（破）翰德林公司持有的商水凯普康城市开发建设有限公司70%的股权处置公告

发布时间： 2022年12月2日 12:03

关于南京翰德林科技产业发展有限公司

对外投资的拍卖公告

南京翰德林科技产业发展有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2022年12月19日10时至2022年12月20日10时止（延时除外）在京东司法拍卖平台（处置单位：南京翰德林科技产业发展有限公司管理人，监督单位：南京市秦淮区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）对南京翰德林科技产业发展有限公司（以下简称“翰德林公司”）持有的商水凯普康城市开发建设有限公司70%的股权进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好京东账户，以防影响参与竞拍。

竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、本次拍卖的股权类资产系管理人依据国家企业信用信息公示网信息调查，由于管理人未接管翰德林公司对外投资相关资料，故管理人不保证本次拍卖标的的真实性，不对股权瑕疵比如未缴出资、存在代持情况、存在质押等权利受限制情况作出保证，拍卖资产的一切法律风险均由竞买人自行承担，包括依法无法过户、公司资产存在问题、股权纠纷、对外投资公司对外尚负有债务以及因股权产生的连带债务等情形，相关瑕疵不影响拍卖结果及拍卖价格。买受人参与竞买需自行对拍卖标的进行全面调查，参与竞买表示买受人接受本条款，并对拍卖结果自负其责，自行与相关主体进行交涉，管理人不承担任何责任。

3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的物的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险（包括但不限于股权出资不实等不确定性风险）由买受人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。拍卖人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价。本次拍卖标的物的数量、金额及能否实际过户，以交付时的实际情况为准，凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的实际状态。

5、成交价不含税费，股权转让所产生的税费由买受人自行承担，相关手续由买受人自行办理。管理人将配合买受人办理股权转让手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。同时，管理人仅能以管理人章依法协助出具相关文书资料，除此以外无法提供其他材料，相关过户风险需由买受人自行评估承担。

二、拍卖标的及起拍价

1、拍卖标的

管理人通过天眼查、国家企业信用信息系统发现翰德林公司持有商水凯普康城市开发建设有限公司的70%的股权。本次拍卖标的为翰德林公司持有的商水凯普康城市开发建设有限公司70%的股权，具体请意向竞买方与管理人联系。

2、拍卖标的风险提示

鉴于本拍卖标的存在重大风险，故请竞买人仔细阅读以下风险提示：

（1）鉴于管理人未接管翰德林公司及其对外投资公司-商水凯普康城市开发建设有限公司的任何资料，仅能依据国家企业信用信息网核查股权，对外股权可能没有实缴，可能全部或部分无效、不存在、没有价值等，可能存在众多瑕疵。股权相关情况请自行通过天眼查、工商部门等机构进行查询，管理人不对标的物的财产质量作瑕疵担保。标的物交付时实物与查询情况不一致所产生的风险（包括但不限于隐藏瑕疵缺陷、损毁等）均由买受人承担。因拍变卖标的现状及存在瑕疵等原因不能/延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险均由买受人自行承担，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

（2）管理人展示的国家企业信用信息网股权信息，日期、主体、金额、股数等可能存在全部或部分不准确，可能存在与相关财务记载的信息不一致的情形；

（3）股权相关权利可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，被抵销、撤销、质押以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；

（4）股权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满等违约情形导致股权存在争议、无法收回、产生损失等风险；

（5）管理人不持有股权凭证原件，股权可能存在不真实、不完整、不存在或内容冲突或导致股权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；

（6）股权可能与股权文件清单记载不一致导致股权存在争议、无法收回、产生损失等风险；

（7）就股权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等股权存在争议、无法收回、产生损失的风险；

（8）涉诉股权项目可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；

（9）股权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；

（10）股权项目对应的相关人员对翰德林公司的抗辩权利（包括但不限于债权、提起诉讼或者反诉等）可依法向买受人行使，由此可能导致买受人产生损失；

（11）其他已经和/或尚未发现的可能导致股权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。

（12）有限责任公司股权价值与公司资产及经营情况、市场风险等多因素相关，具有一定的不确定性。故管理人不承诺和保证本次拍品的价值，起拍价不构成对拍品价值的保证。管理人所披露信息仅做参考，具体该拍卖标的物的资产状况以其现状为准。未尽事宜，管理人不予负责。关于公司经营状况由竞买人自行查证核实，如公司章程或主管部门对股东资格有特殊要求的，也由竞买人自行查证，拍卖人不予负责。如因竞买人自身原因导致无法办理过户手续的，相关责任由竞买人自行承担。标的物以股权现状为准，破产管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请自行了解拍卖标的物现状，充分进行尽调，谨慎购买，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。

