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汇创大厦办公楼装修项目造价咨询谈判采购公告
招标编号：CG-GHB-202212-HCZX-GC003

项目所在地区：江苏省,无锡市,滨湖区
一招标条件
本汇创大厦办公楼装修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资
金2600万元，招标人为中铝新材料有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它
方式。
二项目概况和招标范围
规模：对汇创大厦1号楼的8 个楼层进行装修，以及与装修工程直接配套的其他工程的
施工，其中18-22层作为办公区，16-17层为展厅综合区党群活动室档案室等，5层
作为餐厅厨房。该项目建筑面积约为1600平米/层。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)造价咨询
三投标人资格要求
(001造价咨询)的投标人资格能力要求：1中华人民共和国境内合法注册，具有独立
法人资格的法人其他组织或者自然人，具有独立签订合同的权利，企业财务状况良好
2具有工程造价咨询服务经营许可
3项目负责人须取得土建专业国家一级注册造价师资格证书，近3年来有过不少于1项3000
平米及以上的类似装修造价咨询业绩，5年以上造价咨询工作经验，并在报价供应商单位注
册
4除项目负责人外专业造价人员不少于2人，且专业配套其中1人为土建工程专业造价
人员，1人为安装工程专业造价人员，其他人员根据项目情况进行配备。专业造价人员必须
具有注册造价师或造价员的执业资格证书，熟悉国家造价咨询管理办法和程序，且相关工
作经验不少于3年，并在报价供应商单位注册
5授权委托人项目负责人以及除项目负责人外的2名造价人员应具备与本企业签订的劳
动合同和职工养老保险手册内附2022年5月2022 年10月的缴费清单或由社保机
构出具本企业的2022年5月2022年10月的缴费证明
62020年1月1日以来，报价供应商承担过不少于1项3000平方米及以上类似室内装修
造价咨询业绩
7未被信用中国列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单严重违法失信行
为记录名单
8本项目不接受联合体报名。
注：采购人及采购代理机构有权对以上资格条件进行核查，如潜在供应商有弄虚作假行为或
不具备以上条件的将取消资格。
如是受疫情影响的外地供应商，供应商的法定代表人或被授权人不能到场的，供应商开具
介绍信委托书，由携带介绍信委托书及身份证的人员递交文件。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月07日 09时00分到2022年12 月12日 16时30分
获取方式：地点：无锡市湖滨街15 号蠡湖科研大厦17楼江苏江南梁鸿建设咨询有限公
司方式：请于2022年12月7日上午9:00至2022年12月12日下午16:30，报名经办人
携带法人授权委托书企业营业执照等材料，至江苏江南梁鸿建设咨询有限公司报名并购买
采购文件售价：伍佰圆/份，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月19日 09时30分
递交方式：无锡市湖滨街15号蠡湖科研大厦4楼401室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月19日 09时30分
开标地点：无锡市湖滨街15号蠡湖科研大厦4楼401室
七其他
项目概况
汇创大厦办公楼装修项目造价咨询的潜在供应商应在江苏江南梁鸿建设咨询有限公司内获
取采购文件，并于2022年12月19日9点30分北京时间前提交响应文件。
一项目基本情况
项目名称：汇创大厦办公楼装修项目造价咨询
采购编号：CG-GHB-202212-HCZX-GC003
采购方式：谈判采购
预算金额：42.80万元含税
最高限价：42.80万元含税
采购项目概况要求：
1服务内容：汇创大厦办公楼装修项目造价咨询详见采购需求和有关说明。
2服务范围：1招标阶段：负责施工图预算审核最高投标限价含工程量清单编制
参与施工及设备招标协助施工招标文件的编制及施工合同的签订投标报价分析等。2
施工阶段：制定造价控制的实施方案合同价款咨询审核工程预付款其中结算及其价款
支付工程变更签证及索赔管理材料设备的询价，提供核价建议参与方案讨论，核
算费用并提出优化建议等。3竣工阶段：编制工程结算编制工程竣工决算等。4其他：
跟踪配合项目审计等。
3质量要求：符合现行国家或行业有关规定标准规范要求。
4服务期限：根据工程实施进展情况，按照委托人要求，完成工程各阶段造价咨询服务工
作。
二报价供应商的资格要求：
