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昆明市土地矿产储备中心部分土地收储成本评审服务选择社会专业机构项目竞
争性磋商公告
招标编号：WBZB-KMTC-ZCCS2022198

项目所在地区：云南省,昆明市
一招标条件

本昆明市土地矿产储备中心部分土地收储成本评审服务选择社会专业机构项目
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金13.9554万元，招
标人为昆明市土地矿产储备中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它
方式。
二项目概况和招标范围
规模：预算金额最高限价：13.9554万元
(大写:人民币壹拾叁万玖仟伍佰伍拾肆元)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)昆明市土地矿产储备中心部分土地收储成本评审服务选择社会专业机构项
目
三投标人资格要求

(001昆明市土地矿产储备中心部分土地收储成本评审服务选择社会专业机构项
目)的投标人资格能力要求：1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条
规定：
1.1供应商具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册法
人或其他组织或自然人，提供有效的营业执照或其他有效证明材料，若为自然
人的提供自然人的身份证明。
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商满足下列任一要求：
提供2019年至今任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表包括资产负债
表利润表现金流量表，成立不满1年的，提供自成立至今财务报表包括
资产负债表利润表现金流量表。也可提供距文件递交截止日一年内银
行出具的资信证明非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符
合财务会计制度为准或者提供承诺函供应商为自然人的提供承诺函格式
自拟。
1.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2021年1月至今，任意1
个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明成立未满2个月的提供成立以来
的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会
保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资
金。
1.4具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供相关证明材料或书面声明
。
1.5供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录重大
违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可
证或者执照较大数额罚款等行政处罚的书面声明加盖公章。
1.6信用要求：
1供应商不得被信用中国网站www.creditchina.gov.cn列入失信
被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单查询时间为本公告发布
之日起至响应文件提交截止时间止，查询结果以采购人或采购代理机构查询结
果为准，并将查询记录和证据留存
2供应商不得被中国政府采购网www.ccgp.gov.cn列入政府采购严重
违法失信行为记录名单，被财政部门禁止参加政府采购活动处罚决定规定
的时间和地域范围内查询时间为本公告发布之日起至响应文件提交截止时
间止，查询结果以采购人或采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据
留存。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1本项目是否享受中小企业政策：是否
2本项目是否享受支持监狱企业政策：是否
3本项目是否享受支持残疾人福利性单位政策：是否
3.本项目的特定资格要求：
1供应商须具备省级以上含省级财政部门核发的会计师事务所执业证书
。
2本次采购接受联合体磋商。由多个法人或其他组织组成的联合体以一个磋
商申请人的身份共同参加磋商的应满足以下要求:
联合体须达到本公告2.供应商资格要求的第1条和3条的规定要求
联合体应以具备会计师事务所执业证书的单位作为联合体牵头单位
本项目仅接受2家以内含2家，联合体单位中一家应为会计师事务所，一
家应为工程造价公司，供应商组成的联合体报名参加磋商的，联合体各方之间
均应订立联合体协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，本项目的财
务审计工程造价两类工作范围每一类仅能确定一家成员单位承担，若任何一
类工作范围确定二家或以上成员单位承担，则该联合体投标按无效标处理
订立联合体协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目
的磋商。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月03日 09时00分到2022年12月07日 17时00分
获取方式：现场获取或网上获取，详见附件
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月13日 09时30分
