一、债权基本情况

1.债权金额：截止2022年9月30日，本户债权总额******.60万元，其中本金余额*****.00万元，利息及费用*****.60万元。

下表为该项目债权详细情况汇总表（单位：万元）

2、担保措施：

债权1：山西锦佳房地产开发有限公司以其名下20,735.70平方米住宅土地、5079.10平方米餐饮住宿土地、4305.4平方米餐饮住宿土地提供抵押担保，运城市万家隆购物中心有限公司（第三人）以其名下位于运城铺安街以北，禹西路以东的*****.84平方米房产及对应9265.6平方米土地提供抵押担保；全亚锦、董运秀以其持有的运城市广生堂药品零售连锁有限公司100%股权提供质押担保；山西斯瑞林包装材料有限公司、柴建军、全亚锦、全亚林、董运秀提供连带责任保证担保。

债权2：山西锦佳房地产开发有限公司以其名下20,735.70平方米住宅土地、5079.10平米餐饮住宿土地提供第二顺位抵押担保，以其名下77,926.64平方米在建工程提供抵押担保；任秀英、赵金菊以其持有的山西锦佳房地产开发有限公司100%股权提供质押担保；赵金菊、全亚林、董运秀提供连带责任保证担保。

债权3：山西斯瑞林包装材料有限公司以其名下*****.5平方米、*****.6平方米两宗工业用地及9268.23平方米工业厂房、4109.53平方米办公用房提供抵押担保；山西锦佳房地产开发有限公司以其名下位于运城经济开发区十七区禹西路的*****.15平方米房产及对应1624.00平方米商业用地提供抵押担保；全亚锦以其持有的山西广生堂医药批发有限公司100%股权提供质押担保；运城市广生堂药品零售连锁有限公司、全亚林、董运秀、柴建军、全亚锦提供连带责任保证担保。

3、诉讼情况：已胜诉，现处于执行阶段

4、抵质押物情况

二、资产亮点

1、主要抵押物位置优越。“锦佳星河湾”项目及19,552.84平方米商业房产所在地东为安邑湖、南为铺安街、西为禹西路，紧靠运城市内天然淡水湖安邑湖，临近禹都公园，风景优美；距离山西省示范高中运城市中学500米，附近分布有禹都花园、书香名邸等住宅小区，人文环境较优；南侧临街对面为万达广场，距运城市南风广场约3公里，距集贸市场约801米，周边酒店、餐饮、银行等服务设施齐备，商业繁华度高。抵押物较为完整、集中，包含住宅、商业、写字楼、公寓等业态，开发价值较高。

2、抵押物斯瑞林公司生产厂区土地及地面建筑，坐落于运城市盐湖区科技工业园，基础设施和公共配套设施完善，产业聚集度高，绿化环境好，道路通达度高，有利于工业用途。

3、抵押物运城市经济开发区十七区禹西路以东房产及商业土地，区位繁华度高，配套完备、适合发展商业。