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中国华融现代广场运营管理服务项目招标公告
招标编号：CQLJ-XDGC-2022ZB-YY-001

项目所在地区：重庆市,市辖区,渝北区
一招标条件
本中国华融现代广场运营管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金5000万元，招标人为重庆华融两江置业有限责任公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：约18万其中：商业约10.2万，2号写字楼约5.2万，3号写字楼约2.6
万。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国华融现代广场运营管理服务项目
三投标人资格要求
(001中国华融现代广场运营管理服务项目)的投标人资格能力要求：3.1 本次招标要求
投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资格条件：
投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照，且在人员
设备资金上满足本项目需求。
3.1.2 2021 年的年度财务状况不亏损。
3.1.3 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前358年内，指投标人在
2017年1月1日起至投标截止日止以合同签订时间为准至少具有1个8万方及以上商
业类运营管理服务业绩。商业类：包括但不限于购物中心商业街社区底商写字楼等
3.2 本次招标不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月02日 09时00分到2022年12 月08日 17时00分
获取方式：招标文件每套售价500元/份，售后不退。现场获取：投标人携带加盖鲜公
章的投标单位营业执照复印件开户许可证复印件法人身份证明及授权委托书以及被授权
人身份证原件，在重庆市渝北区新科国际大厦3栋32楼购买招标文件，否则不予受理。线
上获取：凡有意参加投标者，把投标单位营业执照副本复印件开户许可证复印件法人身
份证明及授权委托书一并加盖投标单位鲜公章扫描发至代理机构邮箱邮件写明单位名称
联系人及联系电话1806491490qq.com。由我司工作人员审核咨询电话023-65403511
15023778688报名资料通过后，视为完成报名。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月28日 09时30分
递交方式：中信国际招标有限公司会议室地址：重庆市渝北区金童路新科国际大厦3
号楼32楼会议室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月28日 09时30分
开标地点：中信国际招标有限公司会议室地址：重庆市渝北区金童路新科国际大厦3
号楼32楼会议室。
七其他
1. 招标条件
本招标项目中国华融现代广场运营管理服务项目，项目业主为重庆华融两江置业有限责任公
司，项目资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆华融两江置业有限责任
公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 服务地点：重庆市渝北区龙山街道新南路429号439号
2.2 项目概况：约18万其中：商业约10.2万，2号写字楼约5.2万，3号写字楼
约2.6万。
2.3 本次招标项目估算金额： 约5000万元
2.4 招标范围：中国华融现代广场商业运营管理服务，以及2号写字楼和3号写字楼的招商
运营管理工作。
2.5 服务期限：本招标服务合同年限为10年。
2.6 标段划分如有： /
2.7 其他： /
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资格条件：
投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照，且在人员
设备资金上满足本项目需求。
3.1.2 2021 年的年度财务状况不亏损。
3.1.3 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前358年内，指投标人在
2017年1月1日起至投标截止日止以合同签订时间为准至少具有1个8万方及以上商
业类运营管理服务业绩。商业类：包括但不限于购物中心商业街社区底商写字楼等
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2022 年 12 月 2 日- 2022 年 12 月 8 日上午09：00时至12：00，下午14：00
时至17：00时，法定公休日节假日除外北京时间，下同。招标文件每套售价500元/
份，售后不退。
4.2现场获取：投标人携带加盖鲜公章的投标单位营业执照复印件开户许可证复印件法
人身份证明及授权委托书以及被授权人身份证原件，在重庆市渝北区新科国际大厦3栋32
楼购买招标文件，否则不予受理。
4.3线上获取：凡有意参加投标者，把投标单位营业执照副本复印件开户许可证复印件
法人身份证明及授权委托书一并加盖投标单位鲜公章扫描发至代理机构邮箱邮件写明单位
名称联系人及联系电话1806491490qq.com。由我司工作人员审核咨询电话023-
6540351115023778688报名资料通过后，视为完成报名。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的开始时间为 2022 年 12 月 28日 9 时 00 分北京时间，投标文件递交
的截止时间为 2022 年 12 月 28 日 9 时 30 分北京时间，地点为：中信国际招标有限公
司地址：重庆市渝北区金童路新科国际大厦3号楼32楼。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台官网上发布。
7. 联系方式
招 标 人：重庆华融两江置业有限责任公司 招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址：重庆市渝北区新南路439号中国华 地 址：重庆市渝北区金童路新科国际大
融现代广场2号楼40楼 厦3号楼32楼
联 系 人： 唐老师 联 系 人： 陈老师
电 话： 13896143382 电 话： 023-65403511
八监督部门
本招标项目的监督部门为重庆华融两江置业有限责任公司。
九联系方式
招 标 人：重庆华融两江置业有限责任公司
地 址：重庆市渝北区新南路439号中国华融现代广场2号楼40楼
联 系 人：唐老师
电 话：13896143382
电子邮件：312665046qq.com
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址： 重庆市渝北区金童路新科国际大厦3号楼32楼
联 系 人： 陈老师
电 话： 023-65403511
电子邮件： 1806491490qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com