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金隅钟楼天筑项目2023年销售代理服务招标公告
招标编号：JHDL(22)-040(06)
项目所在地区：江苏省常州市钟楼区
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本金隅钟楼天筑项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为金隅常州
房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

规模： 金隅钟楼天筑项目位于常州市钟楼区棕榈路与月季路交汇处，规划总用地面积*****平方
米，计容建筑面积******平方米。13栋商品住宅，总户数850户。
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
2023年销售代理服务
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2023年销售代理服务:
南京市太平南路389号凤凰和睿大厦13楼
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
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获取时间：2022-12-06 09:00到2022-12-10 17:00
获取方式：网上下载
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递交截止时间：2022-12-15 09:30
递交方式：邮寄
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开标时间：2022-12-15 09:30
开标地点：南京市太平南路389号凤凰和睿大厦13楼
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金隅钟楼天筑项目2023年销售代理服务
招标公告
捷宏润安工程顾问有限公司受金隅常州房地产开发有限公司的委托，就其金隅钟楼天筑项目
2023年销售代理服务进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：
一项目概述
项目名称：金隅钟楼天筑项目2023年销售代理服务
项目概况：金隅钟楼天筑项目位于常州市钟楼区棕榈路与月季路交汇处，规划总用地面积*****平方
米，计容建筑面积******平方米。13栋商品住宅，总户数850户。
项目地点：常州市钟楼区棕榈路与月季路交汇处
资金来源：自筹
服务期：12个月具体时间以合同签订时约定的为准
招标控制价：住宅佣金代理点数上限为0.7%，车位代理佣金上限1000元/个，商业佣金上限1%。
招标内容：金隅钟楼天筑项目2023年销售代理服务咨询
具体要求如下：
1项目团队人员配备：项目总监1名销售经理2名策划经理1名置业顾问12人执行策划2人销售
后台1人
2置业顾问需要形象气质佳，男身高在175cm以上，女身高在160cm以上，70%员工需要具备2年以上
销售经验乙方需要按照甲方要求配备工作人员服装，服装费用由乙方承担
3 项目经理销售经理策划经理至少拥有5年以上从业经验后台经理至少拥有3年以上从业经
验
4 乙方领导层每周不少于4天驻场周末一天，周一至周五三天项目总监2023年全年驻场办
公按案场处罚条例考核，在销售期调离或离职未向甲方总经理报备，则扣罚乙方50万项目经理策
划经理在销售期调离或离职未向甲方营销总监报备，则扣罚乙方20万/人一线置业顾问2023年如出现缺
岗，既定人数缺口1周内补足，逾期每天每人1000元，策划既定人数缺口1周内补足，逾期每天每人1000
元，罚款从佣金中进行扣除，上不封顶
5销售员底薪5000-6000元销售员佣金提点为0.18%-0.22%
6策划负责编辑金隅公众号微信排版由广告公司供稿剪辑项目热销实景宣传视频
7乙方所需案场办公用品日常用品由乙方自己负责。
8 乙方需要执行甲方制定的其他案场管理制度，服从甲方案场奖惩制度。
9 连续2个季度未完成指标任务未完成年度销售指标违规发生合同条款内的违约责任对甲方造
成重大损害的情况以上任意一项，代理公司无条件撤场。
10满意度经理及专员的岗位可以由策划或后台担任，但需要专人专岗。
11如遇销售情况不乐观状况，乙方在关键节点包括但不限于开盘交付等须根据实际工作需
要按甲方要求增加工作人员。
12乙方驻场人员每天上下班时间根据甲方要求执行。
13 其他要求：项目销售人员策划后台等人员，除离职，调换案场需提前1个月以书面形式告知
甲方，并征得甲方同意后，方可进行调换，如未经甲方同意，按照缺岗处理。
二资格审查方式
审查方式： 资格后审
三投标人资格条件
1本次招标要求投标人须具备：
1投标人须具有独立法人资格提供营业执照复印件加盖投标人公章
2其他要求：以下内容需在投标文件中提供加盖投标人公章的承诺书原件：
1企业没有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满
2企业没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满
3企业未处于被责令停业投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态
4提交的资格审查资料完全属实，无失实内容和无弄虚作假内容。
2联合体投标：不接受
四招标文件发售
1招标文件发售时间：2022年12月6日至2022年12月10日
2招标文件发售地点：网上自行下载。
3发售方式：联系本项目负责人。
五投标截止时间
1投标截止时间：2022年12月15日上午9时30分。
2投标文件送达地点：本项目开标会为不见面开标会，各投标人在投标截止时间前将投标文件寄送
至南京市太平南路389号凤凰和睿大厦13楼，收件人：孙成，联系电话：138*****567，超过投标截
止时间招标人将拒收任何形式的投标文件，按时送达的投标文件将在投标截止时间由评标委员会统一开
启。
1有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：
有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的。
七联系方式
招标人：金隅常州房地产开发有限公司
地址：常州市钟楼区五星乡汤家村委谈家塘138号
邮编： /
联系人：蒋经理
电话： /
传真： /
代理机构：捷宏润安工程顾问有限公司
地址： 江苏省南京市太平南路389号凤凰和睿大厦13 楼
邮编： /
联系人：孙成
电话： 138*****567
传真： 025-********
八本次招标公告在以下媒体发布
1江苏省招标投标公共服务平台 http://jszbtb.com//newindex
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本招标项目的监督部门为。
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招标人： 金隅常州房地产开发有限公司
地址： 常州市钟楼区五星乡汤家村委谈家塘138号
联系人： 蒋经理
电话： /
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 捷宏润安工程顾问有限公司
地址： 南京秦淮区太平南路389号13楼
联系人： 孙成
电话： 138*****567
电 子 邮 件： ********qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com