3、其他特别提示

（1）上述拍卖标的成交后，同时，管理人仅能以翰德林公司管理人章依法协助出具相关文书资料，除此以外无法提供其他材料，相关过户风险需由买受人自行评估承担。交接所涉及的一切税、费，均由买受人另行支付、自行承担；

（2）在拍卖标的拍卖成交并实际完成股权转让前，拍卖标的如存在分红等相关权益及支付至管理人账户的钱款，管理人有权受领而无需向买受人交付上述款项。

（3）买受人须自行负责通知翰德林公司对外投资公司股权转让事项。

4、起拍价、保证金及增价幅度

本次拍卖起拍价为人民币8000.00元，保证金为人民币3000.00元，增价幅度为1000.00元及其倍数。

三、咨询、看样时间

1、咨询时间

自2022年12月2日起至2022年12月14日止接受咨询（咨询电话：153*****899，咨询时间为工作日周一至周五上午10:00至11:00，下午14:30-16:00）。

2、看样时间

因拍卖标的为股权类资产（仅有国家企业信用信息公示系统截屏），故本标的不安排现场看样。由竞买人自行了解商水凯普康城市开发建设有限公司的经营状况、工商登记情况等，未作了解或核实的竞买人视为对本标的物现状的确认。

四、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。本拍卖标的网络拍卖的次数拟为二次。若二次都流拍，管理人则终止拍卖。

五、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、税费及其他费用承担

成交价不含税费，股权转让所产生的税费由买受人自行承担，相关手续由买受人自行办理。管理人将配合买受人办理股权转让手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。同时，管理人仅能以管理人章依法协助出具相关文书资料，除此以外无法提供其他材料，相关过户风险需由买受人自行评估承担。

七、权属争议

对拍卖标的权属有异议者，请于2022年12月14日前与管理人联系。

八、优先购买权

1、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人。管理人已在第一次拍卖时根据优先购买权人—南京凯普康人工智能科技有限公司的工商注册地址发送通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本拍卖公告发布后满5日视为已经通知。

2.优先购买权人参加竞买的，应于2022年12月14日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未报名参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

九、保证金和余款支付

1.第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。

2.竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

拍卖余款应在京东网司法拍卖平台竞拍成交之日起3个工作日内汇款至本管理人指定账户（请勿转入支付宝）【户名：南京翰德林科技产业发展有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司南京金基广场支行，账号：528*****6005】（京东网司法拍卖平台竞拍成交之日以京东网司法拍卖平台自动生成的拍卖文件PDF所载拍卖成交时间确定，指的是竞买人实际竞拍成功的时间）。

3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html

4.买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。

十、拍品交付

1、因京东网司法拍卖平台将会自动生成拍卖成交pdf文件，买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人（地址：南京市建邺区江岛智立方C座一单元四楼）签署相关股权转让文件。因管理人未接管翰德林公司对外投资任何材料，同时，管理人仅能以管理人章依法协助出具相关文书资料，除此以外无法提供其他材料，故买受人需自行评估承担过户风险，无法过户的管理人不承担责任。

2、如依法可过户且需要管理人协助至相关主管部门办理产权过户手续，管理人将予以协助。

十一、竞价成功确认书

竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应拍卖成交pdf文件《拍卖成功确认书》，其中载明实际买受人姓名、网拍竞买代码等信息，该文件即为竞价成功确认书，无需另行签订。拍卖成交且买受人成功支付全部尾款后，管理人协助出具股权转让文件。

十二、特别提醒

（一）标的物以其现状为准，管理人不承担《拍卖标的物调查情况表》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对上述拍卖标的资产的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。本次拍卖的起拍价不构成管理人或者破产企业对该股权的实际价值的承诺。

（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（三）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话：153*****899

京东技术咨询：**********

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。