一、招标条件

袁家尖岛启动区旅游策划及方案设计服务已由相关部门批准建设。招标人为盐城鑫怡酒店管理有限公司，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、项目概况

1、项目名称：袁家尖岛启动区旅游策划及方案设计服务。

2、建设地点：江苏省盐城市亭湖区黄尖镇涵洞村境内。

3、招标范围：袁家尖岛总用地为2290亩，为整个丹顶鹤之眼的一部分。其中495亩已取得建设用地指标，其它区域大多为一般农用地，在不破坏生态的条件以及相关政策下，适度的总体考虑规划，可增加建设范围。本次设计范围启动区建筑设计大概区域约222亩，主要有11栋楼，原设计用途为员工公寓，占地面积为*****㎡，建筑面积为*****.35㎡，具体范围由设计方根据设计考虑。袁家尖岛启动区投资概算约为3亿元；袁家尖岛启动区功能定位为配合11栋现有建筑及周边场地的规划建设，完善现有建筑的市政配套和附属设施建设，具体详见设计任务书，最终需确保符合相关部门的要求和通过相关部门审查，招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。

4、招标规模：本项目设计费约90万元。

5、设计时间要求：中标人必须在招标人确定中标人后30日历天内按招标文件要求提交设计成果。后续根据建设单位会办审查意见优化调整后提交最终成果并配合招标人完成相关报批手续。

6、质量要求：通过甲方认可及相关部门审批。

三、投标人资格要求

1、投标人须具有建设行政主管部门核发的的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质的独立法人。

2、设计负责人要求：须取得国家一级注册建筑师执业资格。设计组主要组成人员不少于5人，专业设置合理,满足项目设计要求。

3、投标人须保证设计组组成人员及委托代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均连续在本单位缴纳养老保险，投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料（例：如开标日期为2019年8月21日，则投标单位需保证以上人员2019年2-7月养老保险均在本单位缴纳）。

4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5、招标人不接受联合体投标和杜绝挂靠单位投标。

6、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被燕舞集团暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（5）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。
四、资格审查方式：

本项目资格审查方式采用“资格后审”全数入围的办法确定合格的投标人。

五、评标办法

本工程评标办法采用“综合评估、评定分离法”，评标办法详见招标文件。

六、招标文件的领取

请有意参与投标的申请人携带单位介绍信或委托书于2022年12月5日18时前到招标代理机构获取招标文件，江苏建博工程管理咨询有限公司招标代理部【盐城市盐都区世纪大道619号金太阳装饰城B座6楼，联系人：徐雯，联系号码：131*****167】。

七、本项目开标时间为2022年12月14日上午9：00，具体详见招标文件。

八、投标保证金

本项目投标保证金数额为人民币壹万伍仟元（￥*****.00元），投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)。不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金。详见招标文件。

九、特别提醒

1、近期凡是经过中高风险地区的人员一律不得进入开标室（只要行程码提示带星的，即使健康码是绿色的、有核酸证明的也不予认可），如有此类人员担任委托代理人的必须更换，否则由此造成无法进入开标室未按时送达标书的，后果自负。

2、出席开标会的人员从进入大楼开始必须全程带口罩、测量体温、出示行程码、健康码以及场所码并提供48小时以内核酸检测报告。

3、“因疫情防控工作需要，为确保项目顺利推进，投标人应慎重选派项目部主要成员及代理人，须保证项目部主要成员及代理人均符合疫情防控工作要求，中标后相关人员能够及时到位、保证项目进度，否则招标人有权取消其中标资格”。

十、联系方式

建设单位：盐城鑫怡酒店管理有限公司

地 址：盐城市世纪大道5号（盐城市金融城3号楼）

招标代理机构（公章）：江苏建博工程管理咨询有限公司

地 址：盐城市盐都区世纪大道619号金太阳装饰城B座6楼

联系人：陈婷慧 周宏康

联系电话：132*****651 156*****326