本招标项目 现代新农村养老公寓酒店 工程已由 梧州市长洲区发展和改革局 以《新农村养老公寓登记信息单》，项目代码：2204-******-04-01-****** 批准建设，招标人（项目业主）为梧州市长洲区长洲镇龙平村龙平二集体股份经济合作社，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点： 梧州市长洲区长洲镇龙平村龙平二集体股份经济合作社

建设规模：拟建占地面积为747.60㎡，总建筑面积为7291.78㎡，地下一层地上九层框架结构养老公寓酒店，酒店内拟设150张床位。

本项目（□估算价R概算价）： 11,757,726.63元

计划工期：本项目总工期为24个月。

2.2招标范围： 依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标。

2.3标段划分： /

2.4 本项目：不要求采用装配式技术。

2.5 本项目：不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3.1本次招标要求投标人同时具备 建筑行业（建筑工程） 工程设计 乙 级及以上资质或工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包 三 级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有二级注册建筑师或建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师（联合体投标的，需为牵头单位员工），不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.2.2项目设计负责人：具有 二 级注册建筑师证书和 建筑工程相关 专业 中 级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设相关专业高级职称要求即可】

3.2.3施工项目经理：具有 建筑工程 专业的 二 级以上（含 二 级）注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款、桂建管〔2019〕26号和桂建管〔2020〕11号文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 业绩要求：R无要求￡有要求，要求 / 年（应填写年份）以来R完成过质量合格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩，类似工程指： / 。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中R一个/□多个/□所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号、桂建管﹝2014﹞25号文及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

时间： 2022年12月2日至12月9日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午9：00至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：梧州市农村产权流转交易中心（梧州市龙圩区苍海旅游区园博园内梧州市信息惠民服务总平台一楼）

注：潜在投标人在购买招标文件时，须携带营业执照副本复印件或事业单位法人证书复印件、资质证书副本复印件（联合体需提供各方资质证书副本）、联合体协议书（如有）、安全生产许可证复印件、授权委托书、及授权委托代理人有效的身份证正反面复印件各一份（以上携带资料均为加盖公章的复印件），报名资料齐全且有效的方可购买招标文件，已购买招标文件的潜在投标人不等于符合本项目的投标人资格。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2023年1月4日北京时间15时00分。

5.2投标文件递交的地点：广西虹景项目咨询有限公司开标厅（梧州市长洲区新兴二路125号日报社大楼1204室）

5.3投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的企业法定代表人或授权委托代理人递交，并持授权委托代理人身份证原件【如为法定代表人递交时可持本企业一授权委托代理人的身份证原件】、拟投入的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员的身份证复印件并加盖投标人公章（联合体投标的加盖牵头单位公章），否则招标人不予受理。

详见招标文件合同条款

本次招标公告同时在、梧州市农村产权流转交易中心网发布。

监督部门：梧州市农村产权流转交易中心 联系人及电话： 李主任178*****468

招 标 人：梧州市长洲区长洲镇龙平村龙平二集体股份招标代理机构： 广西虹景项目咨询有限公司

经济合作社

地址：梧州市长洲区长洲镇龙平村龙平二组 地址：广西梧州市新兴二路125号梧州日报社

大楼1204室

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联 系 人： 黎文浩 联 系 人： 孔工

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2022年 12 月 2 日