递交方式：云南省昆明市官渡区昆明国际会展中心老馆1号门二层北理工
孵化器2-8-2号会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月13日 09时30分
开标地点：云南省昆明市官渡区昆明国际会展中心老馆1号门二层北理工
孵化器2-8-2号会议室
七其他

本次公告在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com/和昆明市
自然资源和规划局https://zrzygh.km.gov.cn/网站上发布，公告内容和时
间以中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com/和昆明市自然资
源和规划局https://zrzygh.km.gov.cn/网站发布的信息为准，对在其他网
站或媒体转载的公告及公告内容采购人不承担任何责任。竞争性磋商文件如有
变更或澄清将在公告发布平台或以书面形式发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为采购人监督部门。
九联系方式
招 标 人：昆明市土地矿产储备中心
地 址：昆明市西山区盘龙路25号老市委大楼11楼
联 系 人：李老师
电 话：0871-63662672
电子邮件：/
招标代理机构：云南务本招标咨询有限公司
地 址：
云南省昆明市官渡区昆明国际会展中心老馆1号门二层北理工孵化器2-8-
2号
联 系 人： 黄凯杨明怡叶燕贺传超周蒙蒙杨雯雯周绍松
电 话： 0871-65012525
电子邮件： yunnanwuben163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
昆明市土地矿产储备中心部分土地收储成本评审服务选择社
会专业机构项目竞争性磋商公告
项目概况
昆明市土地矿产储备中心部分土地收储成本评审服务选择社会专业机构项目的潜在
供应商应在云南省昆明市官渡区昆明国际会展中心老馆1号门二层北理工孵化器2-8-
2室获取竞争性磋商文件，并于2022年12月13日09时30分北京时间前递交响应文件。
1.项目基本情况
1.1项目编号：WBZB-KMTC-ZCCS2022198。
1.2项目名称：昆明市土地矿产储备中心部分土地收储成本评审服务选择社会专业机构项
目。
1.3采购方式：竞争性磋商。
1.4预算金额最高限价：139554 .00元
(大写:人民币壹拾叁万玖仟伍佰伍拾肆元)，最高限价:参照昆明市审计局关于社会专业机构
参与土地收储成本审计审核。认定费用的实施意见(修订)(昆申投20122号)标准中关于评
审服务费计算方法的规定，供应商结合自身实力按下浮 %
进行填报，横线上的数值应当0，否则按无效标处理。
1.5采购需求：(1)负责包件土地收储项目(含储备土地相关基础设施项目)成本(竣工决算)
评审工作，出具评审报告，作为土地收储阶段成本认定依据。(2)提供审计造价咨询政策研
究专家研讨及项目评审的后续答疑等工作。具体详见第五章服务内容及要求
1.6合同履行期限：项目预计2022年12月开展，若土地收储时间有所推迟，以实际委托时间
为准。
1.7服务地点：西山区海口街道办事处西山区碧鸡街道办事处长坡社区官渡区关上街
道办事处。
1.8成果文件质量要求：符合中华人民共和国预算法中华人民共和国审计法
中华人民共和国审计法实施条例中华人民共和国国家审计准则土地储备管理
办法 (国土资规(2017) 17号)土地收储资金财务管理办祛(财综(2017)
8号)财政部基本建设财务规则财政投资评审管理规定财政投资项目评审操
作规程
(试行)财政投资评审质量控制办法(试行)和昆明市土地储备管理办法等相关法
律法规和规范性文件。
1.9本项目不划分标段。
1.10本次磋商实行资格后审，资格审查的具体要求见竞争性磋商文件。
2.供应商资格要求
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
1.1供应商具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册法人或其他
组织或自然人，提供有效的营业执照或其他有效证明材料，若为自然人的提供自然人的身份
证明。
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商满足下列任一要求：提供2019
年至今任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表包括资产负债表利润表现金流量
表，成立不满1年的，提供自成立至今财务报表包括资产负债表利润表现金流量表
。也可提供距文件递交截止日一年内银行出具的资信证明非营利性单位或者社会团体
或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或者提供承诺函供应商为自然人的提供
承诺函格式自拟。
1.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2021年1月至今，任意1个月依法
缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明成立未满2个月的提供成立以来的税收和社会保障资金
缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件
证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
1.4具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供相关证明材料或书面声明。
