2023年沈阳市老旧小区改造工程已经前期备案，招标人为沈阳市城市公用事业发展中心,资金来源采用财政资金，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对2023年沈阳市老旧小区改造工程园区内第三方咨询服务项目进行公开招标。

一、项目概况

1、项目名称：2023年沈阳市老旧小区改造工程园区内第三方咨询服务

2、标段名称：2023年沈阳市老旧小区改造工程园区内第三方咨询服务1标段

2023年沈阳市老旧小区改造工程园区内第三方咨询服务2标段

3、招标人：沈阳市城市公用事业发展中心

4、服务地点：沈阳市和平区、沈河区、大东区、皇姑区、铁西区、浑南区、于洪区、沈北新区、苏家屯区、新民市、辽中区、康平县、法库县。

5、项目规模：

1标段：和平区、铁西区、于洪区、沈北新区、法库县、康平县、新民市。共计改造437个小区，住宅楼2918栋，涉及住户****** 户。

2标段：沈河区、皇姑区、大东区、浑南区、苏家屯区、辽中区。共计改造418个小区，住宅楼2847栋，涉及住******户。

6、计划服务期：2023年1月10日-2023年12月31日（合同签订之日起至项目全部结束，具体以签订合同为准。）

7、招标范围：

1标段：和平区、铁西区、于洪区、沈北新区、法库县、康平县、新民市，共计改造437个小区，住宅楼2918栋，涉及住户******户。对437个老旧小区园区内房屋本体及配套改造（不含背街小巷，不含供水、供电、燃气、供热改造）进行第三方咨询服务，包括但不限于指导立项、招标等前期工作、指导设计工作、指导造价编制工作、指导各区（县）项目管理公司开展工作、对施工过程进行监督和指导、居民满意度调查及社会评价工作、根据甲方需要配合做好其他涉及老旧小区改造的工作以及甲方委托的其他工作等服务内容。

2标段：沈河区、皇姑区、大东区、浑南区、苏家屯区、辽中县， 共计改造418个小区，住宅楼2847栋，涉及住******户。对418个老旧小区园区内房屋本体及配套改造（不含背街小巷，不含供水、供电、燃气、供热改造）进行第三方咨询服务，包括但不限于指导立项、招标等前期工作、指导设计工作、指导造价编制工作、指导各区（县）项目管理公司开展工作、对施工过程进行监督和指导、居民满意度调查及社会评价工作、根据甲方需要配合做好其他涉及老旧小区改造的工作以及甲方委托的其他工作等服务内容。

8、质量标准：合格

9、本项目总投资：人民币*******.09万元。其中：1标段工程费用估算：******.2072万元；2标段工程费用估算：******.0622万元；

10、合同估算价：1标段：640 万元；2标段：640万元

11、投标保证金：6万元/标段

注:本项目分两个标段。两个标段兼投不兼中 ,如果投标人在两个标段中排名第一，按标段自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。

二、资质要求

1.投标人具有本项目第三方咨询服务能力；

2.本次招标接受联合体投标，联合体投标的，还应满足下列要求：

(1)联合体各方应签订联合体协议，确定联合体牵头单位；

(2)联合体成员不得超过3家（包括联合体牵头单位）。

三、招标文件获取、开标时间及地点

1、招标文件获取方式：网上获取

2、招标文件领取地址：请到辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件

3、招标文件下载时间：2022年12月1日08:30时-2022年12月7日16:00时

4、开标地点：沈阳公共资源交易中心开标室（沈阳市浑南新区 21 世纪大厦 B 座）

5、投标文件递交方式: 网上递交

6、递交网址:通过辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin 网上递交。

7、开标时间（投标截止时间）:2022年12月30日9:30时；

8、 开标方式: 远程开标（不见面交易）

9、开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。

四、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网发布。

五、招标人信息

招标工作负责人 制定招标文件主要条款人

姓名：赵晓川 姓名：隋勇

单位：沈阳市城市公用事业发展中心 单位：沈阳招标中心有限公司

职务：项目负责人 职务：项目负责人

职称：职称：工程师

六 、联系方式

招标人：沈阳市城市公用事业发展中心

地 址：辽宁省沈阳市沈河区大西路287-1号

联系人：赵晓川

电话 ：024-********

招标代理机构：沈阳招标中心有限公司

地 址：沈阳市和平区绥化东街2号

邮编：******

联系人：隋勇、银玥

电话：024-********、********

邮箱：syzbsc@163.com