阳江市第一中学物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-643950
阳江市第一中学物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-643950
阳江市第一中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：阳江市第一中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-******
（三）预算金额：294,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | （一）绿化养护工作内容工作内容包括： 浇水、施肥、修剪、病虫防治、除草保洁、防寒防风、苗木补植和成品保护。1.浇水(排水)（1）浇水时间及次数：不同立地条件、不同植物品种对水分的要求各不相同。一般说来，草坪和宿根花卉的浇水还应适当增加。（2）浇水量：浇水做到浇足浇透，切忌仅浇表层土。（3）浇水方式：人工软管浇水为主,应保证５０米内出水口。2.施肥主要针对珍贵树木、花灌木、绿篱色块、花卉和草坪进行施肥，在植物生长季节做根外追肥或叶面喷肥。乔木：一般不进行施肥，仅对生长势较弱者在适宜时施肥一次。采用沟施或穴施法，施肥后立即复土浇水，施肥量100克/株，使用化肥。花灌木：年施肥2次，第1次在5月，第2次在8月，施复合肥。开沟、穴施入，复土、浇水，施肥量50-100克/株。绿篱色块：年施肥1次，于5月份开沟施入，50克/平方米，施用化肥。草坪：年施肥2-4次，第1次在返青后的3、4月份，第2次在8、9月份，施肥量10-15克/平方米，多施用化肥，可拌土撒施，及时浇水。平时结合喷药加入尿素做叶面施肥（浓度是千分之2-3）。花卉：每月施用复合肥1-2次，年施肥5-10次，注意花后及时补充肥料，施肥量10-20克/平方米。新植树木、草坪，因生长势和根系尚未恢复，应酌减施肥次数和施肥量。3.修剪整形修剪，此项工作多在休眠期进行。不同植物其修剪时间、次数、方式均不尽相同。 树木：落乔在施工前统一修剪，栽植后的1-2年内一般不进行修剪。但对病虫、枯死枝及扰乱树形的枝条应及时剪去。常绿乔木不用修剪。灌木类：灌木类的修剪应注意保持自然丰满的树形，及时剪去残花败叶。（1）先花后叶类：应于每年春季开花后修剪老枝，保持理想树形，对枝条较密者可行修剪。（2）当年枝开花类：应在冬季或早春进行修剪。（3）观赏枝条及观叶种类：应在冬季或早春进行重剪，促进枝条的萌发。绿篱色块：根据设计要求进行整形修剪。每年整剪一次，平时要经常平剪，保持总体整齐美观。草坪修剪打药：成立剪草打药小组，负责队各施工工地的病虫害防治和草坪修剪。剪草打药小组共5—8人，配备打药车1辆、剪草机4台，并设专人保管农药，专人保管机具，由打药人员专门配药喷药。 新工养护期每10天巡检一次。后期养护每月巡检一次。4.病虫防治绿地病虫害防治： 抓住重点防治时期进行早期预防是其关键。病害以提前预防为主，虫害遵循治早治小的原则。（1）冬季：11-2月份。人工剪除病虫枝，清除病叶，减少病虫来源。（2）春季：3、4、5月份。是一年中病虫防治的关键时期。介壳虫、天牛、蚜虫。红蜘蛛、食叶害虫等应在3、4月份喷杀虫剂；锈病、腐烂病需提前喷药预防。（3） 夏季：6、7、8月份。继续防治红蜘蛛、蚜虫、食叶害虫和各种树木草坪病害。（4）秋季：9、10月份。重点做好蚜虫、草履蚧的防治。5.除草保洁除草保洁:此项工作多以人工进行清除杂草, 清除杂草、保持绿地整洁是一经常性的工作，但除草以春季为一年中的关键，应集中除杂草1一2次。一年中严禁杂草结籽，减少第二年的杂草种原。6.防寒防风对一些难以适应北方寒冷气候的引进树种、珍贵树种和矮小的花灌木 需采取防寒措施。一般防寒包括加强栽培管理，保护根系，保护树干和搭风障。其中搭风障是一关键措施，即在防寒植物的主风侧加一道防风障。搭支撑防风。7.苗木补植和成品保护在植树栽草季节应及时补种已死苗木、缺株及其草坪。如大量补植时要增加工人临时支援。为保证成活，确保工期，非季节内施工应采取相应的特殊技术措施。（二）绿化养护工作要求1.认真按协议标准和工作要求进行养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。每月应向甲方提供一份详细的月工作进度计划。对甲方验收不合格之处，乙方应及时进行适当的整改。对甲方不定期或突发的关于绿化工作中的要求，应立即无条件的执行。