昙华林历史文化陈列馆物业管理项目竞争性谈判采购公告
根据武昌区财政局 2015-56号采购计划表，湖北省成套招标有限公司（以下简称“政府采购代理机构”）受武汉武昌文化旅游发展有限责任公司（以下简称“采购人”）的委托，对昙华林历史文化陈列馆物业管理项目以政府集中采购组织形式进行竞争性谈判采购。欢迎符合资格条件的供应商参加竞争性谈判。

一、项目概况

（一）项目编号：HBCZ-*******-****05

（二）项目名称：昙华林历史文化陈列馆物业管理项目

（三）采购预算：19万元(含财政资金19万元，其他资金0万元）

（四）项目内容及需求:

1.本次采购共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目竞争性谈判文件第三章内容。

第1包：

（1） 项目包编号：1

（2） 项目包名称：昙华林历史文化陈列馆物业管理项目

（3） 类别：服务

（4） 用途：为公众提供优质的服务

（5） 数量：详见本项目竞争性谈判文件

（6） 简要技术要求：详见本项目竞争性谈判文件

（7） 采购预算：19万元

（8） 期限（服务期）： 365 （日历天）

（9） 质保期： / （天/月/年）

（10）其他：无

2.供应商参加投标（谈判、询价）的报价超过该包采购预算金额的，其该包投标（报价）无效。

3.多包投标（谈判、报价）的相关规定：无。

4.供应商如需查询技术要求可将您的联系方式发送至 ********7@qq.com">********7@qq.com 联系索取，也可直接到我处查阅招标（谈判、询价）文件。

二、供应商资格要求

（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；

（二）各包特定资格要求：

第1包：

1．必须是在中华人民共和国境内注册，具有相应经营范围；
2．谈判供应商必须具有国家行政管理部门审核批准的物业管理三级（含）以上资质；
3. 拟投入本项目管理负责人（即项目经理）应取得国家行政管理部门颁发的物业管理上岗证，且具有二年以上物业管理项目经理工作经验。本项目实行项目经理投标负责制，项目经理必须是供应商企业在册人员；且在本公司有两年以上物业管理经验；

4．谈判供应商应具有三年或以上物业管理经验，须提供业绩证明文件；

5．总部在武汉或武汉有依法注册的分支机构（本地分支机构以工商营业执照为准）；
6．参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。

（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加各包投标（谈判、询价）的供应商必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、招标（谈判、询价）文件的获取：

（一）获取时间：2015年5月22日起至2015年6月1日每天9:00～12:00、14:30～17:00（节假日除外）。

（二）每本售价人民币200元，售后不退。若供应商需邮购询价文件，请书面通知我公司，我们将以邮政特快专递邮寄，邮寄费另收200元人民币。

（三）获取地点：湖北省成套招有限公司7楼服务大厅。

（四）获取要求：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带资格证明材料购买谈判文件。

1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。

2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

四、投标（谈判响应、报价）文件送达地点及截止时间

（一）送达地点：湖北省成套招标有限公司 八楼 4号会议室

（二）截止时间：2015年6月2日9:30时（北京时间）

五、开标（谈判、询价）地点及时间

（一）地点：湖北省成套招标有限公司 八楼 4号会议室

（二）时间：2015年6月2日9:30时（北京时间）

届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。

六、公告期限

本公告的公告期限为7个工作日。

七、联系事项

名 称：武汉武昌文化旅游发展有限责任公司

地 址：武汉市武昌区中山路374号

联 系 人：金龙

电 话：(027)********

传 真：(027)********

集中采购机构或政府采购代理机构联系方式

名 称：湖北省成套招标有限公司

地 址：武汉市武昌区东湖西路湖北银行大厦B座7楼（东湖大厦正对面）

联 系 人：何兰芳

电 话：***-********-****

传 真：***-********-****

八、政府采购监督管理部门投诉电话

湖北省成套招标有限公司