株洲市国土资源局的中央空调系统维保服务采购（政府采购编号：JYTP-ZZ*******，委托代理编号：JYTP-ZZ*******）项目进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查，并参与竞争性谈判采购活动。
一、项目概况
1、采购项目名称：株洲市国土资源局中央空调系统维保服务采购
2、采购计划编号： JYTP-ZZ*******
3、采购项目标的、数量及预算：

包/品目号	标的名称	数量（单位：项）	预算
1	150万大卡中央空调主机维修保养服务	1	33万元整（16.5万元／年）。
2	2T燃气锅炉维修保养服务	2
3	0.5T蒸汽锅炉维修保养服务	1
4	卧式水泵及电控系统维修保养服务	９
5	600T冷却塔维修保养服务	1
6	中央空调系统末端维修清洗保养服务	2
７	中央空调水系统清洗与水质处理服务	２

4、采购项目的主要需求及谈判可能实质性变动内容：

包/品目号	标的物 名称	标的主要需求
		技术	服务	合同条款
1	中央空调清洗	1、冷却塔全年清洗； 2、膨胀水箱清洗； 3、冷却系统清洗； 4、冷冻系统清洗。	被维修保养系统必须定期进行维保，发现问题及时报修、维修，接到故障报告必须在4小时内赶到现场并进行处理，大的故障必须在一个工作日内修复，被清洗的主管支管干净，见金属壁表，对管壁无腐蚀现象，对机组铜管无腐蚀现象，水处理达软水指标，总硬度16mg/L，总碱度16mg/L，过滤网、翅片清洗见本色，叶轮干净，所有风机达到运行最佳效果。	１、所有系统的保养与维修：包括更换小型零配件、设备，单次维修金额在2000元以内由成交人负责。 ２、服务期限：两年。 ３、付款方式：正式合同签订后支付合同总金额的35%，一年期满支付至合同总金额的70%，余款30%在合同两年期满后付清。
2	中央空调水质处理	1、全系统杀菌灭藻； 2、全系统除垢； 3、全系统预膜。
３	中央空调主机维保	1、对设备运转性能进行跟踪检查，传文分析并存档； 2、温度传感器检测及校正； 3、热电阻模块、模拟量输出模块检测； 4、液位控制器可靠性检测； 5、压差式压力控制器设定值核准及可靠性检测； 6、可编程控制器可靠性检测； 7、触摸屏可靠性检测； 8、安全控制参数检查； 9、把式流量开关动作检查； 10、冷剂水水质、溶液状况检查； 11、真空泵性能检查； 12、机组易损件、密封件检查； 13、溶液泵变频器参数检查； 14、溶液泵环量控制调试； 15、燃烧机检查及调试； 16、燃烧机控制系统及燃烧状况检查； 17、燃气过滤器清洗； 18、排烟温度及状况检查； 19、机组防爆门、防爆片检查； 20、一个运行周期后机组真空度再次严格确认，确保机组处于最佳真空状态； 21、一个运行周期后检查机组内管路结垢情况； 22、指导操作人员按《空调安装使用说明书》进行正确操作； 23、随时接受甲方有关空调方面的技术咨询。
４	中央空调末端清洗与维护	1、末端托水盘清洗、冷凝水管疏通； 2、末端过滤器清洗； 3、末端铝翅片清洗； 4、风口清洗； 5、末端风机电机清洗、加油、维护。
５	锅炉清洗、维护	1、电控系统检修； 2、自动报警控件检修； 3、线路检修； 4、锅炉内胆除垢； 5、系统全年保运。
竞争性谈判项目可能实质性变动内容		是（√ ）	是（√）	是（√）
		否（）	否（ ）	否（ ）

二、供应商资质要求：
1、供应商基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件；
2、供应商特定资格条件：符合法律法规强制规定的条件。
三、供应商应提交的证明材料及说明
1、提交《资格证明材料承诺函》原件，格式见附件2；
2、法人提交法定代表人资格证明书复印件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明复印件；
3、法人提交企业法人营业执照副本以及组织机构代码证副本复印件；
4、依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：《税务登记证》和《社会保险登记证》的复印件，或者近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件；
5、《谈判文件规定的特定资格条件证明文件》，本邀请公告规定的特定资格条件证明材料的复印件。
6、其他说明。
四、资格审查证明材料的递交
1、按本邀请公告第三条规定提交的证明材料及说明应装订成册，并附《资格审查证明材料清单》（格式见附件1），一式两份。
2、资格审查证明材料的递交截止时间为2015年5月29日17时00分（北京时间），地点为湖南建业管理咨询有限公司办公室（地址：株洲市天元区建业路城市风景18栋2楼208室）。逾期送达的，不予受理。
五、确定邀请供应商
谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参与竞争性谈判采购活动。
六、联系方式
采购人：株洲市国土资源局
地址：株洲市天元区长江北路369号
采购代理机构：湖南建业管理咨询有限公司
地 址：株洲市天元区建业路城市风景18栋2楼208室
联 系 人：李　萌　　杨丽娜
联系电话：****-********、********
传 真：****-********


附件1
资格审查证明材料清单
项目名称：
采购计划编号：

序号	证明材料名称	页码	备注
1
2
3
…

供应商联系人： 联系电话：
供应商名称（盖单位章）：
提交人签字：
接收人签字：
日 期：年月日





附件2
资格证明材料承诺函
我们，（供应商名称）已认真阅读《中华人民共和国政府采购法》及《竞争性谈判邀请公告》[（项目名称），政府采购编号：，委托代理编号：]相关内容，知悉供应商参加政府采购活动应当具备的条件。此次按《竞争性谈判邀请公告》要求提交的供应商资格证明材料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。
一、我方在此声明：
（一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。
（二）我方与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人。
（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。
二、我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：
（一）我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。
（二）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：
1、受到刑事处罚；
2、受到三万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。

供应商名称（盖单位章）：
法定代表人（签名）：
日 期：年月日











附件3
法定代表人（负责人）身份证明
(法定代表人（负责人）参加谈判)

供应商名称：
注册号：
注册地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
经营范围：主营： ；兼营：
姓名： 性别： 年龄： 系 （供应商名称）的法定代表人（负责人）。
特此证明。
附：法定代表人（负责人）身份证复印件






供应商名称（盖单位章）：
日期： 年 月 日