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2023 年中国联通黑龙江大庆办公室日常维修施工服务公开比选采购项目存续
比选公告
招标编号：TTSC-DQ-Z20221201B

项目所在地区：黑龙江省,大庆市
一招标条件
本 2023 年中国联通黑龙江大庆办公室日常维修施工服务公开比选采购项目存续已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 200 万元，招标人为中国联合网
络通信有限公司大庆市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：预算额度：200 万元不含税
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)存续
三投标人资格要求
(001 存续)的投标人资格能力要求：详见七其他
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 12 月 02 日 08 时 00 分到 2022 年 12 月 07 日 08 时 00 分
获取方式：详见七其他
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 12 月 13 日 13 时 30 分
递交方式：哈尔滨市南岗区延兴路 45 号 4 号楼 308 室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 12 月 13 日 13 时 30 分
开标地点：哈尔滨市南岗区延兴路 45 号 4 号楼 308 室
七其他
本比选项目为 2023 年中国联通黑龙江大庆办公室日常维修施工服务公开比选采购项目
存续采购代理编号：TTSC-DQ-Z20221201B，采购人为中国联合网络通信有限公司大庆
市分公司，采购代理机构为黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司。项目资金已落实，具
备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人以下
简称应答人参选。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况
我公司房产共计 518 处包含办公楼机房住宅仓储营业等，房产总面积 134633.5
平方米数据来源于房产管理系统，其中存续房产 147 处。为确保存续房产日常发生的维
修抢修相关事宜进行迅速处置，拟采用公开比选采购方式对存续房产物业日常维修施工服
务进行采购。
1.2 采购内容
主要维修内容及工程质量材料施工要求
一施工服务基本要求：
1.必须严格按甲方审定的施工图纸施工方案进行施工
2.施工单位必须及时响应，保证施工力量迅速到位
3.施工材料必须符合国家相关标准
4.施工过程必须严格按照国家施工规范操作。
二主要维修项目：
1.土建维修：包括房屋主体结构修缮加固，门窗维修更换，室内地面卫生间室外台阶
围墙地坪维修，彩板屋面制作安装
2.房屋维修与装修：包括室内外墙面粉刷，营业厅装修，楼体外立面维修
3.水暖维修：包括室内外给水管线消防管线采暖管线排水管线维修，散热器阀门
水龙头维修
4.市电维修：包括入户电缆电源线灯具空开开关插座维修
5.应急抢修维修：营业厅外立面室外台阶等部位的应急抢修维修，水暖类抢修维修，防
水类应急抢修维修，消防安全隐患治理应急项目，政府职能单位要求立即整改的事项等。
1.3 预算额度：200 万元不含税
1.4 保修期要求：按国家规定期限执行，如无规定保修期为 2 年从验收通过之日算起
1.5 工程质保金要求：按施工结算总造价的 3%留取
1.6 服务期限:合同签订之日起 1 年
1.7 维修地点:大庆市五区四县联通公司所属房产包括办公楼营业厅机房等
1.8 本项目设置最高限价，应答方折扣报价最高限价为 95%，否则其应答将被否决。
2.应答人资格要求
2.1 应答人为中国大陆境内注册的独立法人或其他组织，法定代表人或负责人为同一人或者
存在控股管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目的应答。
2.2 应答人必须具备有效的营业执照有效期内的安全生产许可证。
2.3 应答人必须具备增值税一般纳税人资格，提供证明材料。
2.4 应答人具有建筑装饰工程三级及以上资质或建筑工程总承包三级及以上资质。项目经理
必须有建筑工程专业的建造师二级及以上资格及安全员 B 证，提供应答单位为其缴纳近
六个月的社保证明材料。
2.5 本项目不接受联合体应答。
2.6 被列入中国联通应答人黑名单或黑龙江省联通公司负面清单禁入期的应答人不得参与
本项目应答。
2.7 主要否决应答条款不可偏离项：
2.7.1 应答人承诺遵守中国联通黑龙江省分公司供应商实施细则。
2.7.2 应答人中选后不得将该项目委托或转包给第三方。
2.7.3 应答人中选后，工作人员在工作期间因自身的过失或故意行为，造成采购人经济损失
的，应答人应承担全部赔偿责任。
2.7.4 由于采购人要求维修抢修场所涉及通信机房，施工中为了保证通信设备安全运行，
要求中选人严格按照采购人安全规定施工，如违反规定施工，发现两次解除施工合同，造成
损失由中选人赔偿。
2.7.5 应答人在人员设备资金等方面有承担该施工项目相应的施工能力。
2.7.6 服务期限：合同签订之日起 1 年。
2.7.7 保修期要求：按国家规定期限执行，如无规定保修期为 2 年从验收通过之日算起。
2.7.8 维修地点：大庆市五区四县联通公司所属房产包括办公楼营业厅机房等。
