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昆明市中医医院呈贡新区医院不动产权证办理服务机构选聘
竞争性谈判公告
一谈判条件
昆明市中医医院呈贡新区医院不动产权证办理服务机构选聘，已由相关部门
批准，招标人为昆明新投建设项目管理有限公司，代理机构为昆明市同力建设工
程咨询有限公司，现对本项目服务机构进行竞争性谈判，欢迎满足资格条件要求
的竞争性谈判申请人参与本次谈判。
二项目概况与谈判范围
2.1项目名称：昆明市中医医院呈贡新区医院不动产权证办理服务机构选聘。
2.2 项目概况：为昆明市中医医院呈贡新区医院不动产权证办理提供相关服
务。本次服务费约 351216.95 元。
2.3 竞争性谈判范围：完成昆明市中医医院呈贡新区医院不动产权证代办，
包含但不限于以下工作内容：换发土地证资料收集整理权籍调查宗地图测
绘房产平面图制图出图大宗地及每户房产土地电子数据录入大宗地及
每户身份信息扫描录入房产土地数据整理入权籍系统出具房产信息告知
书面积核算外业控制测量数据整理落宗初始登记转移登记的办理
工作不动产权籍证的代办移交其他相关工作。
2.4 项目地点：位于昆明市呈贡区。
2.5 服务周期：在招标人提供全部办理不动产权证书报件材料后的 50 个日
历天内取得项目不动产权证。
2.6 质量要求：满足招标人要求，成果符合城乡环境建设部城市测量规范
国家质检总局全球定位系统 GPS 测量规范工程测量规范
(GB50026-2007)云南省土地勘测定界实施细则不动产登记暂行条例实
施细则及国家地方现行的法规执行。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
2.8 资格审查方式：资格后审。
三资格要求
3.1 营业执照要求：竞争性谈判申请人须为经国家工商行政管理部门登记注
册的独立企业事业法人或组织，具备有效的营业执照，且竞争性谈判申请人
名称与营业执照一致。
3.2 资质要求：竞争性谈判申请人具备有效的乙级及以上测绘资质证书业
务范围须包含：不动产测绘。
3.3 类似业绩要求：竞争性谈判申请人 2019 年至今承担过至少 2 项不动产
权证代办服务业绩。
3.4 项目负责人要求：竞争性谈判申请人拟派往本项目的项目负责人具备工
程师及其以上职称测绘或相关专业或注册测绘师资格证书，2019 年至今至
少承担过 1 个不动产权证代办服务业绩。
3.5 财务要求：竞争性谈判申请人财务状况良好，须提供近三年2019 年
2020 年2021 年经审计的财务报表及审计报告新成立的公司，按成立年份
提供。
3.6 信誉要求：竞争性谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标
资格被取消，财产被接管冻结破产状态无因企业不良行为记录被建设行政
主管部门被暂停或取消竞标资格，未在信用中国 有失信被执行人行为。
3.7 本次谈判不接受联合体竞标。
四. 竞争性谈判文件的获取
4.1本项目通过云采招阳电子招采交易平台网址：https://www.ebidcn.com，
以下简称云采招阳进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的竞争性谈判
申请人，需于2022年11月30日9时00分至2022年12月07日17时00分北京时间前
登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫
描件至项目负责人端进行审核：营业执照副本原件扫描件加盖单位公章资质
证书原件扫描件加盖单位公章法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份
证扫描件加签章法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证扫描件加签章
法定代表人或其授权委托人身份证原件扫描件。
4.2符合条件的竞争性谈判申请人按照以下步骤进行在线报名：尚未注册
成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过
后进入用户后台选择在线报名-项目列表菜单，于项目列表中查询到目标项目
即可进行在线报名。
4.3确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未
发布请耐心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。若文件费缴费方式
为上传凭证的，竞争性谈判申请人应单独在线支付平台服务费，再上传文件费的缴
费凭证提交审核若文件费缴纳方式为在线支付的，则点击支付按钮按文件费与平
台服务费合并的总金额进行支付。
缴费完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费和文件费开票，申请
文件费发票前请先联系代理机构确认开票形式电子票还是纸质票，以便在申请
开票窗口内选择合适的领取方式。
4.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节招标文件下载，如招标文件下载列
表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨
询代理机构项目负责人。
4.5全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的CFCA云采招阳
办理或云南CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版投标文件的电子签
章和加解密。
如您已有上述任何一种CA则无需再办理CA。 如没有上述任何一种CA，可在用
户后台按以下流程在线申办CFCA：
于用户后台左侧导航菜单点击CA申办和投标订单CA在线申办，进
入右侧页面点击自助申办按钮选择新办CA锁，下载办理资料模板后，
点击窗口下方的下一步按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年CA，但即将到期或已过期，可在自助申办
窗口内选择CA 锁续期，根据页面提示进行后续办理。
确认订单信息无误后，点击窗口下方的确认付款按钮，用支付宝或微
信扫码完成支付。
CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写上传资料
后提交至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续CA 锁的制作和寄送工作。
4.6相关投标流程指南请详见平台网站帮助中心页面的竞争性谈判申请
人端常见问题和短视频教程。CA办理及平台操作问题请咨询平台客服客服
电话详见平台各操作界面右上角，投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
竞争性谈判文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公转账方式进行缴纳。
4.7在汇款时应注明本项目招标编号标段序号，缴费成功后于云采招阳在线
上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如下：
竞争性谈判文件费缴费户名：昆明市同力建设工程咨询有限公司
开户银行：广发银行昆明滇池支行
帐号：132061516010003837
竞争性谈判文件费为600.00元/份，竞争性谈判文件售后不退竞争性谈判申
请人须按上述流程方式办理后才算有效报名，否则视为其投标无效。
4.5缴费成功后，即可在云采招阳专业第三方招采服务平台下载竞争性谈判文
件电子版ZBWJ。
五.竞争性谈判申请文件的递交
5.1 递交时间：竞争性谈判申请文件递交的截止时间竞标截止时间为 2022
年 12 月 09 日 14 时 00 分。
5.2 递交方式
5.2.1 网上递交电子加密文件：竞争性谈判申请人须在竞标截止时间前
通过云采招阳平台完成加密版电子竞争性谈判申请文件的上传，竞标截止时间前
未完成竞争性谈判申请文件上传或开标时因竞争性谈判申请人原因造成竞争性
谈判申请文件未解密的，视为撤回其竞争性谈判申请文件。
注：平台操作问题请咨询平台客服客服电话详见平台各操作界面右上角
5.2.2 现场递交：竞争性谈判申请人须在竞标截止时间前递交 1 份电子竞争
性谈判申请文件拷贝加密版电子 U 盘竞争性谈判申请文件及 1 份纸质竞争性
谈判申请文件。递交地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室昆明市
新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室。
5.3 本招标项目的开标将于上述竞标截止的同一时间现场开标，竞争性谈判
申请人的法定代表人或委托代理人应对开标结果进行签字确认。
六. 发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在云采招阳电子招采交易平台www.ebidcn.com中
国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/上发布，我公司
对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七. 请竞争性谈判申请人自行关注云南省昆明市关于疫情的相关规定。
八. 联系方式
招 标 人：昆明新投建设项目管理有限公司
地 址：云南省昆明市呈贡区朝云街 3386 号
联系人：浦工孙工
联系电话：0871-66208758
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室
联系人：华影陈蓉钟蕊周荣键
联系电话： 087163114071

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com