1.5供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录
，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额
罚款等行政处罚的书面声明加盖公章。
1.6信用要求：
1供应商不得被信用中国网站www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人名单和
重大税收违法案件当事人名单查询时间为本公告发布之日起至响应文件提交截止时间止，
查询结果以采购人或采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存
2供应商不得被中国政府采购网www.ccgp.gov.cn列入政府采购严重违法失信行为记
录名单，被财政部门禁止参加政府采购活动处罚决定规定的时间和地域范围内查询时间为
本公告发布之日起至响应文件提交截止时间止，查询结果以采购人或采购代理机构查询结果
为准，并将查询记录和证据留存。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1本项目是否享受中小企业政策：是否
2本项目是否享受支持监狱企业政策：是否
3本项目是否享受支持残疾人福利性单位政策：是否
3.本项目的特定资格要求：
1供应商须具备省级以上含省级财政部门核发的会计师事务所执业证书。
2本次采购接受联合体磋商。由多个法人或其他组织组成的联合体以一个磋商申请人的
身份共同参加磋商的应满足以下要求:
联合体须达到本公告2.供应商资格要求的第1条和3条的规定要求
联合体应以具备会计师事务所执业证书的单位作为联合体牵头单位
本项目仅接受2家以内含2家，联合体单位中一家应为会计师事务所，一家应为工程
造价公司，供应商组成的联合体报名参加磋商的，联合体各方之间均应订立联合体协议，约定
联合体各方承担的工作和相应的责任，本项目的财务审计工程造价两类工作范围每一类仅能
确定一家成员单位承担，若任何一类工作范围确定二家或以上成员单位承担，则该联合体投标
按无效标处理
订立联合体协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的磋商。
3.获取竞争性磋商文件
3.1时间：2022年12月03日至2022年12月07日，每天上午09：00至11：30，下午14：00至17：00
北京时间
3.2地点：云南省昆明市官渡区昆明国际会展中心老馆1号门二层北理工孵化器2-8-
2号。
3.3获取方式：
因昆明市新冠疫情反复，建议符合本项目资格要求的潜在供应商采取网上获取方式。
网上获取竞争性磋商文件
获取方法：凡有意参加本项目的供应商请将三证合一的营业执照副本复印件加盖公章或
资格主体相关证明材料复印件加盖公章，法定代表人身份证明书原件扫描件加盖公章法
定代表人授权委托书若有原件扫描件加盖公章法定代表人或委托代理人居民身份证原
件扫描件加盖公章，若为自然人的提供身份证明材料复印件加盖公章发送至yunnanwuben
163.com获取磋商文件，联系电话：0871-65012525。
现场获取竞争性磋商文件
凡有意参加本项目的供应商请持省级以上含省级财政部门核发的会计师事务所执业证
书复印件加盖公章法定代表人身份证明书原件法定代表人授权委托书原件法定代
表人或委托代理人居民身份证原件及复印件加盖公章，若为自然人的提供身份证明材料复
印件加盖公章至云南省昆明市官渡区昆明国际会展中心老馆1号门二层北理工孵化器2-8-
2号会议室获取竞争性磋商文件。
4.响应文件提交
提交时间：2022年12月13日09点00分至2022年12月13日09点30分。
截止时间：2022年12月13日09点30分北京时间。
地点：云南省昆明市官渡区昆明国际会展中心老馆1号门二层北理工孵化器2-8-
2号会议室。
5.开启
时间：2022年12月13日09点30分北京时间。
地点：云南省昆明市官渡区昆明国际会展中心老馆1号门二层北理工孵化器2-8-
2号会议室。
6.公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
7.其他补充事宜
本次公告在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com/和昆明市自然资源和规划
局https://zrzygh.km.gov.cn/网站上发布，公告内容和时间以中国招标投标公共服务平台
www.cebpubservice.com/和昆明市自然资源和规划局https://zrzygh.km.gov.cn/网站发
布的信息为准，对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容采购人不承担任何责任。竞争性磋
商文件如有变更或澄清将在公告发布平台或以书面形式发布。
8联系方式
凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
8.1采购人信息
采 购 人：昆明市土地矿产储备中心
地 址：昆明市西山区盘龙路25号老市委大楼11楼
联 系 人：李老师
电 话：0871-63662672
8.2.采购代理机构信息
名 称：云南务本招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市官渡区昆明国际会展中心老馆1号门二层北理工孵化器2-8-2号
联系方式：0871-65012525
开户银行：中国建设银行昆明昆交会支行
账号：5305 0194 5037 0000 0343
8.3.项目联系方式
项目联系人：黄凯杨明怡叶燕贺传超周蒙蒙杨雯雯周绍松
电　话：0871-65012525
2022年12月02日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com