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云南兴云物业管理有限公司大理半岛假日客服中心大理烟厂小区客服中心保洁
外包项目公开招标公告
(招标编号：YNZZ202211-394)
项目所在地区：云南省
一招标条件
本云南兴云物业管理有限公司大理半岛假日客服中心大理烟厂小区客服中心保洁外包
项目己由项月审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金5万元，招标人为云南
兴云物业管理有限公司大理分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：一标段：大理半岛假日客服中心项目总建筑面积78724.51m,酒店式公寓995
间，建筑而积：52028.99m:别墅13套，建筑而积：9576.05m:地下室：105个车位，建
筑面积：4562m:外围：80个车位。实际楼内保洁服务而积：13349.39m,外围：12826.26
m。二标段：大理烟厂小区客服中心总占地面积：96867.38m,项目总建筑面积：101895.7
m。其中：建设路烟厂小区占地面积28278.69m2,总建筑面积23380.84m2,15栋31个单
元，每单元46层，30间商铺雪人路烟厂小区占地面积58445.97
m2,总建筑面积
602199m2,19栋50个单元，每单元6层，16套别墅，59间商铺：幸福路烟厂小区占地面积
10142.72m2,总建筑面积18294.96m2,8栋26个单元，每单元6层，11间商铺。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)大理半岛假日客服中心：(002)大理烟厂小区客服中心：
三投标人资格要求
(001大理半岛假日客服中心)的投标人资格能力要求：
本次招标要求投标人：
1.1投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织具备有效的营业执照或事
业单位法人证书或其他类似的法定证明文件)：
1.2信誉要求：
在信用中国网站严重失信主体名单查询未被列入严重失信主体名单：
在国家企业信用信息公示系统未被列入经营异常名录严重违法失信企业名单：
投标人及法定代表人2017年10月15日至今在中国裁判文书网刑事案件专栏查询
无行贿行为记录：
投标人或其法定代表人主要负贵人行贿人未被正式列入烟草行业或云南中烟或合和集
团发布的存在行贿行为供应商名单，或曾被列入上述名单，但禁入期限届满的由招
标人查询确认后，将结果提交评标委员会评审)
1.3财务要求：财务状况良好，有良好的企业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管冻
结破产状态。提供近三年(20192021年度)财务报表或经第三方机构审计的财务审计报告
复印件：若有时提供，成立不足三年的，按实际成立年限提供上表数据
1.4本项目不接受联合体投标申请。
注：
(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投
标。
(2)单位负责人为同一人或者存在控殷管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标。
(3)投标人应遵守中华人民共和国招标投标法及其实施条例以及相关法律法规有关没
标人的规定，自行承担相关法律责任。
(4)投标人违反中华人民共和国招标投标法及其实施条例以及相关法律法规存在弄虚
作假被查证属实的，招标人有权取消其投标资格。
2资格审查方式：资格后审。：
(002大理烟厂小区客服中心)的投标人资格能力要求：
1本次招标要求投标人：
1.1投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织具备有效的营业执照或事
业单位法人证书或其他类似的法定证明文件)：
1.2信誉要求：
在信用中国网站严重失信主体名单查询未被列入严重失信主体名单：
在国家企业信用信息公示系统未被列入经营异常名录严重违法尖信企业名单：
投标人及法定代表人2017年10月15日至今在中国裁判文书网刑事案件专栏查询
无行贿行为记录：
投标人或其法定代表人主要负赏人行贿人未被正式列入烟草行业或云南中烟或合和集
团发布的存在行贿行为供应商名单，或曾被列入上述名单，但禁入期限届满的：由招
标人查询确认后，将结果提交评标委员会评审)
1.3财务要求：财务状况良好，有良好的企业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管冻
结破产状态。提供近三年(2019-2021年度)财务报表或经第三方机构审计的财务审计报告
复印件：若有时提供，成立不足三年的，按实际成立年限提供上表数据
1.4本项目不接受联合体投标申请。
注：
(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投
标。
(2)单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标。
(3)投标人应遵守中华人民共和国招标投标法及其实施条例以及相关法律法规有关投
标人的规定，自行承担相关法律责任。
(4)投标人违反中华人民共和国招标投标法及其实施条例以及相关法律法规存在弄虚
作假被查证属实的，招标人有权取消其投标资格。
2资格审查方式：资格后审。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月01日09时00分到2022年12月08日17时30分
获取方式凡有意参加投标者，请于2022年12月01日至2022年12月08日法定公
04
休日，法定节假日除外)，每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时30
分，在云南中招招标有限公司云南省昆明市五华区王筇路绿地创海大厦21层报名并购
买招标文件。没有购领招标文件的投标人，其投标文件将被拒绝。注购买招标文件时需特
营业执照加盖公章的复印件入法定代表人身份证明书原件法定代表人身份证加盖公
章的复印件)授权委托书原件授权书中注明所投项目名称经办人身份证原件及加盖
公章的复印件)。招标文件售价300元/份，公对公转账的方式，不接受私人对公转账，现场
获取可以采用公对公转账现金支付宝三种方式任意一种，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月22日14时30分
递交方式大理市大理经济开发区满江机场路西侧火理半岛假日酒店负一楼办公区会议
室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月22日14时30分
开标地点大理市大理经济开发区满江机场路西侧大理半岛假日酒店负一楼办公区会议
室
七其他
服务地点：招标人指定地点。
服务期限三年，合同一年一签。招标人组织人员对中标人就该年度合同执行情况进行验收
评审，年度合同评审合格续签下一年度合同，年度合同评审不合格或验收不合格，招标人有
权拒签下一年度合同。因招标人上级或行业对该项目进行调整的，招标人有权调整服务范围
或取消下一年度合同执行权。如招标人实施计划进行调整，招标人有权对本项目服务期限及
服务内容同时进行调整。
标段划分：本项目划分两个标段。其标段为：一标段：大理半岛假日客服中心：
二标段：大理烟小区客服中心：各投标人可自行选择一个或两个标段进行投报，投标人可
中取一个标段或两个标段。各标段的实施内容及技术相关要求详见本项目招标文件第五
章服务要求)
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：云南兴云物业管理有限公司大理分公司
地址：云南省大理白族自治州大理市大理经济开发区满江机场路西侧大理半岛假日
7009
酒店C幢2-1-A-18号
联系人：/
电
话：/
电子邮件：/
招标代理机构：云南中招招标有限公司
地
址：云南省昆明市五华区王筇路176号绿地创海大度21层
联系人：周金辉向上李庆梅
电话：0871-68308282
电子邮件：2159232998gq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
代迅招环
招标人或其招标代理机构：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com