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佳木斯港龙东方城投资有限公司三期物业服务项目
邀请函
一招标条件
黑龙江宏略工程项目管理有限公司 受 佳木斯港龙东方城投资有限公司 的委托，对 佳木斯港龙东方城投资有限
公司三期物业服务项目 组织 邀请 招标 。招标人为 佳木斯港龙东方城投资有限公司 ，请收到邀请的投标人参加本次
投标。
二项目概况与招标范围
1项目名称：佳木斯港龙东方城投资有限公司三期物业服务项目
2 项目编号： HLFW20220 79
3服 务 期： 2022年12月31日起 至 2025年 12月31日 止服务期共计三年
4服务地点：佳木斯市滨江路与松林路交叉口
5服务内容：本项目为物业服务项目，服务面积为 221900，投标单位按服务面积和服务内容合理配置人员
，但不得低于38人，具体服务内容如下：
1治安及突发事件管理。
2消防设施及消防安全管理。
3绿化园林管理及维护。
4房屋及公共设施设备的维修维护管理服务。
5娱乐健身设施管理。
6水系使用及管理维护。
7财务管理。
8档案资料管理。
9人力资源管理。
10智能化系统管理。
11收费管理。
12保洁服务。
13增值服务。
中标单位须自行办理物业进场手续以及当地政府物业管理部门备案手续。
6最低限价：100 万元人民币 /年
7质量要求 ：达到相关专业验收的合格标准，及符合相关规定。
三投标人资格要求
1本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，并在人员
设备方面具有相应的能力。
2投标人拟派物业经理须具备本科学历。
3 投标人须查询投标企业及其法定代表人拟派项目经理是否被最高人民法院在 信用中国网站中列入失信
被执行人名单，对属于失信被执行人的投标申请人，其投标将被拒绝或否决。查询日期自本项目招标公告发布
之日起至投标截止日。
4 投标人须自行到 中国裁判文书网查询近三年是否有行贿犯罪记录查询内容：企业法定代表人及拟派
的项目经理，如有行贿犯罪记录的，其投标将被否决。查询日期自本项目招标公告发布之日起至投标截止日
，如投标企业注册不足三年，则查询企业注册期起至投标截止日。
5本次招标不接受联合体投标。
6资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准内容等详见招标文件，只有资格审查合格
的投标申请人才有可能被授予合同。
四招标文件的获取
获取时间及获取方式：
被邀请参加投标单位，请于2022年12月01 日 9时00分到202 2年12月08日16时00分双休日法定节假日除外
， 将邀请函回执发送至 HLJHL2020163.com邮箱，逾期不予受理。邀请函回执模板详见附件
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月21日9时00分。
递交方式：黑龙江宏略工程项目管理有限公司 哈尔滨经开区南岗集中区康顺街 2号 4层开标大厅现场纸质
递交。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月21日9时00分。
开标地点黑龙江宏略工程项目管理有限公司 哈尔滨经开区南岗集中区康顺街 2号 4层开标大厅。
七监督部门
无
八联系方式
招标单位：佳木斯港龙东方城投资有限公司
联 系 人：高先生
电 话： 13836655117
代理机构：黑龙江宏略工程项目管理有限公司
地 址：哈尔滨经开区南岗集中区康顺街 2号5层
联 系 人：唐先生
电 话： 0451-81359888
电子邮件： hljhl2020163.com





















邀请函回执

佳木斯港龙东方城投资有限公司：
我单位已经收到贵单位发出的 佳木斯港龙东方城投资有限公司三期物业服务项目的投标邀请函，我单位确
认参与本项目的投标。
特此回函。

投标单位： 盖单位公章
日 期：




招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名


招标人或其招标代理机构：盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com