中国十九冶集团有限公司职工医院现拟开展攀枝花十九冶医院康复院区（康复科）“物业管理”采购项目，诚邀符合条件的供应商前来参与项目洽谈，具体安排如下：

一、项目概况

1、项目名称：攀枝花十九冶医院康复院区（康复科）“物业管理”采购项目

2、项目地点：四川省攀枝花市东区攀枝花大道东段南充路1号

3、采购人：中国十九冶集团有限公司职工医院

4、采购方式：非招标采购—公开采购—谈判采购

5、合同期：2年

6、项目概况：为给康复院区员工和患者创造一个优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的工作和诊疗环境，聘请具有物业管理资质的专业供应商对我院位于攀枝花大道东段南充路1号的康复院区实行专业化、一体化的物业管理。

二、 服务范围

（1）房屋建筑主体部位楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、窗户玻璃、设备机房、病房及医院周边环境等的维修和管理；

（2）房屋建筑的设施设备（給排水管道、消防管道、垃圾箱、照明、供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、监控设备、电梯等）的维修、养护、管理和运行服务；经甲方同意乙方配备的消防及电梯操作员需持证上岗，做到人证相符（培训取证费用先由乙方垫付，取得相关操作证后由甲方负责报销）。

（3）地下负一楼及医院后面停车场的维修、养护和管理，保证车辆进出畅通；

（4）搞好绿化工作，绿化植物不得出现发黄及枯萎等现象；

（5）负责医院内部的治安管理工作，对医院的办公用品、医疗设备、药品、工作人员及患者私人物件等所有公私物件的防护进行警示及保护；不定时开展治安巡逻，保证医护人员人身安全；配合和协助辖区派出所开展工作；做好治安监控的管理和巡查工作，管理好监控系统和数据收集等安保工作；负责康复院区（康复科）监控设施管理（监控设施设备维护费用由甲方负责）。

乙方承担医院内部消防管理职责，建立消防档案；定期开展消防检查、巡查，发现隐患及时向甲方报告；做好消防自动报警系统管理，消防控制室人员需持消防部门规定证件上岗，按规定处置火警报警及系统故障；组织员工参加消防演练、培训，掌握并熟悉灭火、疏散等相关消防知识。消防设施维修、维护费用，消防整改费用，消防人员取证费用由甲方负责。

(6)卫生服务范围：康复医院所有室内、外区域的卫生清扫保洁，医疗废物收送、标本收送和除“四害”工作，以及通道和病房的橡胶地板定期保养。

（7）服装要求：乙方员工必须统一服装，着装上岗，并佩带工作牌。

（8）设施要求：必须在室内、外摆放足够数量的卫生设施（垃圾容器）。

(9) 环境卫生、食堂经营要求按照细则进行考核。

三、供应商资格要求

1、供应商应依法设立且满足如下要求：

1.1资格要求

（1）供应商应是具有独立承担民事责任能力，能够向采购人提供服务的法人；

（2）供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）供应商应具有履行合同所必需的专业技术能力；

（4）供应商应具有依法缴纳税收良好记录；

（5）供应商在参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）公司注册成立时间不少于2年，且注册资本不低于人民币50万元。

（7）供应商自2020年1月1日至谈判当日，应具有服务物业管理项目的类似项目业绩。

1.2信誉要求

（1）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

（2）供应商在中国通用技术集团系统内采购项目中未发生过严重违约行为或被列入供应商管理黑名单。

1.3其他要求

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包或者未划分包的同一采购项目。

2、供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）与采购人存在可能影响采购公正性的利害关系；

（4）因执行通用集团系统内采购项目中发生过严重违约行为或被列入通用集团供应商管理黑名单的，不得参与项目的采购活动；

（5）国家有关法律法规禁止的情形。

3、本次采购不接受联合体，不接受分包或者转包。

三、谈判文件获取方式

1.本项目采购文件采用线上方式发送，不向供应商提供纸质采购文件。采购文件发送时间：即日起到2022年12月13日18：00时前（北京时间）。

2. 有意向的供应商应先在通用技术集团中心采购平台https://cg.gt.cn/免费注册，注册完成后可下载供应商操作手册并按操作步骤获取谈判采购文件（平台联系电话：010-********/010-********/010-********）。

3.谈判采购文件售价：0元人民币/包次，售后不退。

4.免责声明：通用技术集团中心采购平台https://cg.gt.cn/为本项目购买的唯一渠道，其他渠道购买或获取均属无效。

四、响应文件递交

1、响应文件的正本与副本必须采用A4纸印刷 ，分别装订成册，编制目录和页码，并不得采用活页装订。

2、响应文件正本壹份，副本贰份，电子版壹份（ U盘）。正本和副本的封面上应清楚地标记 “正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

3、响应文件的正、副本和电子版密封成一包，如一包封装不下，可分开密封。包封开口处应以密封条密封粘贴粘牢，并加盖骑缝章。

4.响应文件的封套上应写明以下内容：

项目名称：攀枝花十九冶医院康复院区（康复科）“物业管理”采购项目

法定代表人（或委托代理人）：

单位名称：

地址：

年月日时分前不准启封

5.响应文件递交截止时间：2022年12月20日09:30前（北京时间）

6.响应文件递交地址：四川省攀枝花市东区弄弄坪中路187号攀枝花十九冶医院办公楼 设备科2室

收件人：王文联系电话：181*****037

五、谈判时间及地点

谈判时间：2022年12月20日10:00

谈判地点：四川省攀枝花市东区弄弄坪中路187号攀枝花十九冶医院办公楼会议室

六、发布公告的媒介

中国通用技术集团中心采购平台（https://cg.gt.cn）

七、联系方式

联系 人：王文

电话：181*****037

中国十九冶集团有限公司职工医院

2022年12月07日