东涌镇公共资源交易站受广东省广州市南沙区东涌镇大同股份合作经济联合社的委托，定于2015年5月27日11时在东涌镇公共资源交易站对大同路以南公路两旁 的 土地 进行招投标，本项目采用 现场举牌报价 方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积： 集体建设用地，108平方米

2、标的物所在位置： 大同路以南公路两旁土地 4

3、资产使用范围： 建设用地

4、租赁/承包期限： 30 年，自 2015 年 6 月 5 日起至2045 年 6 月 4 日止。

5、交易底价： 85万元

6、租金递增方式： 无

7、租金收取方式： 按实际竞投价,合同签订当天一次性收取

8、交易保证金为￥17万元，以存款或转账形式于 2015 年 5 月 15日至2015 年 5 月 25 日缴纳至开户银行：广州农村商业银行股份有限公司大同分理处；账户名：广东省广州市南沙区东涌镇大同股份合作经济联合社；账号：****************10 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。保证金汇（存）款人必须与竞投人名称一致，否则不予受理。一份保证金只能参与一宗交易的竞投。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后3个工作日内予以原额无息退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥ / 元，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投人中标的，在签订成交合同时，保证金转作合同定金。保证金与合同定金额度不相符的，由集体经济组织与中标人结算。）。

10、合同签订后 1 天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金 0 天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天 3 ‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前 / 天提出申请，合同期满后 / 天完成场地清理。

11、交易所需的税费由承租方承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。广东省广州市南沙区东涌镇大同股份合作经济联合对投标人的其他要求条件：必须大同村户籍村民 。

三、本次项目采用现场举牌竞价 方式竞投，竞价阶梯为 200 元/平方米，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2015 年 5 月 15日至2015 年 5 月 25 日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到东涌镇公共资源交易站进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及加盖公章的复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书、被委托人身份证原件及加盖公章的复印件等）；

（2）交易保证金凭证(银行存款回单原件或加盖村、社集体经济组织（发包单位）公章的复印件以及发包单位开具的交易保证金收据原件或加盖村、社集体经济组织（发包单位）公章的复印件)，竞投申请表及保证金承诺书。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2015 年 5 月 27日11:00时前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞价意向人资料签收回执。

八、特别声明

1、本站组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供。竞投意向人在报名参加竞投前，须详细了解现状（包括实地勘察、查阅相关资料等），并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题，本站不承担责任。

2、竞投人如果对交易保证金归属有争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任。

3、交易如仅有一个报名人符合竞投资格，并完成竞投资格确认手续的，不论该竞投人是否到场或是否参与竞价，均视为本次交易以底价成交，该竞投人竞得标的物。

4、有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：

（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；

（2）投标人之间约定中标人；

（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；

（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；

（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

投标人相互串通投标或与招标人串通投标的，投标人向招标人行贿谋取中标的，中标无效；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

投标人有下列行为之一，属于情节严重行为，由本站将其列入黑名单，取消其3年内参加依法必须进行招标项目的投标资格：

（1）以行贿谋取中标；

（2）3年内2次以上串通投标；

（3）串通投标行为损害招标人、其他投标人或者国家、集体、公民的合法利益，造成直接经济损失30万元以上；

（4）其他串通投标情节严重的行为。

投标人自处罚执行期限届满之日起3年内又有上述所列违法行为之一的，或者串通投标、以行贿谋取中标情节特别严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照。

法律、行政法规对串通投标报价行为的处罚另有规定的，从其规定。

5、出现下列情形之一的，竞投人交纳的交易保证金可以不予退还：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞投人不按照竞投文件要求准时参加竞投报到或参加竞投的；

（5）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无交纳合同履约保证金）；

（6）其他法律法规规定的情形。

6、出现下列情形之一的，视为竞投人放弃本次竞投资格：

（1）竞投人不按照竞投文件要求准时参加竞投报到或参加竞投的（只有一个竞投人除外）；

（2）在竞投会开始后结束前未经竞投组织方许可，擅自离开竞投现场的。

7、竞得人在确认竞得结果后，如要放弃该标的物成交权，该标的物将重新组织竞投，该竞得人所交保证金不予退回。

8、当标的物权属人按照规定的流程，通过本站连续开展二次公开招标，仍出现流标、废标现象的，由标的物权属人提出书面申请，经过本站同意后，以不低于原来确定的底价进行协商交易，签订合同后将合同送本站备案，并及时在“三资”管理系统中更新相关信息。

9、有关出租方或承包方的资产信息均由出租方或承包方以书面形式提供，由出租方或承包方对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的资产进行适当的调查，对交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方对交易合同条款均经过慎重考虑，对条款没异议，均为自愿签订。交易双方如果产生任何纠纷，本站不承担任何责任。

九、联系方式

资产所属单位：广州市南沙区东涌镇大同村股份合作经济社

联系人： 何锦培 联系电话：136*****943

交易机构名称：广州市南沙区东涌镇公共资源交易站

联系地址：广州市南沙区东涌镇吉祥东路4号B座3楼

联系人：陈小姐，李小姐 联系电话：***-********

广州市南沙区东涌镇公共资源交易站

2015年5月8日