根据国家、贵州省、黔东南州及学院采购管理工作相关规定，丹寨万达校区宿舍管理服务采购项目采购公告实行询价采购，欢迎供应商前来投标。投标须知如下：

一、项目名称：黔东南民族职业技术学院丹寨万达校区宿舍管理服务采购项目

二、项目编号:ZXCG-2022-83

三、项目联系人及联系电话: 郭老师136*****555

四、采购方式:综合评分，一次报价。报价按月岗位服务费报价，宿管岗位月服务费最高限价为：3600.00元超出月岗位服务费最高限价的为无效投标。

五、采购内容及要求：

见附件。

六、项目总预算:贰拾伍万玖仟贰佰元整（￥******.00元）

七、交货时间: 2023年1月1日

八、交货地点:黔东南民族职业技术学院丹寨万达校区

九、报名须提供的资质文件：

一般资格要求：

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格条件要求，并按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条提供以下材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照副本、有效的税务登记证副本、有效的组织机构代码证副本或三（五）证合一的营业执照副本。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供年度经审计的有效财务报告，或基本开户银行出具有效的资信证明复印件。

（3）依法缴纳税收和社会保障资金：提供2021年至今任意3个月依法缴纳税收证明和社会保障资金的有效证明材料(对于依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函及售后服务承诺函（格式自拟）。

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询截图（查询时间为本项目采购公告发布之日起），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。

特殊资格要求：提供劳务派遣经营许可证。

十、报名时需要提供的文件材料：

（1）资质文件。

（2）响应文件材料（含报价单，响应文件提供一正两副，单独密封）。

十一、项目参数信息获取方式:

黔东南民族职业技术学院官网——招投信息

十二、项目报名时间及方式：

2022年12月6日至2022年12月8日下午16:30，报名时间截止后不再接受任何形式的报名文件材料，逾期报名恕不接受。

十三、报名地点:黔东南民族职业技术学院计财处采购办（行政楼二楼）

十四、开标时间及开标地点：

2022年12月9日上午10:00时，学院行政楼8楼（纪检计财党支部活动室）。

十五、报名联系电话: 0855-*******

十六、其他要求：根据疫情防控要求，凡是进入我校人员应严格按照学院疫情防控要求，服从疫情防控管理，必须持48小时核酸证明及健康码、行程码双绿码方可入内，请前来参加报名人员做好核酸检测，佩戴好口罩，加强个人防护。

黔东南民族职业技术学院

2022年12月6日

附件：

黔东南民族职业技术学院丹寨万达校区宿舍管理服务采购要求及内容

一般资格要求：

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格条件要求，并按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条提供以下材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照副本、有效的税务登记证副本、有效的组织机构代码证副本或三（五）证合一的营业执照副本；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供年度经审计的有效财务报告，或基本开户银行出具有效的资信证明复印件；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金：提供2021年至今任意3个月依法缴纳税收证明和社会保障资金的有效证明材料(对于依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；

（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函及售后服务承诺函（格式自拟）；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询截图（查询时间为本项目采购公告发布之日起），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。

特殊资格要求：提供劳务派遣经营许可证。

二、项目名称

黔东南民族职业技术学院丹寨万达校区2023年宿舍管理服务购买项目

三、采购预算

人民币贰拾伍万玖仟贰佰元整（￥******.00元）

宿舍管理员管理服务费预算为3600元/月?人。

服务费按月据实结算。每月的服务费金额的确定以当月实际派驻学校的服务人数、双方签约时的月岗位服务费、考核结果等因素计算。

四、购买的宿舍管理服务期限

1年（2023年1月1日-2024年1月1日）

五、项目内容

（一）购买的宿舍管理服务内容

（1）严格执行学院有关规章制度，服从学院有关部门的管理，严格按照工作时间上班，不迟到、不早退，中途不擅自离岗。

（2）树立为学生服务意识，关心学生生活学习，接受学生监督。熟悉《学生宿舍管理规定》，认真做好所管理宿舍学生的教育及各项管理工作。

（3）督促学生遵守宿舍的各种管理制度，维护本楼的正常生活秩序，遵守作息时间；配合辅导员、班主任进行学生就寝检查，配合处理各种违纪现象；督促学生搞好寝室内务卫生，配合相关部门开展宿舍内务卫生、“文明宿舍”的检查评比工作。

