辽宁研修中心物业外包服务项目招标公告
项目所在地区：辽宁省,沈阳市
一、招标条件
本辽宁研修中心物业外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中国农业银行股份有限公司辽宁省分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：辽宁研修中心物业外包服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)辽宁研修中心物业外包服务项目;
三、投标人资格要求
(001 辽宁研修中心物业外包服务项目)的投标人资格能力要求：
（1）具有独立承担民事责任能力。
（2）为一般纳税人,能够开具增值税专用发票。
（3）至递交投标文件截止日，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（4）投标人所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。供应商法定代表人或单位负责人、授权代表人未被列入《中国农业银行集中采购禁入人员名单》。
（5）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。
（6）禁止存在下列关联关系情形的投标人同时参与本项目采购：
1.存在控股、管理关系；
2.一方直接持有另一方股权，比例超过 20%；
3.同时被第三方法人或非法人组织或自然人直接持有股股权，比例超过 20%（国家控股的投
标人除外）；
4.单位负责人、董事、监事等主要人员之一为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显
示的“主要人员信息”名单为准）。
（7）本项目不允许联合体投标，不允许分包转包。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 12 月 02 日 08 时 30 分到 2022 年 12 月 09 日 16 时 30 分
获取方式：将报名材料发送到
********@qq.com 。注：邮件题目请注明项目名称，邮件里注明单位名称+邮寄地址+联系人及电话并且提交如下全部报名材料（复印件加盖公章）。
（1）营业执照副本；
（2）一般纳税人资格证明；
（3）三个信用中国截图；
（4）“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”截图；
（5）委托代理人身份证、授权委托书（附联系电话、电子邮箱、传真及邮寄地址）；2、招标文件售价：500 元，售后不退，汇款信息：汇款单位：辽宁工程招标有限公司、开户银行：农行沈阳和平大街支行 、账号：
061*****040****** 。（与投标保证金账户不同）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 12 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：辽宁工程招标有限公司办公楼第五会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022 年 12 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：辽宁工程招标有限公司办公楼第五会议室
七、其他
1 采购内容：辽宁研修中心物业外包服务项目，主要内容包括对研修中心房屋建筑和建筑附属设施设备的日常维修养护和管理、环境保洁、停车管理、建筑智能化控制系统运行维护、学员寝室、培训服务、会议接待服务、餐饮服务、安全保卫、饮食健康、车辆服务等统
一实施专业化管理及综合服务，完成研修中心安排的临时公差勤务等。研修中心对服务项目有外包的部分，包括但不限于：维修保养、食材配送、布草清洗、环境消杀、污水清掏、环境绿化、检测等。供应商在研修中心的授权或委托范围内，负责和协助研修中心对外包单位工作情况进行监督、检查、验收。本物业工程图纸与设施设备资料的收集管理，设备运行记录及设施设备维修养护记录的管理。本物业服务帐目、固定资产、低值易耗品、工器具、服务物料耗品、餐饮食材、相关库房管理账目等(以双方最终确认清单为准）的管理，在研修中心的授权委托范围内由供应商负责，并接受研修中心的监督。供应商在投标响应文件和参加研修中心评审过程中承诺的其他服务内容。合同有效期内，研修中心委托的其他服务事项。具体详见招标文件。
2.服务期限：本项目采购有效期三年，其中首期合同两年。首次合同期满后，在采购需求与上一次集中采购相比未发生本质变化，市场行情未发生较大变化的前提下，根据考核结果和财务事项审批情况可签订采购有效期内剩余期限合同。
3.资金来源：企业自筹；
4.拦标价（不含税）：合计 686.34 万元（不含税），其中物业服务费用拦标价 664.15 万元，物业管理费拦标价 22.19 万元（不含税）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国农业银行股份有限公司辽宁省分行内控与法律合规部。
九、联系方式
招 标 人：中国农业银行股份有限公司辽宁省分行
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：辽宁工程招标有限公司
地 址： 沈阳市和平区南九马路 47 号
联 系 人： 唐晓帆
电子邮件： lngczbgs220@163.com
