付款凭证备注栏中注明项目名称项且文件费，且必须为公对公账户汇款。
投标人的邮件标题为：招标编号投标人名称：邮件内容必须清晰注明单位名称必须为全
称)联系人姓名购买招标文件接收的邮箱邮寄的地址联系人电话手机号必填。投
标人未按上述规定热行，自行承担全部后果。获取文件的有效时间以投标人发送邮件的时间
为准。招标代理公司联系电话：022-26292325：联系人：赵瑞雪/崔海虹。
4本招标公告的发布媒体为中国招标投标公共服务平台(http:lwww.cebpubservice.com)
002g
天津轨道交通集团官网(www.tigdit.com)。
八监督部门
本招标项目的监督部门为L。
九联系方式
招标人：天津海顺物业管理有限公司
地址：天津市南开区南京路309号环球置地广场8层
联系人：杨沫
电话：022-87878000
电子邮件：77929816qg.com
招标代理机构：天津津建工程造价咨询有限公司
地址：
天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦六层608室
联系人：崔海虹赵瑞雪
电话：
022-26292325
电子邮件：JJZBDL702126.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵人：
游望
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)

冠
奇李
印宪
理有
物业
其
7
源
长
1416
2n10

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com