住房问题既是关乎我市企业招工优势的发展问题，也是关系千家万户安居乐业的民生问题。为探索“新城建”建设理念，增强新市民、青年人的幸福感、获得感，余姚市资规局成立保障性租赁住房服务专班，精准聚焦需求、靠前跟踪审批，切实推进保障性租赁住房项目建设。

一是制定计划保障“土地供应”。该局于年初制定住宅用地出让计划，明确全年出让保障性租赁住房用地不得少于年度总住宅用地出让计划的10%。至11月底已出让保障性租赁住房地块6宗，总面积67.1亩，占总住宅用地的12%，提前完成年度目标。已出让的保障性租赁住房地块均邻近工业园区，为企业员工提升居住品质提供条件，又为园区企业招纳人才提供优势。

二是前置审核铆劲“问题预判”。为实现保障性租赁住房项目特事快办，该局把牢各项任务时间节点，充分利用长达22-30天的土地出让时间进行规划方案审查及专家评审，第一时间发现问题、化解问题，力争在土地出让前完成规划方案预审批，助力项目实现拿地即开工。目前已审查朗霞街道朝阳路东侧永和路南侧地块保障性租赁住房项目、中意宁波生态园保障性租赁住房项目等5件新建类保障性租赁住房项目，预计可推出保障性租赁住房3000余套。

三是刻画入微实现“安居佳所”。该局结合各部门意见，从受众角度出发换位思考，严格把关方案中有关物业、养老、儿童照料、体育等相关配套功能的配置情况，同时对出入口布置的安全性，电梯及楼梯间设置的实用性、舒适性，机动车位及非机动车位配比的合理性等各个方面进行细致核查。（行政审批科、土地交易储备中心）