特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。合同期满退场或提前退场的，不得向出租方提出补偿装修改造费用的请求；

七、租赁期间因不可抗力、学校规划调整、校区置换或其他上级单位行为而造成合同终止，双方不追究违约责任，费用按照实际经营天数收取房屋租金；

八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和地方规章的规定；

九、房屋租赁用途：商务办公、教育培训、日用百货、鲜花礼品、医疗卫生、电子电器、电器维修、文印设计制作、摄影摄像、照相器材、眼镜及配套产品、美发、美甲、文体用品、图书音像制品。不得超出上述经营范围，不得用于金融集资及借贷行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付。（《房屋租赁合同》详见公告附件）

一、意向承租方应具备的条件：具有独立承担民事责任能力的企业法人、个体工商户；
二、意向承租方须承诺的事项：
1.具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

一、截至竞租报名之日，尚未将出租方房屋腾退的、存在租金拖欠的、因违反合同约定而与出租方存在房屋租赁法律纠纷的意向承租方报名无效；

二、不接受联合体报名。