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梅河口市肉牛产业融合示范园建设项目四标段工程总承包
招标编号：ZHXMGL20221122

项目所在地区：吉林省,通化市,梅河口市
一招标条件
本梅河口市肉牛产业融合示范园建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为国有资金 322584.79 万元，招标人为梅河口市田源农牧发展集团有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目总占地面积 1948536 平方米,总建筑面积 808872.94 平方米,其中,肉牛养殖
区(中和镇新合镇一座营镇)占地面积 1436920 平方米,建筑面积 459255.65 平方米肉牛
食品深加工区(A 地块B 地块)占地面积 381278 平方米,建筑面积 310624.41 平方米活畜交
易物流基地占地面积 130338 平方米,建筑面积 38992.88 平方米以及配套设施。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)梅河口市肉牛产业融合示范园建设项目四标段工程总承包
三投标人资格要求
(001 梅河口市肉牛产业融合示范园建设项目四标段工程总承包)的投标人资格能力
要求：1 本次招标要求投标人须具备以下资质方可参与本次招投标活动
1具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业
建筑工程设计甲级资质并同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及
以上资质。
2依据关于规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理的通知吉建办202034
号文件，投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质并在上一
年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业或具备建筑行业建筑工程设计甲级
及以上资质并在上一年度信用综合评价中获得 AAA 等级的设计企业从事工程总承包外埠
企业须在注册所在地的省级上一年度信用综合评价中获得最高等级
2 投标人近三年2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日具有本项目相类似的设计施工
或者工程总承包项目业绩，并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人
拟派项目经理(项目负责人)须具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格(包括
一级注册建筑师一级注册结构工程师一级注册建造师注册监理工程师等)。熟悉工程
建设相关法律法规和标准，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3 其他主要人员要求:
设计项目负责人 1 人，须具备国家一级注册建筑师资格
施工项目负责人 1 人，须具备建筑工程一级注册建造师资格和具备有效的安全生产考核合格
证书，应无在建工程。
4 财务要求：提供近三年2019 年至 2021 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计
报告。成立年限不足三年的提供成立之日起到 2021 年度的审计报告即可2022 年之后成
立的企业提供加盖公章的财务状况良好承诺书。
5 本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求:
联合体各方应签订联合体协议，明确牵头人及联合体成员分工，合理确定牵头单位，并在联
合体协议中明确联合体成员的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包
合同，就工程总承包项目承担连带责任。联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他
联合体在本项目中的投标，联合体牵头人须为施工总承包企业
6 外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参
加投标。
7 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
9 信誉要求：投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn
中列入严重违法失信企业名单未被最高人民法院在信用中国网站
www.creditchina.gov.cn或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单在近三年
2019 年 1 月 1 日至 2022 年 11 月 30 日内投标人或其法定代表人拟委任的项目负责人
未在中国裁判文书网(wenshu.court.gov.cn上有行贿犯罪行为
10 执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发吉林省建筑业企业信用综合评价办法的通
知吉建管201828 号文件要求，年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资
项目投标。
11 业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用吉林省建筑市场
监管公共服务平台工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不
需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的
数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现
场监督人员的监督下对投标人的业绩通过吉林省建筑市场监管公共服务平台或工程所在
地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。
12 执行吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定吉建招20176
号吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动
有关问题的通知吉建招201715 号吉林省房屋建筑和市政基础设施工程优质优
先优质优价实施办法吉建管20208 号吉林省房屋建筑和市政基础设施工程优
质优先优质优价实施办法的补充通知吉建管202013 号吉林省住房和城乡
建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知(吉建招201712 号)关于进一步
完善全省建筑业放管服工作的通知吉建办201827 号文件。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 11 月 30 日 09 时 00 分到 2022 年 12 月 06 日 17 时 00 分
获取方式：在通化市公共资源交易中心 http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn 注册，凭 CA
锁登录梅河口市公共资源交易中心网免费下载电子招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 12 月 21 日 09 时 00 分
递交方式：梅河口市公共资源交易中心二楼第二开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 12 月 21 日 09 时 00 分
开标地点：梅河口市公共资源交易中心二楼第二开标室
七其他
1招标条件
本招标项目梅河口市肉牛产业融合示范园建设项目已由梅河口市发展和改革局以关于梅河
口市肉牛产业融合示范园建设项目初步设计的批复梅发改发(2022)127 号文件批准建设，
招标人为梅河口市田源农牧发展集团有限公司，建设资金来自专项债券和建设单位自筹，出
资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1 项目名称：梅河口市肉牛产业融合示范园建设项目四标段工程总承包
2.2 项目批复文件：梅发改发(2022)127 号文。
2.3 建设地点：肉牛养殖区 3 个地块，分别位于中和镇东下村新合镇黑山村一座营镇中
心村活畜交易物流基地 1 个地块，位于湾龙镇兴安村
2.4项目规模：肉牛养殖区建筑面积459255.65平方米平方米，其中中和镇建筑面积125985.61
平方米，新合镇建筑面积 234654.01 平方米，一座营镇建筑面积 98616.03 平方米，以及配
套设施活畜交易物流基地建筑面积 38992.88 平方米，以及配套设施。
2.5 招标范围：承担本项目设计采购施工等工作。按发包人要求完成全部施工图设计
施工过程设计等全部设计工作按发包人要求完成全部设备采购施工工程交付和质量保
修等全部工程内容。
2.6 项目总投资：本标段总投资为 156889.49 万元。
2.7 质量标准：
设计质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范标准，满足项目要求
工程质量标准：符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准的合格工程
2.8 计划工期设计服务周期施工计划工期：