乙方工作人员需做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。2.服务公司聘请的工作人员按照法定年龄入职。3.按照以下要求实施绿化养护工作（1）视天气情况及时浇水，保持植物良好长势，不出现大面积枯萎等缺水现象。（2）做到施肥均匀、充足，适度，保证绿化植物健壮、枝叶茂盛。（3）修剪整形，要求草的高度一致，整齐美观无疯张现象；乔、灌木等植物主枝分布均匀，通风透气，造型美观；绿篱整齐一致。（4）及时防治病虫害，做到病株、虫害现象不成灾。 （5）及时除杂草松土，草坪树林等除草每周一遍，草坪、花丛、树盘内保持无杂草。 （6）对因生长不良造成的残缺花草、树木及时补植恢复。做到能满足植物生长的条件下无黄土裸露。（7）修剪下来的树枝和杂草，当天垃圾要当天清运，不准就地焚烧。有专人跟踪保洁。（8）防风防汛，灾前积极预防，对树木加固，灾后及时清除倒树断枝、疏通道路，清理扶植。尽快恢复原状、以免影响交通人流。（9）保护现有绿化完整，防止人为损坏。出现人为损坏时要及时恢复。（10）根据学校绿化发展需要做好育苗、栽花、植树等工作。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1.每月工作安排一月份： 清除落叶，拔杂草；清除校园内绿篱、灌木、乔木、墙角上杂藤,拔墙角杂草，清除落叶；修剪绿篱色块，修剪教学楼前绿篱及修剪湖边草地灌。本月安排7个男人，1个管理人员。二月份： 除杂草，清除校园内绿篱、灌木、乔木、墙角上杂藤,拔墙角杂草，清除落叶；修剪校园内绿篱，花球；行政楼前6棵仁面树专项护理。本月安排7个男人，1个管理人员。三月份：清除杂及清运杂草等；清除校园内绿篱、灌木、乔木、墙角上杂藤；对校园内部分有虫害的小叶榕（约400棵）喷洒农药。本月安排7个男人，1个管理人 |
| 2 | 四月份：用机械剪草,清运杂草等, 整饰校园；清除落叶，拔杂草清除校园内绿篱、灌木、乔木、墙角上杂藤,拔墙角杂草，清除落叶。本月安排7个男人， 1个管理人员。五月份：用机械剪草,清运杂草等；施肥 对校园内大树施肥。每棵树头，挖三到五个孔，共放1斤左右复合肥加尿素，再用泥回填覆盖。本月安排7个男人， 1个管理人员。六月份：用机械剪草,清运杂草等；修剪校园行道边树枝；施肥 对校园行道边树专项施肥。本月安排7个男人， 1个管理人员。七月份：用机械剪草,清运杂草等, 整饰校园；修剪绿篱色块 |
| 3 | 修剪教学楼前绿篱及修剪湖边草地灌。本月安排7个男人， 1个管理人员。八月份：用机械剪草,清运杂草等, 整饰校园。清除落叶，拔杂草。清除校园内绿篱、灌木、乔木、墙角上杂藤,拔墙角杂草，清除落叶。本月安排7个男人，1个管理人员。九月份：用机械剪草,清运杂草等, 整饰校园。清除落叶，拔杂草清除校园内绿篱、灌木、乔木、墙角上杂藤,拔墙角杂草，清除落叶。修剪校园内绿篱，花球。本月安排7个男人，1个管理人员。十月份：用机械剪草,清运杂草等, 整饰校园。修剪绿篱色块 |
| 4 | 修剪教学楼前绿篱及修剪湖边草地灌。本月安排7个男人，2个女人，1个管理人员。十一月份：用机械剪草,清运杂草等, 整饰校园。清除落叶，拔杂草。清除校园内绿篱、灌木、乔木、墙角上杂藤,拔墙角杂草，清除落叶。大树淋水。本月安排7个男人， 1个管理人员。十二月份：清除落叶，拔杂草。清除校园内绿篱、灌木、乔木、墙角上杂藤,拔墙角杂草，清除落叶。修剪校园内绿篱，花球。大树淋水。本月安排7个男人， 1个管理人员。 |
| 5 | 2.绿化养护费用明细自2022年11月25日至2023年11月25日止, 共12个月。费用为：贰拾玖万肆仟元整（￥******.00元）。每月固定工人工资:7人×3000元/人＝*****元； 每月管理人员工资: 1人×x3500元/人＝3500元每月固工资：*****元/月3.为完成本项目的一切安全、文明、规范服务要求所引起的费用必须包含在报价内，项目结算时不另行追加。4.付款方式：按月支付。当月验收合格后，在下个月开始7个工作日内付当月服务费。 |
（五）议价发起时间：2022年11月30日
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：黄广才 0662-*******
采购单位：阳江市第一中学
2022年11月30日
标签: 物业管理服务
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