湖州市美术馆馆舍房屋租赁项目单一来源采购方式论证公示
湖州市美术馆馆舍房屋租赁项目单一来源采购方式论证公示
湖州市美术馆馆舍房屋租赁项目单一来源采购方式论证公示
一、项目信息
采购人：湖州市博物馆
项目名称：湖州市美术馆馆舍房屋租赁项目
拟采购的货物或服务的说明：
数量：3
预算金额(元)：********
单位：年
货物或服务的说明:1.将位于湖州市山水清音景区龙王山路2588号的建筑整体出租给湖州市美术馆作为馆舍对外开放及行政办公；
2.建筑总占地面积6898平方米，建筑占地面积1811.3平方米，总建筑面积5361.74平方米（改建后面积增加至5569.14平方米），总建筑高度34.15米。建筑分地下一层至地上三层，其中地下一层面积为1420.12平方米，地上建筑面积为3941.62平方米。地下一层建筑面积1420.12平方米，层高3.2米。地上一层建筑面积1678.03平方米，层高4.1米。地上二层建筑面积1243.6平方米，层高3.7米。地上三层建筑面积1019.99平方米，层高3.9米；
3.保证该出租房屋证件齐全、真实有效，无所有权、使用权纠纷。为因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷负全责，并承担由此给湖州市美术馆带来的损失；
4.租赁期限：2023年1月1日-2025年12月31日。租期完成后优先续租；
5.供货期： 自签订合同之日起开始供货；
6.付款方式：一年一付；
7.租赁期间保证房屋质量，承担非因承租人人为因素造成的渗水、漏水、外立面结构起翘、剥落等一系列房屋损坏问题的维修责任及相关费用
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：********
采用单一来源采购方式的原因及说明：根据2017年湖州市人民政府第9次常务会议纪要（〔2017〕14号）及2017年9月9日教文卫体委调研工作会议精神，2017年经湖州市美术馆筹建小组前期反复调研、排摸后，隶属于湖州市城建投资集团有限公司位于仁皇山景区山水清音2幢（建筑面积5361.74㎡）的闲置房产，最适宜用于湖州市美术馆馆舍的开设。2018年我馆采用单一来源的方式向湖州市城建投资集团有限公司进行采购，并根据单一来源谈判的结果与湖州市城建投资集团有限公司签订了租赁期限为3年（房屋租赁费用人民币400万元/年）的馆舍房屋租赁项目合同，用于开设湖州市美术馆。2021年，为确保市民观展的便利性，我馆继续采用单一来源的方式向湖州市城建投资集团有限公司进行采购，并根据单一来源谈判的结果与湖州市城建投资集团有限公司签订了租赁期限为2年（房屋租赁费用人民币400万元/年）的馆舍房屋租赁项目合同。
该馆舍房屋租赁合同将于2022年12月31日底到期，由于该建筑原本用途为普通楼堂馆所，改建成美术馆后进行了一定的建筑结构优化，同时为使该场馆符合公共美术馆馆舍条件，已投入财政资金2000余万元进行改造。为避免造成财政资源的浪费，同时确保市民观展的便利性与公共文化场馆馆舍的固定性，现仍需向湖州市城建投资集团有限公司续租该处房产。
二、拟定供应商信息
名称：湖州市城建投资集团有限公司
地址：二里桥路1019号畅欣商务楼B座
三、公示期限
四、其他补充事宜
1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。
2.
五、联系方式
附件信息:
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标签: 舍房屋租赁
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