1计划工期：本项目总工期指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间
的工期759 天日历天
2设计服务周期：自签订合同之日起 30 天内完成施工图设计及施工图预算，提供全部设
计成果并完成施工过程设计等设计工作
3施工计划工期：2023 年 01 月 01 日至 2024 年 12 月 30 日，共计 729 日历天。
3投标人资质要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质方可参与本次招投标活动
1具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业
建筑工程设计甲级资质并同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及
以上资质。
2依据关于规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理的通知吉建办202034
号文件，投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质并在上一
年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业或具备建筑行业建筑工程设计甲级
及以上资质并在上一年度信用综合评价中获得 AAA 等级的设计企业从事工程总承包外埠
企业须在注册所在地的省级上一年度信用综合评价中获得最高等级
3.2 投标人近三年2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日具有本项目相类似的设计施
工或者工程总承包项目业绩，并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力，其中投标
人拟派项目经理(项目负责人)须具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格(包
括一级注册建筑师一级注册结构工程师一级注册建造师注册监理工程师等)。熟悉工
程建设相关法律法规和标准，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3 其他主要人员要求:
设计项目负责人 1 人，须具备国家一级注册建筑师资格
施工项目负责人 1 人，须具备建筑工程一级注册建造师资格和具备有效的安全生产考核合格
证书，应无在建工程。
3.4 财务要求：提供近三年2019 年至 2021 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审
计报告。成立年限不足三年的提供成立之日起到 2021 年度的审计报告即可2022 年之后
成立的企业提供加盖公章的财务状况良好承诺书。
3.5 本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求:
联合体各方应签订联合体协议，明确牵头人及联合体成员分工，合理确定牵头单位，并在联
合体协议中明确联合体成员的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包
合同，就工程总承包项目承担连带责任。联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他
联合体在本项目中的投标，联合体牵头人须为施工总承包企业
3.6 外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可
参加投标。
3.7 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
3.9 信誉要求：投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统
www.gsxt.gov.cn中列入严重违法失信企业名单未被最高人民法院在信用中国网
站www.creditchina.gov.cn或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单在近三
年2019 年 1 月 1 日至 2022 年 11 月 30 日内投标人或其法定代表人拟委任的项目负责
人未在中国裁判文书网(wenshu.court.gov.cn上有行贿犯罪行为
3.10 执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发吉林省建筑业企业信用综合评价办法的
通知吉建管201828 号文件要求，年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投
资项目投标。
3.11 业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用吉林省建筑市
场监管公共服务平台工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且
不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到
的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在
现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过吉林省建筑市场监管公共服务平台或工程所
在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。
3.12 执行吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定吉建招
20176 号吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招
标投标活动有关问题的通知吉建招201715 号吉林省房屋建筑和市政基础设施工
程优质优先优质优价实施办法吉建管20208 号吉林省房屋建筑和市政基
础设施工程优质优先优质优价实施办法的补充通知吉建管202013 号吉
林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知(吉建招201712 号)
关于进一步完善全省建筑业放管服工作的通知吉建办201827 号文件。
4招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 11 月 30 日至 2022 年 12 月 06 日(北京时间，下同)，
在通化市公共资源交易中心 http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn 注册，凭 CA 锁登录梅河口
市公共资源交易中心网免费下载电子招标文件。
4.2 下载时，必须使用本单位 CA 锁。在填写相应信息时，下载打印回执。在提投标文件截
止时间前，凭纸质版回执提交，其他途径获取的招标文件，开标时一律不予接受。
4.3 凡有意参加投标者，所需水文地质工程地质地形等勘察资料，项目建议书可行性
研究报告方案设计文件或者初步设计文件的发送至邮箱178292483qq.com，并同时与
招标代理机构电话取得联系进行确认，电子邮件请以项目简称为标题，并注明联系电话，邮
件正文须完整清晰表述相关信息，未注明信息导致无法取得联系的，后果自负，通过后方可
获取相关资料。
5投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间(投标截止时间，下同)为 2022 年 12 月 21 日 09 时 00 分，地点
为梅河口市公共资源交易中心二楼第二开标室
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
5.3 投标保证金：
投标人须在开标前提交投标保证金，采用非保函形式的投标保证金数额及账户信息：
账户名称：梅河口市公共资源交易中心保证金专户
账号：0750302011015200011468
投标保证金数额：50 万元
投标保证金开户行：
1梅河口市农村信用合作联社营业部银行柜台办理
2吉林省农村信用社联合社网银办理
提交保证金要求:投标人在提交保证金时，汇款账号须严格按照公告提供的账号填写。银行
柜台办理须在摘要处填写：000575网银办理时须在摘要处填写：000575。如未按要求填
写，属无效汇款，投标响应无效，银行系统将自动退回，一切后果由投标人自行承担。
采用保函形式，投标人须在投标文件提交截止时间前 30 分钟内递交保函原件到梅河口市公
共资源交易中心二楼第二开标室。未按要求递交的，投标无效。
5.4 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高限价时，该投标报价视为无效报价
5.5 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
6发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台梅河口市公共资源交易中心网通化市公
共资源交易中心推送吉林省公共资源交易服务平台上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为梅河口市住房和城乡建设局建工科。
九联系方式
招 标 人：梅河口市田源农牧发展集团有限公司
地 址：梅河口市解放街道建国广场 88-1 号
联 系 人：邓永胜
电 话：0435-5096199
电子邮件：/
招标代理机构：吉林省众合项目管理有限公司
地 址： 长春市临河街与自由大路交汇垠禄新界 701 室
联 系 人： 施欣桐
电 话： 13341595397
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com