2.7.9 应答人中选后，若工作人员在工作期间发生突发疾病意外伤亡等一切安全事故，因
此造成的全部医疗费用及一切相关责任，均由应答人自行承担。
2.7.10 服务时限要求：采购人提出抢修需求，中选人的响应及进场抢修施工时限市区不得
多于 2 小时。红岗大同四县不得多于 4 小时，售后服务问题响应及进场处理的时限不得
多于 4 小时。
2.7.11 项目机构人员配备必须满足如下要求：项目经理 1 人技术负责人 1 人安全员 1 人
质检员 1 人施工员 1 人材料员 1 人。要求以上人员具有住房和城乡建设领域专业人员岗
位培训考核合格证书，要求有特种作业操作证的电工 1 人，高空作业证1 人，在施
工现场人证相符。
2.7.12 应答人中选后，严格按甲方安排项目及内容施工，不允许选择性施工，对于施工质
量出现问题需整改情况超过两次的供应商取消中选资格，解除合同。
2.7.13 应答人承诺项目经理在本项目施工期间不再担任其他在建项目的项目经理。
2.7.14 应答人中选后合同签字之日起 20 个工作日内必须在采购人所在地市区内设立办
事机构并具备足够的施工维修人员。
2.7.15 工程质量要求：达到国家建筑工程施工验收规范规定优良标准。
2.7.16 本项目最高限价为：95%折扣。
2.7.17 应答人必须与采购人签订服务承诺书
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章评审办法，凡未通过资
格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 发售纸质比选文件
4.1.1 比选文件获取时间： 2022 年 12 月 02 日 08 时 00 分至 2022 年 12 月 07 日 08 时 00
分北京时间。
4.1.2 比选文件获取方式：请携带本项目法人授权委托书附法人身份证复印件及授权人
身份证复印件授权人身份证如法人前来须携带法定代表人身份证明后附法人身份证
复印件及法人身份证原件营业执照等证明材料加盖公章的复印件到哈尔滨市南岗区延兴
路 45 号 4 号楼 301 室报名购买。或可网络远程报名，将以上所需提供的证明材料加盖公章
扫描传至采购代理公司邮箱中，标书费可以汇款方式。具体详情请联系采购代理公司
4.1.3 比选文件每套售价人民币 400 元整，售后不退。
账户名称：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司招标代理分公司
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市顾乡大街支行
账 号：923005010016663344
邮 编：150080
5.应答文件的递交
5.1 应答文件的递交：应答人需递交纸质应答文件及全套电子 U 盘应答文件，应答文件递交
截止时间即应答截止时间为 2022 年 12 月 13 日 13 时 30 分，应答文件递交地点： 哈
尔滨市南岗区延兴路 45 号 4 号楼 301 室。
电子版应答文件的 U 盘及纸质应答文件内容须保持一致。电子版应答文件的 U 盘要求拷贝一
份 word 应答文件及 excel 电子版报价文件
5.2 出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.2.1 逾期送达或者未送达指定地点的
5.2.2 未按照比选文件要求密封的
5.2.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
6.1 样品递交的时间地点：本项目不适用。
6.2 测试相关费用：本项目不适用。
7.发布公告的媒介
本比选公告同时在中国联通采购与招标网http://www.chinaunicombidding.cn及中国招
标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com发布。
8.联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司大庆市分公司
地 址：大庆市萨尔图区热源街 1 号
联系人：张经理
采购人联系方式：15645903191
采购代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
采购代理机构地址：哈尔滨市南岗区延兴路 45 号 4 号楼 301 室
联系人：赵经理
电 话：1860451012918603651828
电子邮件：hljttsczhao126.com
如对公告内容有异议，请与采购代理机构联系人联系。
采购人：中国联合网络通信有限公司大庆市分公司
采购代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
2022 年 12 月 01 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为中国联合网络通信有限公司黑龙江省分公司供应链管理部。
九联系方式
招 标 人：中国联合网络通信有限公司大庆市分公司
地 址：大庆市萨尔图区热源街 1 号
联 系 人：张经理
电 话：15645903191
电子邮件：dongwei17chinaunicom.cn
招标代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
地 址： 哈尔滨市南岗区延兴路 45 号 4 号楼 301 室
联 系 人： 赵经理
电 话： 18603651828
电子邮件： hljttsczhao126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com