1中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格的法人其他组织或者自然人，具有
独立签订合同的权利，企业财务状况良好
2具有工程造价咨询服务经营许可
3项目负责人须取得土建专业国家一级注册造价师资格证书，近3年来有过不少于1项3000
平米及以上的类似装修造价咨询业绩，5年以上造价咨询工作经验，并在报价供应商单位注
册
4除项目负责人外专业造价人员不少于2人，且专业配套其中1人为土建工程专业造价
人员，1人为安装工程专业造价人员，其他人员根据项目情况进行配备。专业造价人员必须
具有注册造价师或造价员的执业资格证书，熟悉国家造价咨询管理办法和程序，且相关工
作经验不少于3年，并在报价供应商单位注册
5授权委托人项目负责人以及除项目负责人外的2名造价人员应具备与本企业签订的劳
动合同和职工养老保险手册内附2022年5月2022 年10月的缴费清单或由社保机
构出具本企业的2022年5月2022年10月的缴费证明
62020年1月1日以来，报价供应商承担过不少于1项3000平方米及以上类似室内装修
造价咨询业绩
7未被信用中国列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单严重违法失信行
为记录名单
8本项目不接受联合体报名。
注：采购人及采购代理机构有权对以上资格条件进行核查，如潜在供应商有弄虚作假行为或
不具备以上条件的将取消资格。
如是受疫情影响的外地供应商，供应商的法定代表人或被授权人不能到场的，供应商开具
介绍信委托书，由携带介绍信委托书及身份证的人员递交文件。
三获取采购文件
时间：自本公告发出之日起5天
地点：无锡市湖滨街15号蠡湖科研大厦17楼江苏江南梁鸿建设咨询有限公司
方式：请于2022 年12月7日上午9:00至2022年12月12日下午16:30，报名经办人携带
法人授权委托书企业营业执照等材料，至江苏江南梁鸿建设咨询有限公司报名并购买采购
文件
售价：伍佰圆/份，售后不退。
四响应文件递交
截止时间：2022年12月19日上午9点30分北京时间
地点：无锡市湖滨街15号蠡湖科研大厦4楼401室
五开启
时间：2022年12月19日9点30分北京时间
地点：无锡市湖滨街15号蠡湖科研大厦4楼401室
六其他补充事宜
1. 疫情防控注意事项：
1根据疫情防控要求，为减少人群聚集，潜在供应商进入谈判现场人数只允许1人，项
目负责人答辩时再进入谈判现场。
2凡进入谈判现场的人员，必须戴口罩并出示苏康码与行程码实时查验图，截
图无效与72 小时内核酸检测阴性证明检查，采取测温扫码阴性核酸证明进，扫码
出。凡参加答疑会或参与报价或办理其他事宜的相关人员，应提前掌握当地和无锡市疫情防
控最新要求，并要认真按要求做好相关准备事宜。并要认真配合工作人员，不配合工作
人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。
3请各报价供应商按照上述要求提前做好准备，未按上述要求而受影响的，责任由报价
供应商自行承担。新冠肺炎疫情防控政策如有变化的，以最新通知为准。
2本项目代理服务费由采购人支付，根据国家现行取费政策，代理服务费按以下收费标准
差额定率累进法的40%收取，收费标准为：成交金额100万以下费率为成交金额的1.5%成
交金额100500万费率为成交金额的0.8%成交金额500-1000万费率为成交金额的0.45%
成交金额1000-5000万费率为成交金额的0.25%。
3发布媒体：中国招标投标公共服务平台。
七凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
采购人：中铝新材料有限公司
联系人：李卫林
联系地址：无锡市滨湖区建筑路777号无锡国家集成电路设计中心A10栋17层
2.采购代理机构信息
名 称：江苏江南梁鸿建设咨询有限公司
采购代理机构统一社会信用代码：913202117883711647
联系人：夏燕婉
联系电话：0510-88220651
电子邮件地址：596312167qq.com
3.项目联系方式
项目联系人：夏燕婉
电　　 话：0510-88220651
八监督部门
本招标项目的监督部门为中铝新材料有限公司相关部门。
九联系方式
招 标 人：中铝新材料有限公司
地 址：无锡市滨湖区建筑路777号无锡国家集成电路设计中心A10栋17层
联 系 人：李工
电 话：13523375006
电子邮件：625730895qq.com
招标代理机构：江苏江南梁鸿建设咨询有限公司
地 址： 无锡市湖滨街15号蠡湖科研大厦17楼
联 系 人： 夏工
电 话： 18914155868
电子邮件： 596312167qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章