详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
江宁区职工服务中心体育场馆招商公告
招标编号：JSZH-2022-SZB149-1
项目所在地区：江苏省南京市江宁区
g430g1C3g190Bg1E37g1D91g526
本江宁区职工服务中心体育场馆招商已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人
为南京国润创意产业投资有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
g4BCg1C3g4EA9g2D1Eg1FB2g7E5gABCg190Bg1E37g3933gD24
规模： 江宁区职工服务中心体育场馆招商项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
江宁区职工服务中心体育场馆招商
g439g1C3g18C5g1E37g4EAg4374g1E6Cg3FB1g2272
江宁区职工服务中心体育场馆招商:
1.具有独立法人资格非个人或个体户且有独立订立合同的能力，经营范围符合投标项目要求
营业执照复印件加盖公章
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供本次开标前的财务报表复印件加盖公章
3.依法缴纳税收和社会保障资金的记录良好证明材料复印件加盖公章
4.企业承租的内部决策文件原件，格式自拟
5.近三年经营及招投标中没有违法违规和不良行为提供承诺书
6.未处于被责令停业投标资格被取消或者财产被接管冻结和破产状态提供承诺书
7.无经济纠纷及不良信用记录信用中国网站
8.提供的资料无失实内容无弄虚作假内容提供承诺书
9.承租人业绩要求：承租人承担过同类或相关行业经营业绩需提供合同复印件加盖公章至投标文
件中，提供的材料需反映相关数据，时间以合同为准。
10.其他条件提供承诺书：
接受现有的水电弱电暖通等物业条件以现场实际交付为准
遵守招租人安全管理相关规定
竞租人为体育场馆的直接经营人，且在经营过程中不得擅自变更，不得改变用途调整业态及增
加营业范围等
如遇出租方重大方案调整，承租人无条件进行配合
如在招租人后续资质复核过程中发现竞租人不符合招租准入标准，则取消其竞租资格
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
gD0Bg1C3g190Bg1E37g1BB7g526g2CB4g39E7gA06
获取时间：2022-12-02 09:00到2022-12-08 17:00
获取方式：登录网址https://www.51consult.cn/点击右侧快捷通道中的进入投标系统进行
以下操作： 第一步：资料上传时间：2022年12月2日至2022年12月11日，每天上午09:00至11：00，
下午14：00至17：00北京时间方式：登录以上网址进行投标单位资料上传资料包含：加盖企业
公章的营业执照副本授权委托书委托代理人身份证正反面扫描成一份PDF版本文件于系统中上
传备注：所有材料提交完成后，需经代理公司人员审核。审核结果会以短信告知。 第二步：缴纳江
苏中衡招标投标服务平台软件应用服务费材料审核通过后，即可缴纳江苏中衡招标投标服务平台软
件应用服务费500元费用一旦缴纳，任何情况不予退回，支付至支付宝账户：3338781713qq.com，
转账时请备注：投标人名称项目名称场馆名称费用缴纳成功后，将付款记录截图上传至系统中。备
注：相关材料提交完成后，需经代理公司人员审核。审核结果会以短信告知。 第三步：招标文件下载
江苏中衡招标投标服务平台软件应用服务费事项提交审核通过后，即可自行登录系统获取招标文
件。 备注：下载者应充分考虑平台资料上传费用支付以及审核所需的时间，下载者必须在时间段内完
成所有操作，否则将无法保证能够获取电子招标文件。
g4C4g1C3g18C5g1E37g1BB7g526g2CB4g4642g4D4
递交截止时间：2022-12-12 15:00
递交方式：纸质文件递交
g79Dg1C3g1530g1E37g1C26g4C24g9FAgD60g26E9
开标时间：2022-12-12 15:00
开标地点：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4A-4B北连廊3层会议室
g433g1C3g7A6g506
一项目需求
1.项目概述。江宁职工服务中心秉持为职工群众服务的建设初衷，将职工服务与市民生活相融合，
将文体活动与商业服务配套相结合，打造集体育配套服务工会管理与文化等功能于一体的新城市
文体服务综合体。中心南楼主要规划为公共服务教育基地阅览室及办公区域北楼主要规划为体
育场馆培训基地及生活配套区域。
2.招租区域简况。本次招商重点为中心北楼体育场馆，布局如下：
楼层 体育场馆 面积 说明
3F 羽毛球馆 1950 包含公摊区域，不包含更洗休息等配套区域。
3F 乒乓球馆 490 包含公摊区域，不包含更洗休息等配套区域。
3.租赁期限。租赁期限为3年，自合同签订生效之日开始计算。
4.招租底价。租金为1.2元//天，竞租以总额报价。
5.租金说明。租金报价中不含物业费履约保证金设备保证金及水电气网等能源费用。物业管理
费为6元/平方米/月履约保证金为合同价的10%设备保证金为合同价的10%。承租人应于合同签订之日
起10工作日内支付履约保证金与设备保证金。
6.交付标准。空间全新带装修交付，以实际情况为准。
二招租方式
采取资格审查综合评审方式进行排名，排名最高者为中标候选人。
g79Bg1C3g2D01g2D93g4718g4C18
本招标项目的监督部门为/。
g48Dg1C3g3684g332Bg1BE9g153F
招 标 人： 南京国润创意产业投资有限公司
地 址： 南京市江宁区
联 系 人： 胡工
电 话： 13382078745
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏中衡工程项目管理咨询有限公司
地 址： 奥体大街68号国际总部研发园4A-4B北连廊5层
联 系 人： 李工
电 话： 18205186211
电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com