（4）做好防火防盗工作，及时报告事故隐患。注意检查宿舍中有无违反规定的现象，发现问题及时制止。学生离开宿舍后，要立即巡查，发现异常情况及时报告。

（5）按规定时间开、关公寓大门。对晚归、学生夜不归宿等行为进行登记上报。

（6）搞好学生宿舍公共财产的使用和管理，如有损坏，及时报修。

（7）出现突发事件、刑事或治安案件、灾害事故等，立即报告有关部门，注意保护现场，并采取积极有效措施，确保学生人身和财产安全。

（8）负责学生宿舍内防火、防盗等安全宣传工作，做好外来人员的登记、监督及管理。

（9）对人为损坏、丢失的宿舍物品、设施，按规定做好记录，告知学生理赔手续并做好报修等工作，负责入住、离校退宿学生的检查、签字。

（10）严禁外来人员进入学生宿舍，确实需要进入的，只限于学生家长，同时必须有学生本人签字，经核实后方能进入。对携带贵重物品、大件物品离开宿舍者，主动进行查询和做好登记工作，发现疑点立即报告。

（11）负责学生宿舍公共区域的清洁卫生工作，垃圾及时清理，院落打扫干净，保持环境卫生整洁。

（12）认真做好值班记录，不得喝酒后上班，上班时间不得从事打牌、下棋等与工作无关的事情。

（13）禁止男女学生互串宿舍。

（14）做好寝室入住学生情况动态管理（总床位数、空床位数），做好新生入住、实习生等返校入住统筹安排，按时完成领导交给的临时性工作。

（15）作息时间要求

白天班：上午08:00-下午16:00，共计8个小时;

晚上班：下午：16:00-晚上23:00（小计：7个小时）、次日08:00-09:00（小计：1个小时），共计8个小时。（注：晚上23:00-次日07:00期间为休息时间，晚上当班的宿管员必须在学生宿舍休息室休息）。

休息时间：完成当天8个小时上班时间，自行安排休息（除特殊情况外）。

寒暑假工作时间安排：寒暑假共计约两个月，假期期间所有宿管员轮流值班，每位值班时间4天左右。

（16）工资发放及社保交纳要求

为确保宿舍管理员队伍的权益得到维护及队伍的稳定，宿管员的工资必须每月正常发放（包括寒暑假），并按时足额交纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。工资要合理、合法、利于队伍的稳定，确保校园的安全、稳定、和谐。

（17）宿管员工作着装要求

上班期间，要求宿管员着职业装（春秋装或冬装），公司必须满足学院的着装要求，职业装由公司提供。

（18）宿管员入职及离退职要求

入职要求：对公司提供将入职的新成员，学院相关部门对公司提供的相关入职人员进行材料审核及见面交流。

宿管员离退要求：为了确保队伍的稳定性及工作的连续性，在工作中除非出现不服从校方安排管理、工作不认真、不利于宿舍管理工作，校方要求更换宿管员的情况之外，管理公司不能随意更换宿管员。但是，如果出现宿管员不服从校方安排管理、工作不认真、不利于宿舍管理，校方要求更换宿管员，从提出要求换人之日起，在3天之内管理公司要提供校方同意入职的人员。

（二）购买的宿舍管理服务岗位的设置及人员配置

1.岗位设置

根据丹寨万达校区办学规模，拟设学生宿舍楼（憬园、恬园、怡园）值班岗位。

2.人员配置

6名（男1名、女5名）。

3.人员配置要求

需具备高中以上学历，女性年龄不超过40岁(含40岁)以下，男性年龄不超过45岁，经政审、体检合格及岗前培训合格后上岗。

六、评标办法及评分标准

第一节 评标办法

本项目采用综合评分法进行评审。综合评分法，是指在满足招标文件实质性要求的前提下，评标小组按照招标文件中 规定的各项评审因素及其分值进行综合评分后，以评分从高到低的顺序推荐 1 至 3 家投标供应商作为中标候选供应商的评标方法。

第二节 评标标准

评标时，评标小组依照评分表对每个有效供应商的投标文件进行独立评价、打分，评标分值保留至两位小数。