一、目的及意义：

为了强化推广树立项目高端品牌形象，提升项目知名度；配合销售落地营销策略宣传端口输出，多维度传播方式制造发声；多平台展示全网推广精准性拓展客户；项目计划整合推广设计服务；作为项目产品宣传内容的生产源，统一价值体系展示且作为202３年度推广策略的基调，特此招标202３年度全案推广服务公司。

二、适用范围：

适用项目：银丰世纪公园项目

三、招标内容

1、服务期：新媒体：12个月（服务期：202３年１月1日-2023年１２月31日；广告推广：９个月（服务期：202３年４月1日-2023年１２月31日）。

2、服务期合作内容板块：

项目整体VI体系、价值输出方案+各类项目相关宣传平面设计及文案撰写+项目整体推广策略输出＋新媒体服务（具体按照实际签署合同条款为准）

3、招标内容简述：

（一）企业简介

1、投标企业的基本情况简介、以往服务案例展示、作品展示、配备团队架构能力。

（二）策略部分

1、项目案名及VI展示系统；2、项目２３年推广策略（需着重阐述如何通过推广手段促客户到访）；3、项目形象传播策略；４、重点阐述项目如何通过新媒体运营实现流量获取及流量转化；５、项目有效目标群体分类诉求策略；６、项目阶段性主题及平面推广策略；７、 项目阶段性公关活动及促销活动策略；８、项目价值体系梳理及故事线解构。

（三）创意部分

1、广告语；2、分类主题广告诉求文案；3、影视广告脚本创意；４、广播广告脚本创意；５、平面广告及创意；６、媒体投放及创意；７、营销道具包装创意；８、营销卖场包装创意；９、会展现场包装创意；１０、公关活动创意；

（四）平面创意表现

1、报媒平面广告设计；2、户外平面广告设计；3、楼书及其他宣传品平面设计；4、客户通讯创意表现设计；5、营销卖场包装设计；6、会展现场包装设计；7、事务用品设计；8、公关活动所需物料的包装设计；

（五）视频作品展示

需提供1-2条与项目调性相符的视频制作案例，作为技术标评比内容。可根据情况增加项目定制视频demo，每条时长不超过30秒；

需提供至少1个与项目调性相符的情景剧系列规划及基础脚本框架。

（六）日常其它配合工作

１、执行服务团队要求（提报方案出品团队即为执行服务团队）：AE+设计+文案+策划+摄影+摄像+后期，按照我方要求提供1名AE/策略驻场、1名设计驻场，于合作期内长期驻场，并严格遵守我方考勤制度。团队成员只服务于此项目，项目销售节点期及集中推广期工作较多，要求至少配备2名设计进行工作，具体人员等级配置各家酌情提报其中设计及文案要求能够达到出品质量要求，只服务于此项目，具体人员等级配置各家酌情提报。

２、按照我方要求参加会议，项目负责人及主创团队参加，每周至少1次；

３、我方交付的其他临时性工作。

最终详细要求以招标公告审核后输出为准。

四、申请人资格要求

1、企业经营证照齐全，具有独立承担民事责任的能力；

2、近2年内与银丰地产集团及其下属各项目公司无法律纠纷，未在银丰地产集团供应商黑名单、限定期限暂停合作名单之内;

3、资质：具有独立法人资格，具有固定办公场所。具有4年以上地产广告设计服务、影视制作等相关经验，并有成功的案例；

五、资格预审方法：

本次资格预审由银丰地产集团、银丰世纪公园项目公司成立评选小组，评选组资格预审标准如下：

1、以合作案例、质量规模、行业资质作为首要参考标准进行首轮筛选，从优入围；

2、以独家优势资源作为增值加分条件。

六、申请报名：

1、报名时间：

公告发布之日起3个工作日内每日上午9时至12时，下午2时至5:30，报名截止时间同采购公告发布截止时间。

投标单位需至线上平台注册账号并登记完整企业信息，在招标预告中找到对应采购公告点选报名：

①投标单位通过银丰地产集团招采平台查看招标入围公告（网址https://home.myyscm.com/yfdc）；

②投标单位通过采购门户查看招标入围公告（网址https://www.mycaigou.com/）。

2、报名地点：

济南市起步区银丰世纪公园项目营销中心。

3、凡有意申请资格预审者，请线上报名成功后持以下材料原件或复印件加盖企业公章，至报名地点进行资格预审报名：

（1）法定代表人或授权代表人身份证复印件；

（2）法定代表人证书复印件、授权委托书原件；

（3）拟派双方后期总对接人身份证原件、复印件及授权委托书；

（4）授权委托人及拟派双方后期总对接人近3个月的社保缴费记录；

（5）最新年检的营业执照、资格证书、组织机构代码、税务登记证（或三证合一后的营业执照副本）等复印件；

（6）近一年合作项目及对应承接主要业务明细清单（格式见附件或自拟，需包含合作公司名称、项目名称、合同金额、执行时间等，加盖企业公章）；

（7）申请人近两年合作的年销售额７亿以上的楼盘（山东省内），需不低于2个，并提供完整合同、报价单、验收报告、发票原件或复印件，如为框架合同需按实际执行情况分场次提供相应资料；

（8）如过往曾与银丰地产集团合作，需提供承接合作案例明细清单（格式见附件或自拟，需包含合作项目名称、合作合同名称、合同金额、联系人执行时间等，加盖企业公章）；

（9）投标单位成立年限2年以上，同时具有全国性品牌地产广告全案代理业务合作经验；

（10）投标单位上四年（即201９-202２年）完成不低于6项，且单项合同金额在60万元及以上半年度/年度设计推广服务项目。以合同签署时间为准；

（11）投标单位在【济南市有常驻机构、固定办公地点或稳定的本地团队】，以便中标后进行后续的跟踪服务；

（12）如有独家资源或其他优势资源，需提供相关证明文件并加盖企业公章；

（13）以上所提交的报名材料均需加盖企业公章，简单装订；

（14）以上所要求查验、验证的原件报名时需携带，否则视为报名无效；

（15）未能在报名截止日前提供加盖公章的承诺函原件及本招标公告中所要求的其他附件及文件的，视为自动放弃本次入围资格。

七、联系方式：

招标人：济南银丰融盛房地产开发有限公司

招标地址：济南历下区银丰财富广场B座25F办公区

联系人：徐先生199*****609

联系邮箱：*********@qq.com

以下内容由承建商/供应商自行打印填写，并每页加盖公司章。

公司名称

经营模式

□自营

□挂靠

注册办公室地址

企业员工人数

注册资本

（单位：万元）

最近３年内完成销售额一览表（单位：万元 币种：人民币）

2020年

2021年

2022年

（截止１２.3１日）

合计（万元）

公司电话

传真

公司法人代表

姓名：

公司职务：

电话

授权委托人

姓名：

公司职务：

电话

授权委托人身份证

缴纳

社保证明编号

序号

合作企业

项目名称

主要合作内容

合作金额

（万元）

合作时间（年/月）

1

2

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4

6

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序号

项目名称

主要合作内容

合作金额

（万元）

联系人

合作时间（年/月）

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