项目概况

阿克苏市领先城住宅一期物业管理服务项目的潜在投标人应在阿克苏市众恒蓝城绿洲1栋2103获取招标文件，并于2022年12月21日11点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：AKSCT-CG-008

项目名称：阿克苏市领先城住宅一期物业管理服务项目

采购方式：邀请招标

预算金额：住宅1.8元/月*㎡，住宅底商3.6元/月*㎡，地上车位65元/月*个，地下车位1.8元/月*㎡

最高限价：住宅1.8元/月*㎡，住宅底商3.6元/月*㎡，地上车位65元/月*个，地下车位1.8元/月*㎡

采购需求：详见招标文件及服务标准。

合同履行期限：甲乙双方签订合同约定。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）》；（2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68 号)；（3）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）；（4）《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题》的通知（财库〔2014〕68号）；（5）投标产品为计算机、打印机、空调、照明产品、电视机、电热水器、显示器、便器、水嘴等九大类政府强制采购的产品，必须为国家财政部、环境保护部、国家发改委等有关部门发布的《环境标志产品政府采购清单》和《节能产品政府采购清单》中的产品；

3.本项目的特定资格要求：（1）具备有效的营业执照；(2)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（3）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

时间：2022年12月01日至2022年12月07日，每天上午10：00至14:00，下午15:30至19:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：阿克苏市众恒蓝城绿洲1栋2103

方式：阿克苏市众恒蓝城绿洲1栋2103

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年12月21日 11:00（北京时间）

投标地点：阿克苏市市民服务中心一号楼4楼（公共资源交易中心）开标室

开标时间：2022年12月21日 11:00（北京时间）

开标地点：阿克苏市市民服务中心一号楼4楼（公共资源交易中心）开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本公告在阿克苏地区行政公署网发布。

2.请投标单位随时关注本项目的变更、答疑、澄清文件。

特别提示：

1、超过200万元的货物和服务采购项目、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

2、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为6%~10%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的6%~10%作为其价格分。

3、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额40%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为2%~4%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的2%~4%作为其价格分。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：阿克苏市成欣房地产开发有限责任公司

地址：阿克苏市东湖路1号

联系方式：186*****789　

2.采购代理机构信息

名称：阿克苏驰通项目管理有限公司

地址：阿克苏市众恒蓝城绿洲1栋2103

联系方式：152*****654

3.项目联系方式

项目联系人：王兵

电　　话：152*****654