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2022年上海浦东土控慧智公寓暖通设备维保项目
(招标编号：CTZB0100-2022-5085)
项目所在地区：上海市
一招标条件
本2022年上海浦东土控慧智公寓暖通设备维保项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金80.0365万元，招标人为上海浦东土控资产经营有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：2022年上海浦东土控慧智公寓暖通设备维保项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2022年上海浦东土控慧智公寓暖通设备维保项目：
三投标人资格要求
(0012022年上海浦东土控慧智公寓暖通设备维保项目)的投标人资格能力要求：2.1投
标人基本资格要求
2.1.1投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾地区法律上和财务上独立
的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具
有良好的银行资信和商业信誉。注册资本或开办资金应不低于100万元含人民币
(如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国银行公布的汇率中
间价换算成人民币)，须提供营业执照正本或副本复印件。
2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同投标人，不得
参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.3资质要求：/。
2.1.4本次招标不接受联合体投标。
2.1.5投标人应能够开具增值税专用发票，并承诺中标后向招标人开具增值税专用发票。
2.1.6服务期：2023年1月1日至2023年12月31日。
2.2投标人不得存在下列情形之一
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位：
(2)投标人被责令停业或破产状态的：
(3)投标人被暂停或取消投标资格的：
(4)投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的：
(5)在最近三年内骗取中标情形的：
(6)在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的：
(7)投标人在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的以中国裁判文书网为准：
(8)投标人在与上海浦东土控资产经营有限公司合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解
决的：
(9)相关产品在上海浦东土控资产经营有限公司出现过重大质量或安全问题且未妥善解决
的
联合体投标的，联合体成员均不得存在上述任一情形。
注：投标人须提供不存在以上情形的承诺书，格式参照第六章投标文件格式。
2.3法律法规规定的其他要求。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月06日08时30分到2022年12月12日17时00分
获取方式4.1招标文件获取时间地点请投标人于2022年12月6日8时30分至2022
年12月12日17时北京时间，下同优先于网上购买。4.1.1获取文件付款方式：步骤
1:关注公司微信公众号一信产管理咨询。步骤2：回复购标书，获取信息。步骤3：根
据公众号指引流程完成付款。4.2招标文件每套售价300元叁佰元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月26日10时30分
递交方式：上海市长宁区江苏路500号17楼招标分公司会议室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月26日10时30分
开标地点：上海市长宁区江苏路500号17楼招标分公司会议室。
七其他
招标公告
本招标项目为2022年上海浦东土控慧智公寓暖通设备维保项目，招标编号：CTZB0100-2022-
5085,招标人为上海浦东土控资产经营有限公司，招标代理机构为上海信产管理咨询有限公
司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请
有意向且具有提供服务能力的潜在投标人以下简称投标人可前来投标。
.项目概况与招标内容
1.1项目概况：2022年上海浦东土控慧智公寓暖通设备维保项目
1.2招标内容：2022年上海浦东土控慧智公寓暖通设备维保项目，本项目预算金额含税
800365元。
1.3本项目不划分标包。
1.4本项目设置最高投标限价含税价。最高投标限价为800365元，空调外机单项最高
限价为165元/P,暖气片单项最高限价为140元/片，投标人报价高于最高投标限价的，其
投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求
2.1.1投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾地区法律上和财务上独立
的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具
有良好的银行资信和商业信誉。注册资本或开办资金应不低于100万元含人民币
(如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国银行公布的汇率中
间价换算成人民币)，须提供营业执照正本或副本复印件。
2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同投标人，不得
参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.3资质要求：/。
2.1.4本次招标不接受联合体投标。
2.1.5投标人应能够开具增值税专用发票，并承诺中标后向招标人开具增值税专用发票。
2.1.6服务期：2023年1月1日至2023年12月31日.
2.2投标人不得存在下列情形之一
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位：
(2)投标人被责令停业或破产状态的：
(3)投标人被暂停或取消投标资格的：
(4)投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的：
(5)在最近三年内骗取中标情形的：
(6)在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的：
(7)投标人在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的以中国裁判文书网为准：
(8)投标人在与上海浦东土控资产经营有限公司合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解
决的
(9)相关产品在上海浦东土控资产经营有限公司出现过重大质量或安全问题且未妥善解决
(V
的：
联合体投标的，联合体成员均不得存在上述任一情形。
注：投标人须提供不存在以上情形的承诺书，格式参照第六章投标文件格式。
2.3法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目采用资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章评标办法，凡未通过资格
后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间地点：请投标人于2022年12月6日8时30分至2022年12月12
日17时北京时间，下同优先于网上购买。
4.1.1获取文件付款方式：
步骤1：关注公司微信公众号一信产管理咨询。
步骤2：回复购标书，获取信息。
步骤3：根据公众号指引流程完成付款。
4.2招标文件每套售价300元叁佰元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1纸质文件递交：递交纸质投标文件截止时间即投标截止时间，下同为2022年12
月26日10时30分，投标文件递交地点上海市长宁区江苏路500号17楼招标分公司会议
室。
本次冠状病毒疫情期间：
5.1.1投标人可以以邮寄快递方式递交纸质投标文件，若采用此方式，请预留充足的邮寄
快递时间。招标代理人员接收投标文件时，将以拍照或视频形式检查密封情况，做好记录，
并反馈投标人。招标代理人员均会妥善保管邮寄快递凭证。
司
5.1.2投标人也可以自行将投标文件送达指定地点楼下后通知招标代理人员前往自取，确保
无接触递交投标文件。
5.2本次冠状病毒疫情期间将采用线上会议远程开标，开标当日，招标代理人员将运用天翼
云会议程序请关注微信公众号：天翼云会议，自行下载APP,并注册账号开启专用会议，
招标代理人员将于开标当日联系投标人进入线上开标会议，投标人应当在投标文件递交前确
认远程会议接入账号，该账号作为后期开标时会议系统接入的投标人的唯一账号。开标会议
采用视频语音口头承诺方式，完成确认。确认无误后结束开标会议，纸质开标记录不再进行
签宁确从，
5.3出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的：
5.3.2未按照招标文件要求密封的：
5.3.3未按照招标公告要求获得本项目招标文件的。
6.发布公告的媒介
本招标公告仅在中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice..com/)上发布，
其他媒介转载无效。
中标候选人公示将在中国招标投标公共服务平台(http:/w.cebpubservice..com/)上发
布，其他媒介转载无效。
除上述外，我公司不在其他任何网站论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介
上转载的以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。
7.联系方式
招标人：上海浦东土控资产经营有限公司
招标人地址：上海市浦东新区兰花路333号
招标代理机构：上海信产管理咨询有限公司招标分公司
联系人业务：吴宵怡赵宇
联系电话：021-62522971021-6226111018930536107
电子邮箱：wuxiaoyi.shchinaccs..cn
联系地址：上海市江苏路500号17楼
邮编：200050
开户银行：中国民生银行上海延中支行(144761)
银行账号：602811158
出售招标文件联系人财务：韩晓旭
联系电话：021-62263591
传真：021-62262221
招标代理机构：上海信产管理咨询有限公司
2022年12月5日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：上海浦东土控资产经营有限公司
地址：上海市浦东新区兰花路333号203室
联系人：张晓宇
0
话：13611819095
电子邮件：1736041440qq.c0m
招标代理机构：上海信产管理咨询有限公司
地
址：上海市长宁区江苏路500号
联系人：吴宵怡
电
话：021-62522971
电子邮件：wuxiaoyi,shchinaccs..cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人6签名
招标人或其招标代理机构：
盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com