江西工业设计中心园区物业管理服务采购项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判，欢迎符合条件的的供应商参加该项目的竞争性谈判采购。

一、项目编号：JXTC**********

二、采购内容：

1、项目概况：江西工业设计中心园区坐落于南昌市北京东路107号，总占地面积19亩，建筑面积*****㎡，公共道路区域面积*****.17㎡，地下车库5558.8平方米。本次采购范围涵盖江西工业设计中心园区内的保洁（含领导办公室、会议室、公共区域等）、安保服务、化粪池清掏及下水道疏通、除四害消杀服务、疫情防控期间的消毒消杀服务、弱电智能化维护、电梯维护、水电维护、消防系统维护服务等。其中：肆台电梯年检费（800元/台*4台）3200元、两处化粪池清掏费3500元、垃圾清运及除四害消杀及防疫费9000元、卫生材料费及辅助设备租用费9000元为固定费用，不参与竞价。

2、服务期：本次采购物业管理服务期为六个月。

3、服务费：总服务费预算金额49.8万元，供应商报价不得超过此价格。

三、供应商的资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

6、本项目不接受联合体参加谈判。

7、项目特殊要求：

（1）具有市级及以上公安部门颁发的保安服务许可证（提供证书复印件证明加盖公章）

（2）非服务所在地公安机关颁发保安服务许可证的供应商，须向服务所在地设区的市级人民政府公安机关备案，并提供相关证明材料。

四、谈判文件获取方式和时间

本项目谈判文件售价300元人民币，采购文件售后不退.有意向的供应商可从2022年12月5日至2022年12月9日每天上午9:00-11:00,下午14:30-17:00(北京时间,节假日除外)前往江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号咨询大厦二楼205室购买采购文件（购买时授权委托人携带：营业执照复印件加盖公章、授权委托书及身份证原件）。
五、谈判截止时间和谈判时间：

1、谈判响应文件递交截止时间和谈判时间：2022年12月12日下午16：00（北京时间）。

2、谈判响应文件递交地点和谈判地点：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号咨询大厦四楼416室。

六、防疫要求：所有进入咨询大厦的供应商，均须出示行程码、健康码，进行测温、登记；健康码为黄码、红码的人员一律不得进入；所有进入咨询大厦的供应商应事先自行查询江西省疾控中心最新发布的新冠肺炎疫情紧急风险提示和南昌市（或当地）新冠肺炎疫情防控指挥部最新要求并遵照执行，否则须承担一切后果及相关法律责任。

招 标 人：江西工艺美术馆

联 系 人：刘澄峰

联系电话：0791-********

招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地 址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号咨询大厦205室

联 系 人：杨锋、涂志友

联系电话：0791-********、189*****732

电子邮箱：jz2@jxzxtz.com