详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
海口市粤海小学项目代管项目公开招标公告
招标编号：HNMC-2022-093

项目所在地区：海南省
一招标条件
本海口市粤海小学项目代管项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为国有资金 161.344 万元，招标人为海口市教育局。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：该项目位于海口市长滨六路和长滨西四街交叉口东北角,项目用地面积 27242.00
平方米。项目总建筑面积 29538.00 平方米,主要建设 3 栋 5 层教学楼1 层报告厅连廊7
层午休楼2 层风雨操场3 栋 1 层附属用房(门卫垃圾站)及地下室，室外建设田径运动
场篮球场排球场及大门道路广场围墙升旗台体育看台景观绿化室外给排水
电气等
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海口市粤海小学项目代管项目
三投标人资格要求
(001 海口市粤海小学项目代管项目)的投标人资格能力要求：3.1 本次招标要求投
标人须具有：1具有独立法人资格，并为自负盈亏的经济实体2具有建筑行业(建
筑工程)设计甲级含以上资质，或建筑工程监理甲级含以上资质，或建筑工程施工
总承包壹级含以上资质，或工程造价咨询甲级资质，或市政府及各区部门直属的具有
投资职能的政府投资公司，或从事本行业具有项目管理职能的事业单位，或具有项目管理职
能的国有企业或事业单位改制，且仍持有国有股份的从事项目管理的企业具有与同类工程
建设管理相适应的组织机构和项目管理体系具有与工程建设规模和技术要求相适应的技
术造价和管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理经验。
3.2 项目负责人须具备建筑工程相关专业高级工程师或国家一级注册建筑师或建筑工程专
业国家注册监理工程师或建筑工程专业一级注册建造师或国家注册造价工程师执业资格。
3.3 信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询：投标人被人民法院列为失信被执行
人的，投标活动依法予以限制。
3.4 能严格遵守海南省人民政府办公厅关于印发海南省政府投资社会领域基本建设项目实
行项目代管制暂行办法修订的通知202142 号相关规定提供承诺函并加盖单位公
章。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 12 月 02 日 09 时 00 分到 2022 年 12 月 09 日 17 时 00 分
获取方式：在海口市美兰区国兴大道国兴城 B 区 8 栋 1 单元 1901 持加盖公章的公司营
业执照副本复印件法定代表人身份证明及法人身份证复印件介绍信或委托函委托
人身份证复印件加盖公章现场购买招标文件，招标文件每套售价 500.00 元
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 12 月 26 日 15 时 30 分
递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 6 号开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 12 月 26 日 15 时 30 分
开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 6 号开标室
七其他
1.招标条件
本招标项目海口市粤海小学项目代管项目 ，已由海口市发展和改革委员会以海发改社
发20221046 号文件批准建设，招标人业主为海口市教育局，建设资金来自政府投
资，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的代管管理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目建设规模及内容：该项目位于海口市长滨六路和长滨西四街交叉口东北角,项目用
地面积 27242.00 平方米。项目总建筑面积 29538.00 平方米,主要建设 3 栋 5 层教学楼1
层报告厅连廊7 层午休楼2 层风雨操场3 栋 1 层附属用房(门卫垃圾站)及地下室，
室外建设田径运动场篮球场排球场及大门道路广场围墙升旗台体育看台景观
绿化室外给排水电气等
2.2 建设地点：该项目位于海口市长滨六路和长滨西四街交叉口东北角
2.3 招标控制价 1613440.00 元
2.4 代管管理服务期：730 日历天，服务期自项目管理合同签订之日起至完成财务决算审计
及资产财务移交手续
2.5 招标范围：施工阶段至完成财务决算审计及资产财务移交手续等各环节全过程项目代
管管理服务，以签订的委托代管管理合同约定为准
2.6 质量要求：合格。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：1具有独立法人资格，并为自负盈亏的经济实体2
具有建筑行业(建筑工程)设计甲级含以上资质，或建筑工程监理甲级含以上资质，
或建筑工程施工总承包壹级含以上资质，或工程造价咨询甲级资质，或市政府及各区
部门直属的具有投资职能的政府投资公司，或从事本行业具有项目管理职能的事业单位，或
具有项目管理职能的国有企业或事业单位改制，且仍持有国有股份的从事项目管理的企业
具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系具有与工程建设规模和技术要
求相适应的技术造价和管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理经验。
3.2 项目负责人须具备建筑工程相关专业高级工程师或国家一级注册建筑师或建筑工程专
业国家注册监理工程师或建筑工程专业一级注册建造师或国家注册造价工程师执业资格。
3.3 信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询：投标人被人民法院列为失信被执行
人的，投标活动依法予以限制。
3.4 能严格遵守海南省人民政府办公厅关于印发海南省政府投资社会领域基本建设项目实
行项目代管制暂行办法修订的通知202142 号相关规定提供承诺函并加盖单位公
章。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 12 月 02 日至 2022 年 12 月 09 日，每日上午 09：00
至 12:00 时，下午 14:30 至 17:00 时北京时间，下同，在海口市美兰区国兴大道国兴城 B
区 8 栋 1 单元 1901 持加盖公章的公司营业执照副本复印件法定代表人身份证明及法人身
份证复印件介绍信或委托函委托人身份证复印件加盖公章现场购买招标文件。
4.2 海口市粤海小学项目代管项目： 招标文件每套售价 500.00 元 ，售后不退 投标
保证金的金额：5000.00 元。
5. 投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交截止时间：2022 年 12 月 26 日 15 时 30 分投标截止时间，下同，地
点(地址)为：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 6 号开标室 。
5.2保证金到账截止日期：2022 年 12 月 26 日 15 时 30 分北京时间，投标保证金的形
式：银行转账支付或银行保函支付或建设工程保证保险支付，投标保证金的金额：5000.00
元。
银行转账支付地址：
开 户 名：海南明川项目管理有限公司
账 号：1014 4014 0000 0121
开户银行：海口市农村商业银行国兴支行
用途：海口市粤海小学项目代管项目投标保证金可简写
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：海口市教育局
地 址：海口市秀英区长滨路政府第二办公区 18 号南楼
联 系 人：王先生
电 话：0898-68724603
电子邮件：/
招标代理机构：海南明川项目管理有限公司
地 址： 海口市美兰区国兴大道国兴城 B 区 8 栋 1 单元 1901
联 系 人： 徐工
电 话： 0898-65345458
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com